Chuyên gia: Trung bình người Việt cần hơn 23 năm để mua được nhà ở
Chuyên gia cho rằng cần tháo gỡ khó khăn về cơ chế chính sách, thủ tục pháp lý cho doanh nghiệp bất động sản thay vì dùng ngân sách.
114 kết quả phù hợp
Chuyên gia cho rằng cần tháo gỡ khó khăn về cơ chế chính sách, thủ tục pháp lý cho doanh nghiệp bất động sản thay vì dùng ngân sách.
Sáng 17/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến với sự tham gia của nhiều địa phương, bộ ngành, doanh nghiệp và ngân hàng nhằm gỡ khó cho thị trường bất động sản.
Theo các chuyên gia, cung tiền trong nền kinh tế, lãi suất tiền gửi - cho vay và tỷ giá hối đoái là những chỉ tiêu vĩ mô chịu tác động từ việc tăng lãi suất điều hành của NHNN.
Việc “room” tín dụng cấp mới chỉ nằm trong hạn mức tăng trưởng 14% đặt ra từ đầu năm khiến nhiều chuyên gia cho rằng mức tín dụng này chưa đủ cung ứng yêu cầu vốn của nền kinh tế.
Các chuyên gia cho rằng thị trường trái phiếu doanh nghiệp có vai trò rất quan trọng trong nền kinh tế nhưng đang không nhận được sự quan tâm, đầu tư tương xứng từ cơ quan quản lý.
Từ đầu tháng 8, thị trường chỉ ghi nhận một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu với giá trị 1.000 tỷ đồng.
Thông điệp lãnh đạo NHNN phát đi vẫn duy trì quan điểm không nới “room” tín dụng so với kế hoạch mà chỉ phân bổ nốt hạn mức tăng trưởng còn lại theo mục tiêu 14% đặt ra năm nay.
Tiếp tục phát hành trái phiếu là một trong những giải pháp được chuyên gia đưa ra nhằm giúp các doanh nghiệp bất động sản tránh rơi vào tình trạng vỡ nợ trái phiếu.
Nhiều ngân hàng đã cạn “room” tín dụng nhưng Ngân hàng Nhà nước chưa thể thoải mái nới chỉ tiêu này trong bối cảnh áp lực lạm phát và tỷ giá vẫn hiện hữu.
Nhấn mạnh cần bảo vệ quyền lợi và lòng tin của nhà đầu tư sau vụ Tân Hoàng Minh, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng cần xây dựng cơ quan xếp hạng tín nhiệm với đơn vị phát hành trái phiếu.
Chuyên gia đánh giá một số doanh nghiệp bất động sản Việt Nam huy động vốn qua kênh trái phiếu quá nhiều. Nếu dòng tiền đột ngột đứt đoạn, doanh nghiệp sẽ không thể thanh toán.
Đây là nhận định của Chủ tịch Vietravel Nguyễn Quốc Kỳ tại đối thoại về gói hỗ trợ lãi suất cho các doanh nghiệp vượt dịch Covid-19.
Số dư nợ này được tính toán dựa trên gói cấp bù lãi suất 3.000 tỷ đồng mà các ngân hàng đang lên kế hoạch để cho vay ra thị trường hỗ trợ người dân và doanh nghiệp.
Dự án cao ốc thuộc hệ sinh thái tỷ USD của Sun Group được kỳ vọng trở thành biểu tượng phồn hoa phía nam đảo ngọc nhờ kiến trúc độc đáo và hệ thống tiện ích, dịch vụ hạng sang.
Chuyên gia cho rằng nguồn cung thiếu hụt cộng với dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản lớn đẩy giá đất tăng cao. Ngoài ra, trong Luật Đất đai vẫn tồn tại nhiều bất cập.
Đắc địa về phong thủy và giá trị thực tiễn, tầm nhìn hướng biển trực diện tạo sức hút cho Sun Grand City Hillside Residence, nơi hứa hẹn là biểu tượng mới tại Phú Quốc.
Thập kỷ vừa qua chứng kiến sự “thay da đổi thịt” của Phú Quốc, đi liền với đó là sự thăng hoa của thị trường BĐS đảo ngọc, với dư địa đầu tư còn lớn.
Chuyên gia cho rằng BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam nắm nhiều lợi thế để phát triển. Việc đẩy mạnh mô hình kinh tế ban đêm tại các khu kinh tế trọng điểm là một giải pháp.
Theo chuyên gia, cần sớm hoàn thiện pháp lý, hình thành thị trường bất động sản nông nghiệp. Khi đó có thể thu hút nguồn lực đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp.
Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản đang đặt ra nhiều thách thức cho doanh nghiệp.