Khó 'siết' cho vay mua căn nhà thứ hai
Bộ Xây dựng đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ 2-3 nhằm "hạ nhiệt" giá bất động sản, nhưng chuyên gia cho rằng biện pháp này khó khả thi về pháp lý và thực tiễn.
7 kết quả phù hợp
Bộ Xây dựng đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ 2-3 nhằm "hạ nhiệt" giá bất động sản, nhưng chuyên gia cho rằng biện pháp này khó khả thi về pháp lý và thực tiễn.
Dòng vốn tín dụng chảy vào bất động sản bị thu hẹp tạo ra không ít thách thức cho nhà đầu tư, nhưng cũng mở rộng cơ hội với người vững tài chính hoặc có nhu cầu ở thực.
Theo NHNN, ngưỡng 3 tỷ giá trị gốc của khoản vay tương ứng giá trị nhà ở khoảng 4,2-4,5 tỷ đồng là con số hợp lý với giá nhà trung bình hiện nay cũng như thu nhập của người dân.
Trong bối cảnh siết tín dụng cho bất động sản ngày một chặt, doanh nghiệp đang xoay sở mọi cách tìm nguồn vốn khác để ổn định hoạt động, nhưng cơ hội không dành cho tất cả.
Bi kịch của người mua nhà dự án đang kéo dài đến cả khi đã nhận nhà hoàn thiện. Tâm lý bất an đeo đẳng khi tình trạng "ở trọ trong nhà của mình" xuất hiện ngày một nhiều.
Trong khi ngân hàng cho rằng, đích đến của siết tín dụng BĐS là ngăn ngừa tái diễn bong bóng, thì DN lại tính điều chỉnh kế hoạch kinh doanh 2016, vì lo thị trường hết khởi sắc.
Thông tư 36 vừa được sửa đổi của Ngân hàng nhà nước không nhằm mục đích giảm nợ xấu khó đòi mà chỉ để đảm bảo kiểm soát tốc độ tăng trưởng nóng của thị trường nhà đất.