Quỹ 'đất vàng' ven sông Hồng ở Hà Nội
Khu vực ven bờ sông Hồng tại Hà Nội có quỹ đất lớn, vị trí và cảnh quan đẹp để phát triển đô thị. Chuyên gia cho rằng cần phát triển bài bản, hợp lý, hài hòa lợi ích các bên.
54 kết quả phù hợp
Khu vực ven bờ sông Hồng tại Hà Nội có quỹ đất lớn, vị trí và cảnh quan đẹp để phát triển đô thị. Chuyên gia cho rằng cần phát triển bài bản, hợp lý, hài hòa lợi ích các bên.
Bên cạnh 4 doanh nghiệp đấu giá thành công 4 lô đất tại Thủ Thiêm, nhiều công ty bất động sản khác cũng đã sớm gom quỹ đất tại đây từ lâu.
Chi cục Thuế Thủ Thiêm là đơn vị thuế quản lý số thu lớn nhất cả nước. Đơn vị này mới thành lập đã bội thu với khoản 37.000 tỷ từ đấu giá 4 lô "đất vàng" Thủ Thiêm mới đây.
Các đơn vị vừa đấu giá thành công 4 lô đất ở Thủ Thiêm được hậu thuẫn bởi các tập đoàn lớn như Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát... và có mối liên hệ với bên thứ ba.
Nhóm công ty Tân Hoàng Minh huy động 4.900 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong 5 tháng gần đây với mức lãi suất lên đến gần 12%/năm.
Cổ phiếu TBH gây sốc khi tăng trần cả 17 phiên kể từ khi chào sàn giữa tháng 8 đến nay.
Từ 1/1/2022, giá nước sạch ở thành phố tăng mức 400-1.200 đồng/m3. Bên cạnh đó, phí dịch vụ thoát nước ở mức 15%.
Với việc trúng đấu lô đất hơn 10.000 m2 với giá 24.500 tỷ đồng, thị trường đặt ra câu hỏi về bài toán tài chính và hiệu quả đầu tư của Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho tài sản này.
Hàng loạt ông lớn đang nắm giữ các dự án tại Thủ Thiêm, nhưng đa số là dự án nhà ở. Trung tâm tài chính này chưa thu hút được các tập đoàn quốc tế đến đầu tư.
Hoạt động kinh doanh vốn gặp khó vì công trình thi công chậm tiến độ, thêm cú đánh bồi từ dịch Covid-19, nhiều nhà hàng và spa trên đường Tôn Đức Thắng (quận 1, TP.HCM) đóng cửa.
Liên danh nhà thầu kiến nghị từ nay đến 15/4, nếu công trình không tái thi công sẽ giải thể công trường. Các thiết bị đặc chủng sẽ đưa sang nước ngoài.
"Thành phố đang bàn thảo phương án gỡ vướng, cố gắng hoàn tất kế hoạch giải phóng mặt bằng cho chủ đầu tư vào giữa tháng 10", Phó chủ tịch UBND TP.HCM cho biết.
Cầu Thủ Thiêm 2 đứng trước nguy cơ vỡ kế hoạch về đích vì không được bàn giao mặt bằng xây dựng như thỏa thuận trước đó.
Trong hơn 700 ha đất vàng Thủ Thiêm có 128 ha là vùng ngập nước. Việc bỏ hoang một cách cố ý này nhằm quy hoạch một khu đô thị vệ tinh sông nước và chống ngập cho khu phía Đông.
TP.HCM dự kiến đấu giá 79,3 ha đất tại Thủ Thiêm để thu về 22.000 tỷ đồng, trung bình 27,7 triệu đồng/m2. Trong khi đó giá thị trường khu vực này vào khoảng 200-300 triệu đồng/m2.
Phó thủ tướng yêu cầu khi làm dự án lớn, thu hồi nhiều đất của dân phải bảo đảm công khai, đúng pháp luật. Đối với đất công, đất sạch phải đấu giá rộng rãi, giám sát chặt.
Vụ MobiFone mua AVG, cổ phần hóa cảng Quy Nhơn, thanh tra đất vàng Đà Nẵng, vụ việc ở Thủ Thiêm… được Thanh tra Chính phủ “điểm danh” trong báo cáo gửi Quốc hội.
Khu đất 23 Lê Duẩn cũng là vị trí đầu tiên được đề xuất xây dựng nhà hát nhưng không thành. Đến nay đất đã đấu giá xong, tiền đã nộp đủ nhưng cả hai công trình vẫn chưa thành hình.
Từ các loại hình căn hộ, khách sạn hay đất nền, thị trường bất động sản Việt Nam gần đây đang được khuấy động bởi các doanh nghiệp nước ngoài, phần lớn trong số này đến từ Châu Á.
Bên cạnh 9 lô đất vàng trong phân khu số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đấu giá, Sở TNMT TP.HCM cũng cho biết sẽ đấu giá 5.000 căn hộ tái định cư ở đây ngay năm nay.