Nhà đầu tư đang 'rời bỏ' chung cư?
Giá chung cư vẫn neo cao nhưng hiệu suất cho thuê thấp, trong khi lãi vay tăng nhanh đang khiến nhiều nhà đầu tư phải đánh giá lại bài toán kinh tế khi đầu tư loại hình bất động sản này.
428 kết quả phù hợp
Giá chung cư vẫn neo cao nhưng hiệu suất cho thuê thấp, trong khi lãi vay tăng nhanh đang khiến nhiều nhà đầu tư phải đánh giá lại bài toán kinh tế khi đầu tư loại hình bất động sản này.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 13-14%/năm khiến nhiều người chùn bước, song chuyên gia cho rằng người mua ở thực vẫn có thể cân nhắc xuống tiền nếu đảm bảo dòng tiền an toàn.
Bước sang năm 2026, dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển rõ rệt sang nhóm cổ phiếu có nền tảng cơ bản mạnh và định giá còn ở mức hợp lý.
Lãi suất cho vay bất động sản nhích tăng và dòng vốn tín dụng được các ngân hàng định hướng vào các dự án phát triển lành mạnh, không đầu cơ…
Hồ sơ Epstein mới đây đã phơi bày cơ chế vận hành của tầng lớp siêu giàu: sống xa hoa bằng nợ, dùng tài sản làm thế chấp, né thuế hợp pháp và dựng nên ảo ảnh thịnh vượng.
Tín dụng toàn hệ thống ngân hàng năm 2026 được kỳ vọng tăng mạnh, đạt 16-18%. Đi cùng đà phục hồi của vốn, áp lực tăng lãi suất huy động và cho vay được dự báo sẽ xuất hiện rõ hơn.
Chênh lệch nguồn cung, giá nhà và tâm lý sở hữu đang tạo ra khoảng cách rõ rệt giữa hai đô thị lớn. Nhiều người tin rằng giấc mơ an cư tại TP.HCM có phần dễ chạm đến hơn Thủ đô.
Theo các chuyên gia, mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng trong thời gian gần đây, qua đó sẽ tác động nhất định đến thị trường bất động sản.
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang đối mặt rủi ro bong bóng khi giá nhà tăng gấp 3 lần thu nhập, tín dụng địa ốc chiếm tới 24% tổng dư nợ.
Báo cáo của UBND TP. Hà Nội cho thấy dự án trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô nghiên cứu khoảng 11.000 ha đất, tổng mức đầu tư sơ bộ gần 340.000 tỷ đồng.
Gần đây, nhiều ngân hàng bắt đầu tăng lãi suất huy động, điều này được dự báo tác động đến người mua nhà, doanh nghiệp và thị trường bất động sản.
Hơn 1 năm trước, thị trường đất đấu giá lên cơn sốt nóng, tuy nhiên đến nay nhiều nhà đầu tư đã phải bán cắt lỗ.
TS. Cấn Văn Lực cho biết, thị trường bất động sản có hiện tượng “gom hàng, thổi giá”. Tỷ lệ đầu cơ cao khi 80% giao dịch được sang tay trong vòng một năm.
Từng được biết đến là những "cá mập" nổi tiếng trên sóng truyền hình để truyền cảm hứng khởi nghiệp, Shark Phạm Văn Tam (Asanzo) và Shark Nguyễn Ngọc Thủy (Egroup) lại cùng vướng vào vòng lao lý.
Ước tính trong năm nay, tăng trưởng tín dụng có thể đạt 19-20%, mức cao nhất trong 15 năm. NHNN khẳng định liên tục rà soát để vừa đảm bảo tăng trưởng kinh tế vừa kiểm soát lạm phát.
Với danh mục cho vay xanh tăng trưởng vượt bậc, VPBank đang thiết lập chuẩn mực mới cho ngân hàng, dẫn dắt thị trường tiếp cận dòng vốn ESG và thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Tín dụng cho vay bất động sản tăng mạnh, cao hơn mức tăng trưởng chung. Chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng rất rủi ro, chưa đảm bảo tính bền vững.
Với xu hướng dân số già hóa, phân khúc bất động sản dưỡng lão được đánh giá là "miền đất hứa" nhiều tiềm năng để phát triển trong tương lai.
Một công chức tại Việt Nam hiện cần tới gần 26 năm làm việc mới có thể mua được một căn hộ chung cư. Điều này phản ánh thực trạng giá bất động sản tăng nhanh hơn nhiều so với thu nhập, tạo nên...
Từ mức hơn 20 triệu đồng/m2 năm 2014, nay giá căn hộ Hà Nội, TP.HCM đã vượt 70-80 triệu/m2, khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa vời.