Bảng giá đất mới có khiến giá bất động sản tăng?
Sau khi ban hành bảng giá đất mới từ 2026, chi phí sử dụng đất, tiền thuê đất và chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng tăng mạnh khiến giá thành phát triển dự án đội cao.
320 kết quả phù hợp
Sau khi ban hành bảng giá đất mới từ 2026, chi phí sử dụng đất, tiền thuê đất và chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng tăng mạnh khiến giá thành phát triển dự án đội cao.
Nguồn cung căn hộ tại trung tâm TP.HCM khan hiếm nghiêm trọng, giá liên tục lập đỉnh khiến dòng tiền đầu tư và người mua ở thực đổ mạnh về khu đông, đặc biệt là Thủ Thiêm - Nam Rạch Chiếc.
Sắp hết năm, TP.HCM thúc tiến độ xây dựng bảng giá đất lần đầu để kịp áp dụng từ 1/1/2026.
Lumira Ville tại trung tâm Đông Hải, Hải Phòng đáp ứng tiêu chí vị trí lõi, đa năng, kinh doanh tốt, hứa hẹn đón dòng lợi nhuận từ nhiều hướng.
Hà Nội sẽ chính thức áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, tăng 2-26% so với bảng giá đất hiện hành.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, để thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng nhưng không rủi ro, cần có giải pháp phanh lại đà tăng trưởng nóng của giá nhà.
Giá NƠXH tại Hà Nội leo thang chóng mặt. Nhiều căn hộ qua sử dụng được rao ngang ngửa chung cư thương mại trung cấp. Mức rao bán lên tới 90 triệu/m2, gấp 4-5 lần so với giá khi mở bán.
Trước việc giá nhà liên tục tăng cao thời gian gần đây, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất nhiều giải pháp để ghìm cương.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đề xuất xây dựng bảng giá đất lần đầu với trình tự, thủ tục rút gọn, nhằm đẩy nhanh tiến độ, áp dụng đồng bộ từ ngày 1/1/2026.
Đồng Nai đang hoàn thiện bảng giá đất năm 2026 theo quy định của Luật Đất đai mới. Dự thảo cho thấy giá đất ở nhiều khu vực biến động mạnh, có nơi tăng tới 9 lần so với hiện nay.
Sai Gon High Rise - đơn vị phát triển dự án The Aspira đã ký kết hợp tác chiến lược cùng DKRA Realty, 8 ngân hàng đồng hành và thương hiệu quản lý vận hành quốc tế CBRE.
Theo đề xuất, bảng giá đất Hà Nội giai đoạn 2026 dự kiến có mức cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 tại khu vực trung tâm, nhiều khu vực ven đô cũng ghi nhận mức tăng đáng kể.
Metro đang trở thành biểu tượng của đô thị hiện đại, không chỉ giải bài toán giao thông mà còn mở rộng không gian sống, tạo nên cực phát triển mới tại các thành phố lớn.
Các dự án nhà ở mở bán mới trong quý III có giá cao hơn nhưng vẫn được hấp thụ tốt, thậm chí “cháy hàng” nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư tăng lên trong bối cảnh dòng tiền rẻ và áp lực lạm phát.
Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tăng nhưng chưa phản ánh đúng giá trị thực, còn hiện tượng găm hàng, đầu cơ làm gia tăng mặt bằng giá, gây mất cân đối cung - cầu.
Chung cư 100 triệu đồng/m2 xuất hiện dày đặc tại Hà Nội và TP.HCM, hệ quả của quỹ đất khan hiếm, chi phí tăng và nguồn cung lệch về cao cấp.
Ngày 20/9, lễ ký kết hợp đồng mua bán căn hộ Alta Height giữa chủ đầu tư Ngân Thạnh và khách hàng chính thức diễn ra tại The 9 Stellars (TP Thủ Đức, TP.HCM).
Sau một thời gian chững lại, giá đất nền Đông Anh, Hà Nội lại tiếp tục tăng nhờ nhiều công trình trọng điểm được khởi công, khánh thành.
Trong bối cảnh bán smartphone ngày càng khó khăn, Apple hướng đến nâng cấp phần cứng, thiết kế để định vị giá cao cho các dòng iPhone mới.
Mặt bằng giá căn hộ trung bình tiếp tục tăng ở nhiều địa phương như Khánh Hòa gần 17%, Hà Nội gần 12%, TP.HCM gần 8%, Hưng Yên hơn 7%...