ĐBQH: Hầu hết đại gia của chúng ta đều từ bất động sản
Đại biểu Đinh Ngọc Minh cho rằng lợi tức chuyển đổi các loại đất sang đất ở là rất lớn, có nơi chênh hàng chục triệu đồng/m2. Vì vậy, hầu hết đại gia đều từ bất động sản, nhà thầu.
50 kết quả phù hợp
Đại biểu Đinh Ngọc Minh cho rằng lợi tức chuyển đổi các loại đất sang đất ở là rất lớn, có nơi chênh hàng chục triệu đồng/m2. Vì vậy, hầu hết đại gia đều từ bất động sản, nhà thầu.
Dẫn chứng việc mất gần một năm chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ga T3 Tân Sơn Nhất, Phó thủ tướng cho biết thủ tục chuyển đất quốc phòng sang đất giao thông rất khó khăn.
Theo Sở GD&ĐT TP.HCM, Phòng GD&ĐT quận 12 không sai khi ra văn bản lấy ý kiến nhân dân, bao gồm cả nhóm trẻ, lớp mẫu giáo, lớp mầm non đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Ông Vương Đình Huệ nhìn nhận đất đai là tài sản đặc biệt, lĩnh vực có nguy cơ tham nhũng cao và từng có nhiều vi phạm về xác định giá đất làm thất thoát ngân sách, mất cán bộ.
Chủ tịch Quốc hội cho rằng nếu chỉ đăng tải toàn bộ dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lên cổng thông tin rồi lấy ý kiến, người dân sẽ khó góp ý vì ngay cả chuyên gia còn không hiểu.
Nhà nước thu hồi đất xây nhà ở thương mại; phương pháp định giá đất và thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất là những vấn đề còn nhiều băn khoăn trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.
Nhìn nhận định giá đất là vấn đề then chốt, song Bộ trưởng Trần Hồng Hà thừa nhận việc có 5 phương pháp định giá đất nhưng “vẫn định giá sai”. Việc này do “đầu vào không đúng”.
Ủng hộ điểm mới khi bỏ khung giá đất và ban hành bảng giá đất hàng năm, song đại biểu Quốc hội đề nghị ràng buộc trách nhiệm các bên trong xác định giá đất.
Các đại biểu Quốc hội cho rằng khi sửa Luật Đất đai cần quy định rõ trường hợp Nhà nước thu hồi đất, tránh xảy ra khiếu kiện khi lợi ích không hài hòa giữa các bên.
Trong tuần làm việc cuối cùng của Kỳ họp thứ 4 (14-15/11), Quốc hội biểu quyết thông qua một số dự án luật và nghị quyết.
Nhiều bí thư tỉnh ủy chung nhận định xác định giá đất sát với giá thị trường là một việc rất khó; vì vậy, cần tăng trách nhiệm của cơ quan Trung ương.
Đề nghị quy định rõ tiêu chí thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, ĐBQH lưu ý tránh trường hợp hôm nay thu hồi đất của dân xây chợ, ngày mai trong khu chợ lại mọc ra nhà.
Đại biểu Quốc hội đề nghị trong Luật Đất đai sửa đổi cần có những quy định rõ ràng hơn cho nhà đầu tư khi đầu tư vào những khu vực đất nhạy cảm về quốc phòng - an ninh.
"Với nhà ở thương mại do chuyển mục đích từ đất nông nghiệp hoặc đất lâm nghiệp sang, Nhà nước phải đấu thầu, đấu giá để đảm bảo bình đẳng", Bộ trưởng Trần Hồng Hà nói.
Việc đưa dự án khu đô thị, nhà ở thương mại thuộc diện Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội còn gây nhiều băn khoăn. Theo Ủy ban Kinh tế, quy định này không phù hợp.
Dự kiến kỳ họp thứ 4 của Quốc hội khai mạc vào 20/10. Tại kỳ họp này, Quốc hội sẽ bầu Tổng Kiểm toán Nhà nước và phê chuẩn nhân sự Bộ trưởng Y tế.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ chuyên đề xây dựng pháp luật để cho ý kiến về 4 dự án luật quan trọng, trong đó có Luật Đất đai (sửa đổi).
Theo các đại biểu quốc hội, việc ồ ạt cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất không phải là đất ở sang đất ở có thể khiến lợi ích rơi vào một số nhóm người, thất thoát ngân sách.
Nhấn mạnh việc cần đổi mới mạnh mẽ trong xây dựng và thực thi pháp luật, Thủ tướng yêu cầu bộ trưởng, chủ tịch tỉnh phải trực tiếp lãnh đạo, theo dõi, kiểm tra công tác này.
Bốn bộ trưởng Tô Lâm, Phạm Hồng Hà, Nguyễn Văn Thể và Nguyễn Ngọc Thiện sẽ lần lượt ngồi "ghế nóng" trong phiên chất vấn trực tiếp kéo dài hơn 2 ngày tại Quốc hội.