|
|
Hà Nội có thêm 5.300 căn hộ đủ điều kiện mở bán. Ảnh: Việt Linh. |
Sở Xây dựng Hà Nội vừa cập nhật danh sách 9 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn, tính đến 26/8.
Theo danh sách này, thị trường nhà ở Hà Nội sắp có thêm 5.301 sản phẩm, trong đó có gần 4.900 căn hộ chung cư, còn lại là nhà ở thấp tầng và thương mại dịch vụ. Phần lớn sản phẩm này thuộc khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (khu đô thị Vinhomes Smart City).
Đáng chú ý, danh sách này có dự án Chung cư Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1 thuộc lô đất C3-CH01, C3-CH02, C3-CH03, C3-CX01, C3-CX02 nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City (tên thương mại là Lumi Hanoi).
Trước khi đủ điều kiện bán hàng, nhiều môi giới nhận đặt cọc giữ chỗ (booking) căn hộ tại Lumi Hanoi. Dự án này được quảng cáo thuộc phân khúc cao cấp, giá bán trung bình dự kiến trên 80 triệu đồng/m2.
Lumi Hanoi cũng là dự án có quy mô lớn nhất trong danh sách vừa công bố của Sở Xây dựng TP, cung cấp gần 2.400 căn chung cư và 35 căn thương mại dịch vụ.
Xếp sau Lumi Hanoi là dự án chung cư L39M.1 và L39.1 thuộc lô đất F4-CH02 của dự án Khu đô thị Vinhomes Smart City với hơn 1.330 căn hộ chung cư.
Tiếp đến là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River với 955 căn hộ chung cư, 60 căn thấp tầng. Dự án này có tên thương mại là Noble Crystal Tây Hồ.
Dự án nhà ở xã hội duy nhất trong danh sách đủ điều kiện mở bán đợt này là CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 thuộc địa bàn huyện Mê Linh. Dự án này cung cấp 214 căn hộ chung cư.
Ngoại trừ dự án nhà ở xã hội, các dự án căn hộ chung cư thuộc danh sách này đều được định vị là phân khúc cao cấp, giá bán từ 70 triệu đồng/m2.
| STT | Dự án | Chủ đầu tư | Địa điểm | Ghi chú |
| 1 | Dự án Khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village | CTCP tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện | Số 82 phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa. | 11 căn thấp tầng |
| 2 | Dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì | Liên danh: CTCP xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội, CTCP kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội. | Phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội | 65 căn thấp tầng |
| 3 | Nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Nhà ở xã hội CT-05, Nhà ở xã hội CT-06 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm- Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội | Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị | Thanh Lâm- Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh | 214 căn hộ chung cư |
| 4 | Dự án đầu tư Khu nhà ở thương mại Vạn Xuân | CTCP đầu tư và xây dựng số 4 - Vạn Xuân | Lô đất D2-BT1 khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm | 37 căn thấp tầng |
| 5 | Dự án xây dựng nhà ở liền kề thương mại phố xanh | CTCP Tập đoàn Xây lắp 1 - Petrolimex | Xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, Hà Nội | 134 căn thấp tầng |
| 6 | Chung cư L39M.1 và L39.1 thuộc lô đất F4-CH02 của dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ-Đại Mỗ-Vinhomes Park | CTCP tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO | Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm | 1.332 căn hộ chung cư |
| 7 | Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River | CTCP Bất động sản Wonderland | Ô đất ký hiệu CT01 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ | 955 căn hộ chung cư và 60 căn thấp tầng |
| 8 | Khu nhà ở thấp tầng (lô LKV-21; LKV-22A; LKV-22B) thuộc dự án KĐT HUD- Sơn Tây | Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị | Phường Trung Hưng, phường Quang Trung và phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây | 84 căn thấp tầng |
| 9 | Chung cư Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1 thuộc lô đất C3-CH01, C3-CH02, C3-CH03, C3-CX01, C3-CX02 thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ-Đại Mỗ-Vinhomes Park | Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao | Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm | 2.374 căn hộ chung cư và 35 căn thương mại dịch vụ |
Thời gian qua, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng cao, nguyên nhân chủ yếu do nguồn cung nhà ở sụt giảm mạnh. Đến hết quý II năm nay, lượng nhà ở tại Thủ đô mới phục hồi với gần 8.400 căn chung cư mở bán mới, tăng 97% so với quý I và gần tương đương lượng nguồn cung căn hộ mở mới toàn Hà Nội cả năm 2023, theo dữ liệu từ OneHousing.
Savills mới đây đưa ra dự báo từ năm 2025, thị trường Hà Nội sẽ đón hơn 100.000 căn hộ mới - gấp 10 lần so với nguồn cung chào bán hiện tại. Khi nguồn cung cải thiện, giá bán được dự báo sẽ khó duy trì khả năng tăng nhanh như hiện tại.
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
