Nới room tín dụng chưa thỏa 'cơn khát' của nền kinh tế
Việc “room” tín dụng cấp mới chỉ nằm trong hạn mức tăng trưởng 14% đặt ra từ đầu năm khiến nhiều chuyên gia cho rằng mức tín dụng này chưa đủ cung ứng yêu cầu vốn của nền kinh tế.
273 kết quả phù hợp
Việc “room” tín dụng cấp mới chỉ nằm trong hạn mức tăng trưởng 14% đặt ra từ đầu năm khiến nhiều chuyên gia cho rằng mức tín dụng này chưa đủ cung ứng yêu cầu vốn của nền kinh tế.
Các chuyên gia đều đánh giá việc nới room tín dụng sẽ có ý nghĩa tích cực tới thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở, sắp bàn giao đến khách hàng.
Đến cuối tháng 8, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp do nhóm bất động sản phát hành mới đạt gần 46.000 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ, tương đương mức giảm ròng hơn 62.000 tỷ.
Nhà Khang Điền dự kiến sử dụng toàn bộ nguồn vốn trái phiếu mới trong quý III để đầu tư vào công ty con Bất động sản Bình Trưng.
Khó khăn về nguồn vốn, hàng tồn kho nhiều, giao dịch trầm lắng, thủ tục pháp lý phức tạp... là tình cảnh của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản hiện nay.
Năm 2000, Việt Nam chính thức mở cửa thị trường chứng khoán. Hành trình 2 thập kỷ là những thay đổi về công nghệ lẫn chính sách để mang lại thị trường vốn minh bạch, hiệu quả.
Trong bối cảnh kênh huy động chính thống gặp khó vì điều kiện thị trường, một số doanh nghiệp đã tăng vay nợ từ các bên liên quan cũng như từ doanh nghiệp khác.
Lãi suất cho vay VNĐ chéo giữa các ngân hàng đang tăng dựng đứng trong bối cảnh thanh khoản các ngân hàng gặp áp lực. Dù NHNN liên tục bơm tiền, tình trạng này vẫn chưa hạ nhiệt.
Dù đại diện Ngân hàng Nhà nước phát ngôn không có chủ trương siết tín dụng. Tuy nhiên, cơ quan này lại đưa ra nhiều tín hiệu dòng tiền sẽ bị thắt chặt với kênh đầu tư này.
Nửa đầu năm nay, các doanh nghiệp bất động sản đã huy động được gần 90.000 tỷ đồng trái phiếu. Bộ Tài chính cho biết sẽ tiếp tục tăng cường giám sát thị trường này.
Dù không phải nhóm doanh nghiệp có khối lượng phát hành cao nhất, bất động sản lại là nhóm có lãi suất trái phiếu phát hành cao nhất trong tháng 6 vừa qua.
Từ quý I/2019 đến nay, TP.HCM không có thêm dự án căn hộ nào ở mức giá dưới 35 triệu đồng/m2, nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
Sau tháng 4 vắng bóng trên kênh phát hành trái phiếu, các doanh nghiệp bất động sản đã hoạt động trở lại trong tháng 5 và 6 để huy động hàng nghìn tỷ đồng.
Agribank là ngân hàng quốc doanh thứ 2 sau BIDV thông báo tăng lãi suất huy động tiền gửi khách hàng cá nhân ở các kỳ hạn 12 tháng trở lên.
Theo Thứ trưởng Lê Quang Hùng, nguyên tắc chung là hạn chế điều chỉnh quy hoạch, ưu tiên các tiện ích công cộng, cây xanh, môi trường thay vì chạy theo lợi nhuận của nhà đầu tư.
Bộ trưởng Hồ Đức Phớc cho biết Bộ Tài chính không có chủ trương siết hay hạn chế trái phiếu doanh nghiệp vì đây vẫn là kênh huy động vốn hiệu quả của các doanh nghiệp.
Theo Bộ Tài chính, quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp đến cuối quý I/2022 đã đạt 16,4% GDP, tuy nhiên, việc thị trường này tăng trưởng 'nóng' đã phát sinh một số rủi ro.
NHNN cho biết thị trường bất động sản biến động mạnh, tình trạng thổi giá, đấu giá cao bất thường... tiềm ẩn rủi ro với việc cấp tín dụng, định giá tài sản đảm bảo của ngân hàng.
Do đó, đẩy mạnh tính minh bạch, thay vì siết chặt các kênh huy động vốn của doanh nghiệp và nhà đầu tư, được coi là giải pháp bền vững nhất để ổn định thị trường bất động sản.
Tại TP.HCM, nhiều tài xế container phải chạy xe lòng vòng, đậu "liều" dưới lòng đường, gây ùn ứ, mất an toàn giao thông do không tìm được bãi đỗ.