Đất nền phân lô 'chôn vốn' 4 năm, rao bán cắt lỗ không ai mua
Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
197 kết quả phù hợp
Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
Dữ liệu thị trường quý I cho thấy nhu cầu đất nền suy yếu tại Hà Nội và TP.HCM, trong khi giá bán vẫn đi ngang ở mức cao.
Sau khi nhận được sổ đỏ giả, Huy đăng tải thông tin rao bán đất trên các nền tảng dịch vụ nhằm tạo lòng tin với người mua.
Nhiều chung cư chưa có sổ hồng đang có mức giá 50-70 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với 2-3 năm trước.
Giá đất nền tại nhiều nơi tăng mạnh, nhưng giao dịch lại nhỏ giọt, khiến nhiều nhà đầu tư chưa thể thoát hàng.
Trước thông tin Hà Nội quy hoạch, khởi công loạt “đại dự án” hạ tầng - đô thị có tổng mức đầu tư lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng, thị trường đất nền vùng ven lập tức dậy sóng.
Giá đất trên nhiều tuyến đường trọng yếu ở Cần Giờ được đề xuất tăng 10-20% trong bảng giá đất áp dụng từ 2026. Bất động sản ở đây đang trở nên sôi động nhờ loạt dự án hạ tầng, đô thị mới.
Từ khi Vingroup khởi công Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, giá rao bán đất nền tại khu vực này đã tăng 30-50%. Những lô có vị trí đẹp thậm chí rao giá tăng gấp đôi chỉ sau vài tháng.
Công ty TNHH MTV Đông Quân LAND bị phạt 505 triệu đồng do có nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại Hà Tĩnh.
Trong cơn “sốt đất ảo” tại xã Toàn Lưu (Hà Tĩnh) một dự án đất nền ven sông được rao bán rầm rộ, tuy nhiên, chính quyền địa phương khẳng định không có dự án đất nền nào được cấp phép.
Sau khi Hà Tĩnh yêu cầu chấn chỉnh nhằm tăng cường công tác quản lý về thị trường bất động sản, vùng quê xã Toàn Lưu vẫn chưa hết “nóng”, ôtô vẫn nối đuôi về làng, công an đã vào cuộc.
Nhiều vùng quê tại xã Toàn Lưu (tỉnh Hà Tĩnh) cũng đang diễn ra tình trạng ồ ạt gom đất vườn, rao bán rầm rộ như một “dự án khu dân cư mới”.
Cơ quan CSĐT xác định Hùng chỉ đạo đồng phạm rao bán đất tại các dự án Green City, Green Town, Đô Thị Xanh 1 ở Củ Chi khi chưa đủ pháp lý, chiếm đoạt 147 tỷ.
Giá nhà đất thổ cư tăng cao khiến nguồn khách ít dần, nhiều môi giới không bán được hàng, buộc phải bỏ nghề.
Dù đã cẩn thận thỏa thuận nhận hàng mới chuyển tiền nhưng với thủ đoạn tinh vi của các đối tượng lừa đảo, anh N (trú tại Hà Nội) vẫn mất oan số tiền hơn 100 triệu đồng.
Nước hoa được pha chế từ các loại hóa chất, theo cách thủ công bằng cách cho vào một nồi lớn, sau đó dùng máy đánh trứng đánh lên cho các dung dịch hòa quyện vào nhau.
Lợi dụng lòng tin khách hàng, Nguyễn Thị Cẩm Hồng cùng chồng có hành vi chiếm đoạt tiền của người mua thông qua việc rao bán lô đất nền và ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Giá đất nền tại một số tỉnh đã tăng gấp đôi sau 2 năm, tuy nhiên chỉ các lô đất có giá hợp lý, thường dưới 2 tỷ đồng, được ưa chuộng.
Dù các dự án lớn chưa được triển khai, chủ đất nền tại Cần Giờ vẫn tăng giá rao bán liên tục. Chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư nên tỉnh táo để không rơi vào cảnh "đu đỉnh".
Việt Nam không đòi hỏi đặc quyền, chỉ mong muốn một cách tiếp cận công bằng, dựa trên hiểu biết thực chất và tinh thần đối tác chiến lược.