Tồn kho bất động sản lớn từ doanh nghiệp đến ngân hàng
Lượng hàng tồn kho quý III đạt khoảng 18.650 căn hộ và nhà ở riêng lẻ, tăng 37% so với quý trước, gồm 6.323 căn hộ chung cư, 12.327 căn nhà ở riêng lẻ và khoảng 8.067 nền đất.
35 kết quả phù hợp
Lượng hàng tồn kho quý III đạt khoảng 18.650 căn hộ và nhà ở riêng lẻ, tăng 37% so với quý trước, gồm 6.323 căn hộ chung cư, 12.327 căn nhà ở riêng lẻ và khoảng 8.067 nền đất.
Thị trường mua bán tài sản bảo đảm cuối năm trở nên sôi động khi các ngân hàng đẩy mạnh hoạt động phát mại từ bất động sản cho tới các khoản nợ doanh nghiệp.
Hàng loạt chi nhánh ngân hàng ở khu vực phía Nam ồ ạt rao bán nhiều lô đất ở các phường tại TP.HCM, Tây Ninh, Huế... để thu hồi tài sản đảm bảo.
Agribank tiếp tục rao bán khoản nợ của chủ đầu tư khu vui chơi giải trí Suối Cát (TP Phan Thiết) với giá khởi điểm hơn 192 tỷ đồng, giảm mạnh so với các lần đấu giá trước.
Hai ngân hàng từng nhiều lần rao bán khoản nợ lớn được thế chấp bởi quyền sử đất và tài sản tại dự án Bến du thuyền Hoàng Gia ở Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà của đại gia Lã Quang Bình.
Agribank Chi nhánh Trung Yên vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của 3 doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Có khoản nợ đã trải qua 13 đợt rao bán đấu giá bất thành.
Phần lớn tài sản bị mang ra đấu giá là bất động sản tại tỉnh Hòa Bình và TP Ninh Bình, thuộc sở hữu của Công ty TNHH Trung Linh Phát.
Công ty có vốn điều lệ 12 tỷ đồng nhưng giá trị khoản nợ tại Agribank lên tới hơn 206 tỷ. Khoản nợ được thế chấp bằng 2 căn biệt thự tại Thảo Điền cùng nhiều tài sản khác.
Đây là khoản nợ trị giá hơn 375 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 184 tỷ đồng. Khoản nợ được thế chấp bằng nhiều tài sản khác nhau, bao gồm resort 4 sao ở Côn Đảo có diện tích 7,2 ha.
Từ đầu năm đến nay, Agribank liên tục rao bán các khoản nợ của loạt công ty liên quan Tân Hoàng Minh với giá khởi điểm chỉ bằng dư nợ gốc.
Từ ngày 31/1, Tập đoàn Tân Hoàng Minh tiếp tục bị cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu tại TP.HCM do nợ thuế gần 160 tỷ đồng.
BIDV đang rao bán Kho cảng xăng dầu Hải Hà - Quảng Trị của Công ty TNHH Vận tải thủy bộ Hải Hà với giá khởi điểm hơn 176 tỷ đồng.
Ngân hàng Agribank đang rao bán khoản nợ gần 93 tỷ đồng của Xuyên Việt Oil - doanh nghiệp đầu mối xăng dầu - mới bị rút giấy phép kinh doanh hồi tháng 7/2023.
Trong bối cảnh kinh doanh khó khăn, nhiều doanh nghiệp liên quan đến các đại gia nổi tiếng liên tục bị ngân hàng siết nợ, giá khởi điểm lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
Nhiều tháng gần đây, các ngân hàng liên tục rao bán tài sản đảm bảo để xử lý nợ xấu, trong đó chủ yếu là bất động sản, ôtô. Nhiều tài sản giảm tới 50% nhưng vẫn không có người mua.
Sau nhiều tháng đấu giá không thành công, công ty xử lý nợ của Agribank tiếp tục giảm giá và rao bán hai bất động sản trên phố cổ Hà Nội.
Ngoài Mercedes Benz, BMW, nhiều mẫu xe sang khác như Porsche, Audi, Maserati đang được ngân hàng rao bán thanh lý với giá thấp hơn thị trường, chỉ từ 560 triệu đồng.
Agribank đang rao bán gần 90.000 lít phân bón hữu cơ vi sinh là tài sản đảm bảo cho khoản vay trị giá hơn 33,33 tỷ đồng của Công ty TNHH SumaGrow Việt Nam.
Các khoản nợ có tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 37, 37A Nguyễn Trung Trực và 12-20 Lê Văn Hưu (quận 1, TP.HCM) đang được rao bán đấu giá.
Tài sản đấu giá là 36 bất động sản liên quan dự án 195 Nam Kỳ Khởi Nghĩa được thế chấp tại ngân hàng Agribank có giá khởi điểm 1.200 tỷ đồng.