Loạt dự án nhà phố giá hơn chục tỷ đồng/căn ở TP Thủ Đức
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, một số dự án nhà phố tại vùng ven TP.HCM vẫn giữ mức giá tương đối cao.

Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất tại thị trường phía Nam với quỹ đất trên 500 ha, tập trung chủ yếu tại khu đông và tây TP.HCM.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, một số dự án nhà phố tại vùng ven TP.HCM vẫn giữ mức giá tương đối cao.
Tâm điểm giao dịch của khối ngoại lại thuộc về ngân hàng Eximbank khi nhóm này đảo chiều bán ròng khủng 2.900 tỷ đồng hôm nay.
Dù thị giá vẫn thấp hơn 50-70% so với đầu năm, đà phục hồi mạnh trong nửa sau của tháng 11 đã giúp các nhà đầu tư cổ phiếu bất động sản có tháng giao dịch tích cực nhất từ đầu năm.
Nhà đầu tư nước ngoài bất ngờ đảo chiều mua ròng gần 16.000 tỷ đồng trong tháng 11 khi chứng khoán Việt Nam bị chiết khấu xuống định giá hấp dẫn.
Thị trường hồi phục ấn tượng giúp nhiều cổ phiếu tăng gấp rưỡi đến gấp đôi trong thời gian ngắn, tuy nhiên vẫn còn cách rất xa so với đỉnh cũ.
Giá trị vốn hóa sàn HoSE đã hồi phục hơn 9 tỷ USD sau 2 phiên bứt phá, nhờ dòng tiền khởi động từ khối ngoại và sự hưởng ứng của nhà đầu tư trong nước.
Dòng tiền từ nhà đầu tư nước ngoài đang đảo chiều chảy mạnh vào chứng khoán Việt Nam, nhiều cổ phiếu được gom hàng trăm tỷ đồng kể từ đầu tháng 11.
Trong lúc nhiều mã bất động sản khác đang lao dốc mạnh, Dragon Capital đã gom 19 triệu cổ phiếu Nhà Khang Điền, còn VinaCapital mua vào 10 triệu cổ phiếu.
Thị trường không những "xanh vỏ đỏ lòng" mà còn diễn biến tiêu cực hơn khi có 219 mã giảm kịch sàn, thậm chí giảm trong trạng thái mất thanh khoản.
Cuộc họp diễn ra tại Văn phòng Chính phủ ở quận 1, TP.HCM trong bối cảnh các doanh nghiệp bất động sản đối diện nhiều khó khăn.
Dù thị trường bất động sản đang ngày càng ảm đạm, một số chủ đầu tư vẫn quyết định mở bán sản phẩm mới trong quý IV năm nay.
Trong quý III, giá nhà đất vẫn tiếp tục tăng mạnh dù khách mua không còn mặn mà. Trong khi đó, lợi suất nhà cho thuê đã quay lại thời kỳ nở rộ gần bằng năm 2019.
Mặc dù được kỳ vọng giúp quay vòng vốn nhanh hơn, biến động xấu của thị trường khiến thanh khoản HoSE giảm mạnh trong tháng 9 sau áp dụng cơ chế mới.
Thị trường có phiên hồi phục khi sắc xanh lan tỏa, dòng tiền nhập cuộc mạnh ngay ngưỡng hỗ trợ cứng giúp VN-Index tiến lên 1.218,93 điểm.
Không chỉ nhóm FLC mà nhiều mã chứng khoán khác cũng bị bán tháo trong phiên cuối tuần, đẩy VN-Index về lại mốc đầu tháng 8.
Thị trường chứng khoán trong nước diễn biến tương đối trầm lắng khi thanh khoản phiên 31/8 thậm chí thấp hơn phiên trước khoảng 1.000 tỷ đồng.
So với năm 2018, giá bán biệt thự đã tăng gấp đôi, nhà liền kề cũng tăng 67%. Savills cho biết thị trường thứ cấp ở một số dự án, khu vực có tỷ suất lợi nhuận lên đến 40-50%/năm.
Nhà Khang Điền dự kiến sử dụng toàn bộ nguồn vốn trái phiếu mới trong quý III để đầu tư vào công ty con Bất động sản Bình Trưng.
Không còn quá lệ thuộc vốn ngân hàng, các công ty bất động sản vẫn mở rộng nhanh quy mô nợ vay nhờ đa dạng hóa các nguồn khác như trái phiếu, đối tác, khách hàng...
Nhiều người chấp nhận ở xa khu vực trung tâm 15-20 km, tốn 2 tiếng để đi làm mỗi ngày vì không đủ tiền thuê căn hộ ở gần.
Dù nằm trên những trục đường huyết mạch, không ít dự án bất động sản vẫn chưa hoàn tất xây dựng, bị bỏ hoang suốt nhiều năm qua, thậm chí cư dân đã vào ở nhưng chưa có sổ hồng.