Năm 'thanh lọc' của thị trường bất động sản
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ bước vào giai đoạn "sàng lọc cực mạnh", buộc doanh nghiệp và nhà đầu tư quay về giá trị thực để đảm bảo thanh khoản.
Căn hộ sắp bàn giao bất ngờ giảm giá
Lãi vay mua nhà lên 13-14%/năm khiến một số nhà đầu tư phải giảm giá, thậm chí bán lỗ căn hộ sắp bàn giao. Tuy nhiên, xu hướng này chỉ diễn ra cục bộ, chưa lan rộng toàn thị trường.
Khi căn hộ resort trở thành 'liệu pháp detox' của cư dân thành thị
Trong bối cảnh xu hướng làm việc từ xa phổ biến, không gian sống đang được nhìn nhận như yếu tố quan trọng giúp đảm bảo chất lượng sống và cân bằng tinh thần.
Lãi suất thả nổi hóa 'nỗi sợ' của người vay mua nhà
Khi lãi suất thả nổi tăng lên 10-14%/năm, người vay mua nhà bắt đầu chịu áp lực lớn. Không ít người phải cắt giảm chi tiêu, thậm chí nghĩ đến kế hoạch bán bớt tài sản để xoay xở dòng tiền.
Thị trường bất động sản giai đoạn tới sẽ thế nào?
Từ ngày mai (1/3), quy định cấp mã định danh cho từng bất động sản sẽ có hiệu lực, điều này sẽ giúp thị trường hạn chế tình trạng thổi giá.
Mã định danh bất động sản tác động đến giá nhà thế nào?
Theo các chuyên gia, việc gắn mã định danh bất động sản sẽ giúp thị trường minh bạch, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá.
VARS: Nhà ở TP.HCM, Hà Nội thành 'đặc quyền' của người giàu
Nhìn lại năm 2025, thị trường bất động sản dù xuất hiện những tín hiệu phục hồi, song vẫn còn nhiều điểm nghẽn, đặc biệt là nguồn cung nhà ở vừa túi tiền tiếp tục mất cân đối.
Loạt 'siêu' dự án đẩy nguồn cung nhà phố, biệt thự tăng vọt ở TP.HCM
Các đại dự án quy mô lớn đang tạo cú hích nguồn cung cho phân khúc nhà thấp tầng tại TP.HCM, qua đó làm thay đổi rõ nét mặt bằng giá toàn thị trường.
Giao dịch chung cư cũ giảm mạnh, giá vẫn 'trên trời'
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn neo cao dù lượng khách quan tâm và giao dịch cùng sụt giảm mạnh so với giai đoạn trước.
Giá căn hộ vùng lõi TP.HCM chạm mốc 92 triệu đồng/m2
Theo thống kê của CBRE, giá căn hộ vùng lõi TP.HCM tiếp tục thiết lập mặt bằng mới trong năm 2025. Dù vậy, thị trường vẫn duy trì thanh khoản tốt nhờ các chính sách bán hàng linh hoạt.
Giá nhà 'ăn theo' hạ tầng tương lai ở đô thị vệ tinh TP.HCM
Giá căn hộ liên tục được đẩy lên mặt bằng mới trong khi "hạ tầng đồng bộ" vẫn đang ở thì tương lai khiến nhiều người lo ngại về những kỳ vọng chưa thành hình.
Lãi vay mua nhà tăng, giấc mơ an cư nhiều người thêm xa vời
Nhiều ngân hàng đã dừng gói vay mua nhà cho người trẻ và đồng loạt tăng lãi suất vay. Diễn biến này khiến người mua thận trọng hơn, làm dấy lên lo ngại về sức mua của thị trường.
Có lo 'bong bóng' bất động sản hạng sang?
CBRE cảnh báo giá tăng quá mức có thể khiến phân khúc cao cấp đối mặt nguy cơ "bong bóng". Song, với sự vào cuộc sớm của Chính phủ và các biện pháp điều tiết, rủi ro này kỳ vọng được kiểm soát.
Loạt dự án căn hộ dọc metro Bình Dương bung hàng, chưa tới 40 triệu/m2
Dự án căn hộ quanh tuyến metro nối khu vực Bình Dương (cũ) với trung tâm TP.HCM (cũ) xuất hiện ngày càng nhiều, với mức giá trên dưới 40 triệu đồng/m2.
Nhiều căn hộ quanh metro số 1 tăng giá gấp 3 lần
Chuyên gia từ CBRE cho biết giá bất động sản quanh tuyến metro số 1 tăng mạnh trước và sau khi vận hành, trong đó nhiều dự án ghi nhận mức tăng gấp 3 lần so với thời điểm mở bán.
Giải pháp căn cơ để giảm giá nhà
Trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn vẫn tăng, giới chuyên gia cho rằng cần phối hợp nhiều giải pháp để “phanh" đà tăng của giá nhà.
Thị trường bất động sản diễn biến 'lạ', chuyên gia khuyến cáo gì?
Theo chuyên gia, một điểm đáng chú ý trên thị trường bất động sản hiện nay là đa số giao dịch đến từ nhà đầu tư, thay vì người mua ở thực.
Căn hộ cho thuê ở Thủ Dầu Một, Phú Mỹ sinh lời cao nhất TP.HCM
Trong khi các căn hộ tại trung tâm TP.HCM chỉ đem đến tỷ suất sinh lời bình quân 2,4%, những vùng ven như Thủ Dầu Một, Phú Mỹ có thể giúp nhà đầu tư lãi 4-5%.
Ai mua chung cư giá trên 100 triệu/m2 ở TP.HCM
Dòng tiền thị trường căn hộ TP.HCM gần như chỉ đang xoay quanh các nhà đầu tư khi hơn nửa dự án mới có giá trên 100 triệu đồng/m2, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người mua ở thực.
Giảm cho vay mua nhà thứ 2: Cẩn thận 'siết' nhầm người ở thực
Đề xuất "siết" cho vay mua nhà thứ 2 được kỳ vọng điều tiết giá nhà và hạn chế đầu cơ, nhưng đồng thời dấy lên lo ngại có thể “siết nhầm” người ở thực và nhà đầu tư dài hạn.