Giá nhà cao ngỡ ngàng, có dự án sau vài năm từ 100 lên 500 triệu/m2
Phó chủ tịch HUBA Phan Đình Tuệ cho rằng giá nhà tăng cao đến ngỡ ngàng, nhiều dự án chung cư vài năm trước giá 100 triệu đồng/m2 nay lên đến 500 triệu đồng/m2.
236 kết quả phù hợp
Phó chủ tịch HUBA Phan Đình Tuệ cho rằng giá nhà tăng cao đến ngỡ ngàng, nhiều dự án chung cư vài năm trước giá 100 triệu đồng/m2 nay lên đến 500 triệu đồng/m2.
Theo dự thảo, Hà Nội dự kiến hỗ trợ tới 5 triệu đồng cho người dân đổi từ xe máy xăng sang xe máy điện, với hộ nghèo được hỗ trợ tới 20 triệu đồng.
Trong 10 năm qua, giá bất động sản trung tâm TP.HCM tăng mạnh ở hầu hết phân khúc, riêng giá căn hộ đã bật tăng gấp 3 lần, từ 31 triệu lên 92 triệu đồng/m2.
Giữa lúc giá căn hộ thương mại vọt lên 100 triệu/m2 và nhà ở xã hội cũ cũng vượt 50 triệu/m2, một dự án mới giá 18 triệu đồng/m2 thu hút hàng nghìn người quan tâm, mong muốn sở hữu.
Cổ phiếu DGC của Hóa chất Đức Giang tăng trần lên 100.000 đồng sau khi được Hà Nội phê duyệt dự án bất động sản hơn 4.500 tỷ đồng.
Giá chung cư Hà Nội trong quý III/2025 vẫn neo cao, các dự án chung cư cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2.
Giới chuyên gia và doanh nghiệp cảnh báo đề xuất tăng giá đất của Hà Nội có thể khiến thị trường phản ứng theo chiều hướng tiêu cực.
Giá nhà tăng gấp đôi chỉ sau vài năm khiến giấc mơ an cư của anh Nguyễn Dương vuột khỏi tầm tay. Anh chọn ở thuê, dùng tiền tiết kiệm để sống thoải mái hơn.
Metro đang trở thành biểu tượng của đô thị hiện đại, không chỉ giải bài toán giao thông mà còn mở rộng không gian sống, tạo nên cực phát triển mới tại các thành phố lớn.
Dòng tiền thị trường căn hộ TP.HCM gần như chỉ đang xoay quanh các nhà đầu tư khi hơn nửa dự án mới có giá trên 100 triệu đồng/m2, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người mua ở thực.
Tình trạng lệch pha cung cầu chưa được cải thiện, nhất là tại các thành phố lớn có nhu cầu về nhà ở cao như Hà Nội và TP.HCM. Hầu hết dự án mới ra mắt đều có giá bán trên 100 triệu đồng/m2.
Nhiều môi giới cho biết giá trần mở bán đợt 1 tại Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ trung bình 120 triệu đồng/m2 đất, chênh lệch khá lớn với giá bán đồn đoán trước đó.
Giá nhà tiếp tục neo cao trong khi thu nhập không tăng tương xứng. Chuyên gia cho rằng Nhà nước cần triển khai đồng bộ nhiều giải pháp để bổ sung nguồn cung căn hộ giá 2-3 tỷ đồng.
Tại 2 đô thị lớn, nguồn cung căn hộ cao cấp đang chiếm ưu thế với giá chào bán từ 120 triệu đồng/m2 trở lên, khiến mặt bằng giá toàn thị trường tăng vọt 31-41% chỉ trong một năm.
Sau kỷ lục “sold out” 1.067 căn chỉ trong 5 tiếng ra hàng đợt 1, Sunshine Legend City tiếp tục tiếp tục tạo kỷ lục mới khi công bố ra hàng đợt 2 với hơn 5.000 booking mới.
Dù nguồn cung quý III tăng kỷ lục, giá căn hộ TP.HCM vẫn leo thang khi hơn một nửa dự án mới vượt mốc 100 triệu đồng/m2.
Thị trường Bình Dương ghi nhận làn sóng mở bán rầm rộ với cả chục nghìn căn hộ tầm trung. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo người mua nên thận trọng với pháp lý và rủi ro tài chính.
Phần lớn người mua chung cư có giá bán 100-300 triệu/m2 là các nhà đầu tư, người mua với mục đích lướt sóng ngắn hạn, có người mua nhằm giữ tài sản trong bối cảnh các kênh đầu tư khác biến động mạnh.
8 tháng đầu năm, giá nhà riêng khu đông TP.HCM tăng trung bình 15%, giá căn hộ tăng gấp đôi khoảng 30%. Với khu nam, tốc độ tăng giá căn hộ khoảng 35%, với nhà riêng khoảng 10%.
Giá chung cư ngày càng leo thang, thị trường căn hộ liên tục ghi nhận các dự án trên 100 triệu/m2, dữ liệu cho thấy thị trường hiện do giới đầu cơ dẫn dắt, thay vì người mua ở thực.