Người TP.HCM tràn về Bình Dương mua nhà
Báo cáo mới công bố của Savills cho thấy người mua TP.HCM chiếm tới 80% giao dịch tại các dự án căn hộ mới ở Bình Dương trong 6 tháng đầu năm nay.
80 kết quả phù hợp
Báo cáo mới công bố của Savills cho thấy người mua TP.HCM chiếm tới 80% giao dịch tại các dự án căn hộ mới ở Bình Dương trong 6 tháng đầu năm nay.
Giá nhà tại TP.HCM tăng nhanh khiến một số gia đình trẻ phải đi xa hơn để tìm các dự án chung cư giá thấp, phù hợp túi tiền.
Chuyên gia cho rằng người mua phải có thu nhập ít nhất 30 triệu đồng mỗi tháng mới nên cân nhắc việc mua nhà ở hai thành phố lớn hiện nay.
Nhiều căn hộ chung cư ở TP.HCM có giá khởi điểm dưới 2,5 tỷ đồng đang được các ngân hàng và chi cục thi hành án dân sự đưa ra đấu giá để thu hồi nợ.
Một số căn hộ tại Bình Dương đang được giảm giá 10-20% so với thời đỉnh điểm. Theo chuyên gia, tình trạng này là hệ quả do có quá nhiều nguồn cung trong thời gian ngắn.
Nhu cầu sử dụng dịch vụ lái xe hộ, đưa người say về nhà đang có xu hướng tăng đột biến. Thu nhập của tài xế chạy dịch vụ này có thể đạt 6-10 triệu đồng/tháng.
Các chuyên gia cho rằng đây là thời điểm thích hợp cho những người có nhu cầu mua nhà ở thực. Tuy nhiên, người mua cũng cần tìm hiểu kỹ dự án và có bài toán tài chính phù hợp.
Từ tháng 4, chủ đầu tư An Gia tiến hành bàn giao cho cư dân 2 khối căn hộ Danube và Seine tại khu phức hợp Westgate (Bình Chánh).
Đây là đề xuất mới nhất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) trong bối cảnh các doanh nghiệp khó tiếp cận vốn vay ngân hàng vì không đạt chuẩn.
Trái với bức tranh bất động sản tổng thể cuối năm có phần ảm đạm, phân khúc chung cư vẫn có lượng giao dịch ổn định và trở thành điểm sáng của thị trường.
Việc huy động vốn từ các kênh ngân hàng, trái phiếu đều gặp khó buộc chủ đầu tư bất động sản phải liên tục đưa ra nhiều chương trình kích cầu hấp dẫn.
Nhiều sinh viên không tìm được phòng buộc phải thuê homestay, hợp đồng với nhà nghỉ. Thậm chí có phụ huynh đã chi tiền tỉ mua nhà trên thành phố để con yên tâm học tập.
Những căn hộ này phần lớn đều nằm trong các dự án đã được bàn giao, diện tích không quá lớn và chỉ có 1-2 phòng ngủ.
Nguồn cung hạn chế, nhu cầu tìm mua căn hộ xanh gia tăng kèm chính sách cho vay tối ưu là những lý do khiến căn hộ Masteri Centre Point được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm.
Trong bối cảnh giá nhà tại TP.HCM tăng cao, thông tin dự án EHome Southgate mở bán căn hộ giá 1 tỷ đồng, với nhiều ưu thế vị trí, tiện ích được đánh giá cao.
UBND TP.HCM yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm soát để nắm tình hình người dân ra, vào địa bàn. Bởi số ca mắc mới ở TP Thủ Đức và các quận, huyện đều có xu hướng tăng.
Sau cơn khủng hoảng về kinh tế - xã hội bởi đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản được dự đoán phục hồi nhanh. Trong đó, phân khúc nhà ở thực được nhiều người quan tâm.
Mặc dù giá bán tiếp tục tăng, thị trường căn hộ TP.HCM vẫn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ thấp nhất trong vòng 5 năm qua.
Năm nay được xem là thời điểm phù hợp để đổi nhà, đặc biệt khi giá bất động sản có xu hướng tăng nhanh.
Số lượng căn hộ dưới 2 tỷ đồng hiện rất hạn chế với hầu hết căn có diện tích khá nhỏ, từ 50-60 m2. Tình trạng khan hiếm này được dự báo tiếp tục trong tương lai.