Hà Nội có quy định mới về bồi thường khi thu hồi đất

Về nguyên tắc, việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Hà Nội chủ yếu được thực hiện bằng tiền. Ảnh: Đinh Hà.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 2/4.

Quy định áp dụng đối với cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai, các tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; người có đất bị thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và các tổ chức, cá nhân liên quan.

Theo đó, về nguyên tắc, việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Hà Nội chủ yếu được thực hiện bằng tiền.

Tuy nhiên, với trường hợp hộ gia đình, cá nhân và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài có đất ở, nhà ở hợp pháp, nếu bị thu hồi toàn bộ diện tích hoặc phần còn lại không đủ điều kiện tách thửa, đồng thời không còn chỗ ở nào khác trong cùng xã, phường, sẽ được bố trí tái định cư. Cụ thể, người dân có thể được giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc mua nhà ở tái định cư theo quy định.

UBND cấp xã được giao trách nhiệm tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng trình tự pháp luật; đồng thời phối hợp tuyên truyền, vận động người dân chấp hành quyết định thu hồi đất.

Cấp xã cũng có thẩm quyền phê duyệt một số nội dung như dự toán chi phí tổ chức thực hiện, quy chế bốc thăm và phương án bố trí tái định cư; niêm yết công khai các quyết định liên quan để người dân theo dõi.

Ngoài ra, chính quyền địa phương thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng (nếu có) và bàn giao đất, nhà tái định cư cho các trường hợp đủ điều kiện theo quy định.