Giá bất động sản Thủ Thiêm tăng hơn 200% trong 6 năm
Các dự án tại Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) nửa thập kỷ qua đã có mức tăng trưởng về giá 50-220%, đẩy khu vực này thành một trong những nơi giá bất động sản cao nhất TP.HCM.
234 kết quả phù hợp
Các dự án tại Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) nửa thập kỷ qua đã có mức tăng trưởng về giá 50-220%, đẩy khu vực này thành một trong những nơi giá bất động sản cao nhất TP.HCM.
Ông Năm Lính ở lại Thủ Thiêm nhiều tháng nay để mưu sinh. Người lính già bằng lòng với cuộc sống không điện, không nước nơi này.
Bí thư TP Thủ Đức cho rằng dù là mô hình đầu tiên trên cả nước về chính quyền đô thị, thực tế TP Thủ Đức (TP.HCM) chưa có thẩm quyền gì tăng thêm so với cấp quận, huyện.
"TP.HCM chưa có kế hoạch tổng thể triển khai Nghị quyết 128 bởi trên thực tế tinh thần chung của Nghị quyết này đã được vận dụng và cập nhật trong Chỉ thị 18", Chủ tịch TP.HCM nói.
Các lô đất được chấp thuận đấu giá thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) có vị trí trung tâm, bao quanh bởi nhiều dự án căn hộ hạng sang.
Ba lô đất thuộc Khu chức năng số 3 và số 4 trong KĐT mới Thủ Thiêm, quận 2 (TP Thủ Đức) đều là đất ở đô thị với tổng diện tích đấu giá hơn 2,5 ha, thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Bộ Xây dựng cho biết giao dịch thực tế ở một số điểm tăng giá đất cục bộ rất ít. Hình thức giao dịch chủ yếu là đặt cọc, rồi chuyển nhượng ngay khi giá tăng và xuất hiện khách mua.
Đây là đánh giá của KTS, chuyên gia quy hoạch Nguyễn Thu Phong về mối tương quan giữa quy hoạch và sự phát triển thị trường bất động sản TP.HCM.
Được phê duyệt từ năm 1996, đến 2015 các sản phẩm bất động sản thương mại đầu tiên của Khu đô thị Thủ Thiêm mới được tung ra thị trường, nhưng có tốc độ tăng giá chóng mặt.
Trong tương lai, Thủ Thiêm sẽ là trung tâm mới của TP.HCM với định hướng trở thành trung tâm tài chính vươn tầm quốc tế, tạo ra cực tăng trưởng mới cho thành phố.
Trên thị trường thứ cấp, các căn hộ dọc tuyến metro được chào bán lại với giá cao hơn 25-75% giá ban đầu.
TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng cho lập tài khoản ngân hàng để giữ các nguồn tiền thu được từ KĐTM Thủ Thiêm, khoản tiền trên dùng để hoàn trả khoản tạm ứng ngân sách hơn 26.000 tỷ.
Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Thủ Thiêm đề xuất được đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư với lô đất hơn 314.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Các doanh nghiệp Hàn Quốc mong muốn Chính phủ Việt Nam sớm nới lỏng hạn chế đi lại giữa hai nước, xem xét không cách ly doanh nhân trong một số trường hợp.
Trong hơn 700 ha đất vàng Thủ Thiêm có 128 ha là vùng ngập nước. Việc bỏ hoang một cách cố ý này nhằm quy hoạch một khu đô thị vệ tinh sông nước và chống ngập cho khu phía Đông.
Bất động sản khu Đông với số lượng dự án và tính thanh khoản cao so với mặt bằng chung tại TP.HCM, từ lâu đã được nhiều ông lớn địa ốc âm thầm sở hữu quỹ đất lớn.
UBND TP.HCM đã quyết định đấu giá quyền sử dụng đất với hơn 5.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
TP.HCM chấp thuận đề xuất của Sở TN & MT về phương án đấu giá 3 lô đất tại khu đất tái định cư 38,4 ha trong dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM).
Trong khi cả năm 2019 chỉ có một dự án bình dân được mở bán, số dự án căn hộ hạng sang được đưa ra thị trường TP.HCM là 6. Hai phân khúc này lần lượt giữ 2% và 6% tổng nguồn cung.
Dự án Metropole Thủ Thiêm (quận 2, TP.HCM) có vị trí đẹp nằm ven sông Sài Gòn và cạnh cầu Thủ Thiêm 2. Giá bán 100-180 triệu đồng/m2 thuộc hàng đắt đỏ nhất tại TP.HCM.