Chuyên gia: Người mua vẫn đang chờ 'đáy' bất động sản
Theo các chuyên gia, doanh nghiệp, mặc dù giá bất động sản đã giảm tới 45% nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn đang có tâm lý nghe ngóng, chờ đợi thị trường điều chỉnh sâu để bắt đáy.
46 kết quả phù hợp
Theo các chuyên gia, doanh nghiệp, mặc dù giá bất động sản đã giảm tới 45% nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn đang có tâm lý nghe ngóng, chờ đợi thị trường điều chỉnh sâu để bắt đáy.
VN-Index được dự báo duy trì trạng thái đi ngang đầy khó chịu và việc giao dịch ngắn hạn tiềm ẩn rủi ro cao, tâm điểm thị trường hướng về cuộc họp của Fed vào đầu tuần.
Thị trường đã có động thái mới sau Nghị định 08, Nghị quyết 33 và biện pháp hạ nhiệt lãi suất từ NHNN, tuy nhiên vẫn cần thời gian để những nỗ lực này thực sự có tác động rõ rệt.
Chuyên gia cho rằng Nghị quyết 33 đã thể hiện rõ tinh thần quyết liệt của Chính phủ, với nhiều quan điểm và mục tiêu cụ thể để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Chuyên gia nhấn mạnh các giải pháp không phải dùng ngân sách giải cứu mà Nhà nước hỗ trợ thông qua cơ chế chính sách tạo điều kiện để dòng tiền mới được bơm vào thị trường.
Đây là nhiệm kỳ thứ 4 ông Lê Hoàng Châu được tín nhiệm cho vị trí Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA).
Phát biểu khai mạc Hội nghị Trung ương 6, Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng đề cập, gợi mở nhiều nội dung, đề án liên quan đến một số vấn đề lớn được đánh giá là rất quan trọng.
Trong rất nhiều tồn tại được chỉ ra trong hoạt động của hệ thống chính trị, Tổng bí thư cho rằng vẫn còn tình trạng bao biện, áp đặt, làm thay hoặc né tránh, sợ trách nhiệm.
Dù tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 27-29% tổng nguồn cung trong tháng, giá sơ cấp biệt thự, condotel nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục tăng, đặc biệt tại các tỉnh ven biển và khu vực miền Trung.
Chuyên gia cho rằng để cởi trói cho bất động sản du lịch, cơ quan chức năng cần tháo gỡ vướng mắc pháp lý, các quy định pháp luật cụ thể.
Chỉ sau một quý bị thắt chặt tín dụng, doanh nghiệp bất động sản đã rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan khi vừa "đói" vốn vay, vừa phải giữ lượng tồn kho ngày một lớn.
Chính sách, pháp luật về kinh doanh bất động sản du lịch chưa đầy đủ, thống nhất đang gây lúng túng cho công tác quản lý và hoạt động đầu tư, kinh doanh.
Chuyên gia cho rằng để đáp ứng tốc độ phát triển của BĐS du lịch, Nhà nước cần cải thiện môi trường đầu tư và bổ sung hoàn thiện chính sách, pháp luật về kinh doanh thị trường này.
Theo đại diện Bộ Xây dựng, nguồn cung bất động sản đang vướng điểm nghẽn thủ tục pháp lý. Trong thời gian tới, các tháo gỡ pháp lý sẽ được cơ quan này đẩy nhanh giải quyết.
Thổi giá, thiếu minh bạch, sản phẩm chưa phù hợp là những vấn đề nổi cộm của thị trường bất động sản Việt.
Quỹ đất rộng, giữ vị trí cửa ngõ TP.HCM với các tỉnh Long An, Tây Ninh nhưng khu Tây Bắc vẫn khó thu hút nhà đầu tư bất động sản lớn do điểm nghẽn giao thông.
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong khẳng định như vậy khi các doanh nghiệp bất động sản thành phố trình bày về những khó khăn, vướng mắc gây nhiều thiệt hại.
Theo HoREA, khoảng 130 dự án bất động sản tại TP.HCM đang vướng một phần diện tích đất xen cài do Nhà nước quản lý dẫn đến khó triển khai đầu tư.
Theo chuyên gia, chính sách phát triển nhà ở thương mại giá rẻ đang là rào cản lớn nhất dẫn đến thiếu sự phát triển của thị trường bất động sản
Ông Phạm Hồng Hà, Bộ trưởng Xây dựng, cho biết bên cạnh những điểm sáng, thị trường bất động sản vẫn còn những điểm nghẽn như cơ cấu bất hợp lý, năng lực chủ đầu tư...