Bất động sản thu hút nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường biến động
Do những biến động mạnh của thị trường thời gian qua, nhiều nhà đầu tư hướng sự quan tâm tới kênh bất động sản (BĐS) phục vụ nhu cầu ở thực.
125 kết quả phù hợp
Do những biến động mạnh của thị trường thời gian qua, nhiều nhà đầu tư hướng sự quan tâm tới kênh bất động sản (BĐS) phục vụ nhu cầu ở thực.
Mặt bằng giá rao bán đất nền ở cả 3 thành phố của Bình Dương trong 4 tháng đầu năm đều tăng ở mức cao, lên đến 41% so với năm 2021.
Theo các chuyên gia, việc không doanh nghiệp bất động sản nào phát hành trái phiếu trong tháng 4 cho thấy dòng vốn này đã bị siết quá chặt, có thể tác động tiêu cực tới toàn ngành.
Các chuyên gia cho rằng những lùm xùm liên quan trái phiếu doanh nghiệp gần đây không có nghĩa thị trường này đang xấu. Việc cần làm không phải siết chặt mà là quản lý hiệu quả.
BĐS tại các tỉnh lân cận đô thị lớn như Hải Phòng, Đà Nẵng, Bình Dương,… được đánh giá giàu tiềm năng. Tuy nhiên, mua BĐS ở tỉnh cũng tiềm ẩn rủi ro bởi thông tin khó kiểm chứng.
Theo các chuyên gia, việc kiểm soát nguồn vốn vào bất động sản nên có lộ trình, không nên thực thi chính sách theo kiểu “giật cục” và “đánh đồng” gây ảnh hưởng đến thị trường.
Theo báo cáo của một số công ty chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản về tình hình quý I, căn hộ tại TP.HCM có tính thanh khoản chậm, giá bán giảm.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản cho biết quy hoạch ở Thanh Hóa thiếu chiều sâu, chưa có khu công nghiệp hình thành bài bản... là những trở ngại khi muốn đầu tư vào địa phương này.
Trong bối cảnh nhiều cơ quan quản lý phát đi thông điệp siết tín dụng với lĩnh vực bất động sản, nhiều ngân hàng vẫn duy trì quan điểm tiếp tục mở rộng cho vay trong lĩnh vực này.
Cuộc suy thoái trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc đã kéo tụt tăng trưởng kinh tế, đẩy nhiều tập đoàn địa ốc khỏe mạnh vào bế tắc, nhiều khách hàng và nhà đầu tư điêu đứng.
Hàng loạt ngân hàng đang có động thái siết cho vay bất động sản. Các chuyên gia cho rằng chỉ nên kiểm soát với những người vay đầu cơ thổi giá, doanh nghiệp không đủ tiềm lực.
Các chuyên gia cho rằng siết tín dụng bất động sản là giải pháp trước mắt nhằm chặn đà sốt đất, tuy nhiên không thể cào bằng mà phải siết đúng đối tượng mới thực sự hiệu quả.
Đây là nhận định của Công ty CP Chứng khoán VNDirect trong báo cáo chiến lược thị trường tháng 5/2022.
Ông Nguyễn Đức Vinh đánh giá bất động sản là lĩnh vực quan trọng với các ngân hàng và nền kinh tế. Hiện VPBank vẫn có kế hoạch duy trì và mở rộng cho vay trong lĩnh vực này.
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM yêu cầu hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng... trên địa bàn thành phố.
Chủ tịch Techcombank cho biết ngân hàng hiện nắm giữ khoảng 62.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp nhằm phục vụ nhu cầu đầu tư của khách hàng, tổ chức và cá nhân.
Lãnh đạo SHB cho biết hiện tổng giá trị đầu tư trái phiếu doanh nghiệp của ngân hàng là 6.600 tỷ đồng. Trong đó, số dư đầu tư trái phiếu bất động sản là 4.100 tỷ đồng.
Rơi gần 100 điểm so với đỉnh ngắn hạn đầu tháng 4, vốn hóa thị trường chứng khoán sau phiên giao dịch ngày 18/4 đã giảm hơn 357.400 tỷ đồng (hơn 15,6 tỷ USD).
Giá căn hộ, nhà phố, biệt thự ngày càng tăng cao, trong khi các ngân hàng siết tín dụng bất động sản, khiến tính thanh khoản toàn thị trường giảm mạnh.
Nhóm công ty tham gia đấu giá đất ở Thủ Thiêm đã vay trái phiếu khoảng 14.320 tỷ đồng trong nửa cuối năm 2021, dù trái phiếu bất động sản bị siết chặt.