Doanh nghiệp bất động sản làm gì trước biến động lãi suất?
Giữa bối cảnh lãi suất cao và biến động, nhiều doanh nghiệp phải thay đổi kế hoạch kinh doanh để ứng phó.
1.305 kết quả phù hợp
Giữa bối cảnh lãi suất cao và biến động, nhiều doanh nghiệp phải thay đổi kế hoạch kinh doanh để ứng phó.
Việc siết room ngay lúc này chắc chắn ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng, tiến độ thanh toán cho nhà thầu, nhà đầu tư phải đàm phán lại với các bên...
Làn sóng ngân hàng giảm lãi suất huy động dấy lên kỳ vọng về một chu kỳ thấp. Dù vậy, các chuyên gia cho rằng đây chỉ là bước điều chỉnh ổn định hơn là dấu hiệu nới lỏng chính sách.
Theo cập nhật từ Ngân hàng Nhà nước, sau cuộc họp chỉ đạo của tân Thống đốc Phạm Đức Ấn, đến nay, đã có 26 ngân hàng thương mại giảm lãi suất huy động, phổ biến ở kỳ hạn 6 tháng trở lên.
Sau chỉ đạo của NHNN, gần 20 ngân hàng thương mại đã hạ lãi suất, trong đó mức giảm sâu nhất lên tới 3%/năm đối với lãi suất cho vay và khoảng 0,5-1%/năm ở lãi suất huy động.
Chuyên gia cho rằng giảm lãi suất cần có chọn lọc, hướng tới thực hiện mục tiêu tái cấp vốn ưu đãi hoặc bảo lãnh tín dụng cho các lĩnh vực then chốt hay các dự án hạ tầng quan trọng.
Thực hiện chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về ổn định mặt bằng lãi suất, Agribank chủ động hạ lãi suất tiền gửi, đồng thời tiên phong giảm 0,5% lãi suất cho vay.
Ngay sau cuộc họp với NHNN chiều 9/4, nhiều ngân hàng đã giảm lãi suất huy động và cho vay, trong đó VPBank, SeABank, KienlongBank và ABBank là những đơn vị tiên phong triển khai.
Sau cuộc họp với tân Thống đốc Phạm Đức Ấn, các ngân hàng thương mại đều đồng thuận giảm lãi suất huy động và cho vay, nhằm giảm mặt bằng lãi suất thị trường để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân.
Thị trường chung cư Hà Nội trong quý I ghi nhận dấu hiệu "hạ nhiệt" rõ rệt khi thanh khoản giảm ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp, trong bối cảnh giá cao và áp lực lãi suất gia tăng.
Để huy động vốn, nhiều ngân hàng đẩy mạnh phát hành chứng chỉ tiền gửi với lãi suất cao hơn lãi suất tiết kiệm tại các ngân hàng 2-4%/năm.
Gần đây, lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng tăng mạnh, có nơi đạt đến 10%/năm, chuyên gia dự báo thế nào về biến động trong thời gian tới?
Tăng trưởng tín dụng tính đến 24/3 đạt 2,15%, tương đương quy mô cho vay ròng ra nền kinh tế đạt gần 396.000 tỷ đồng. Ngược lại, huy động vốn tăng chậm tạo áp lực lên thanh khoản.
Nhiều nhà băng đồng loạt tăng mạnh lãi suất trong bối cảnh áp lực thanh khoản gia tăng rõ rệt, buộc Ngân hàng Nhà nước lập tức can thiệp bằng cách bơm lượng lớn tiền ra hệ thống.
NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại cân đối nguồn vốn, đảm bảo thanh khoản, không gây xáo trộn mặt bằng lãi suất thị trường và tiếp tục hướng tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên.
Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất huy động, đẩy mặt bằng lên mức cao mới.
Nhóm 4 ngân hàng quốc doanh dự kiến gia tăng giải ngân khoảng 1 triệu tỷ đồng để phục vụ các nhu cầu vốn của nền kinh tế trong năm nay.
Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà tăng liên tục, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã đưa ra nhiều chương trình ưu đãi để hút khách.
Lãi suất cho vay bất động sản tăng lên 10-14%/năm, cao hơn các lĩnh vực khác. Áp lực vốn, thanh khoản và chính sách siết tín dụng là những nguyên nhân chính.
Đây là chìa khóa cho bài toán vốn, chi phí vận hành và công nghệ tài chính giúp doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) tăng tốc ngay từ vạch xuất phát.