Chứng khoán 8/1: VN-Index tăng 7 phiên liên tiếp, vượt mốc 1.160 điểm
VN-Index đã tăng liên tiếp 7 phiên và đạt mốc 1.160,19 điểm, mức cao nhất trong vòng 7 tháng qua.

Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh đứng đầu về môi giới và đầu tư các dự án bất động sản với 29,1% thị phần phân phối bất động sản năm 2017. Hiện công ty sở hữu khoảng 44 dự án BĐS với tổng vốn đầu tư trên 63.000 tỷ đồng.
VN-Index đã tăng liên tiếp 7 phiên và đạt mốc 1.160,19 điểm, mức cao nhất trong vòng 7 tháng qua.
Dòng tiền của nhà đầu tư đổ xô vào các cổ phiếu bất động sản, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp đang sở hữu quỹ đất lớn tại khu vực Thủ Thiêm.
Bước sang năm 2024, chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản sẽ hồi phục chậm nhưng chắc, không còn ồ ạt như trước đây.
Chủ đầu tư dự án Gem Sky World (Long Thành, Đồng Nai) hiện là Bất động sản Hà An, công ty con của Đất Xanh.
Sau giao dịch, lượng cổ phiếu ông Lương Trí Thìn nắm giữ tại Đất Xanh sẽ đạt hơn 122 triệu đơn vị, tương ứng gần 20% vốn điều lệ.
Lượng cổ phiếu này sẽ phát hành vào ngày 27/12 tới đây với giá 0 đồng, trong khi thị giá hiện tại của cổ phiếu DXG trên sàn chứng khoán là gần 19.000 đồng/đơn vị.
Xuyên Việt Oil là doanh nghiệp đứng đầu danh sách nợ thuế tại TP.HCM với số nợ lên đến 1.529 tỷ đồng.
Cả hai liên danh này đều là những đơn vị có tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng với những dự án nổi bật.
Khối ngoại đánh dấu phiên bán ròng thứ 10 liên tiếp. Ở góc độ tích cực thì giá trị bán ròng của các nhà đầu tư nước ngoài đã được thu hẹp liên tục 4 phiên vừa qua.
Khối ngoại bán ròng gần 4.000 tỷ đồng tính riêng trên sàn HoSE. Trong đó mã VHM của Vinhomes bị bán ròng 980 tỷ đồng.
Nhóm doanh nghiệp chứng khoán và bất động sản, xây dựng dẫn đầu làn sóng tăng vốn này.
Số lượng cổ đông của Tập đoàn Đất Xanh thường diễn biến cùng chiều với thị giá cổ phiếu DXG.
Nếu hoàn tất đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu như kế hoạch đề ra, Tập đoàn Đất Xanh sẽ thu về 1.220 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/10, TP.HCM có 198 doanh nghiệp nợ thuế với tổng số tiền hơn 8.000 tỷ. Trong đó, các doanh nghiệp nợ khủng chủ yếu là các doanh nghiệp bất động sản.
Việt Nam là quốc gia có nhiều người giàu tự thân nhờ sự tăng trưởng của các ngành bán lẻ, công nghệ, bất động sản và tài chính. Điều này tạo ra cơ hội rất lớn cho ngành quản lý gia sản tăng trưởng mạnh trong tương lai.
Trong 6 kỳ thanh toán gần đây nhất từ kỳ thứ 12 đến kỳ thứ 17 của lô trái phiếu MNRCH2123001, Đất Xanh Miền Nam đều chưa thể trả lãi cho trái chủ.
Áp lực điều chỉnh trên diện rộng khiến VN-Index giảm sâu gần 13 điểm (-1,14%), chấm dứt chuỗi 7 phiên tăng trước đó.
Nếu thực hiện thành công các kế hoạch chào bán cổ phiếu, vốn điều lệ của Đất Xanh sẽ tăng thêm 1.680 tỷ, lên gần 7.800 tỷ đồng.
Không chỉ gặp khó về nguồn thu mới, các doanh nghiệp môi giới bất động sản suốt thời gian qua cũng điêu đứng vì bị chủ đầu tư chậm trả phí hoa hồng.
Trước tình hình khó khăn của thị trường địa ốc, các chuyên gia dự báo nhiều doanh nghiệp đang cận kề với nguy cơ phá sản.
Trong đó, Đất Xanh dành hơn 1.000 tỷ đồng để trả nợ cho Bất động sản Hà An. Nếu chào bán thành công 168 triệu cổ phiếu này, vốn điều lệ công ty sẽ tăng lên gần 8.000 tỷ đồng.