Vốn ngoại có xoay chuyển bất động sản khi ngân hàng siết tín dụng?
Chuyên gia cho rằng khi tín dụng vào bất động sản bị siết chặt, dòng vốn ngoại sẽ là kênh bổ sung quan trọng. Tuy nhiên, vốn ngoại đang đổ chủ yếu vào bất động sản công nghiệp.
121 kết quả phù hợp
Chuyên gia cho rằng khi tín dụng vào bất động sản bị siết chặt, dòng vốn ngoại sẽ là kênh bổ sung quan trọng. Tuy nhiên, vốn ngoại đang đổ chủ yếu vào bất động sản công nghiệp.
Trong tổng số 14,6 tỷ USD thu hút FDI kể từ đầu năm, vốn đổ vào bất động sản đã vượt 1 tỷ USD. Bất động sản đứng thứ hai trong 19 lĩnh vực được doanh nghiệp ngoại rót vốn.
Trên 2 thị trường chính, trung bình giá nhà đất tăng 11,9% tại Hà Nội và 15,6% tại TP.HCM. Phân khúc dưới 3 tỷ đồng đắt khách khi thu hút 60% sự quan tâm của người mua năm 2018.
Theo ghi nhận của Navigos Group, nhiều công ty FDI đã có kế hoạch chuyển nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam và đứng trước thách thức lớn trong việc tuyển dụng nhân sự.
Trong bối cảnh siết tín dụng cho bất động sản ngày một chặt, doanh nghiệp đang xoay sở mọi cách tìm nguồn vốn khác để ổn định hoạt động, nhưng cơ hội không dành cho tất cả.
Sự phát triển của nền kinh tế cùng với nhu cầu cuộc sống đa dạng của cư dân thành thị đang đặt ra những thách thức cho thị trường bất động sản, đặc biệt ở phân khúc cao cấp.
Thị trường bất động sản đã bước sang giai đoạn cuối của chu kỳ phục hồi và các lo ngại về khủng hoảng đã xuất hiện, giao dịch và nguồn cung đã hạ nhiệt hơn so với những năm trước.
Theo chuyên gia tài chính Cấn Văn Lực, tiền không chỉ đổ vào bất động sản theo kênh trực tiếp mà còn gián tiếp thông qua vay xây lắp và vay tiêu dùng.
Với gần 4 tỷ USD vốn đăng ký kinh doanh, bất động sản là lĩnh vực thu hút nhiều vốn FDI nhất trong quý I. Mỗi doanh nghiệp bất động sản đăng ký mới có số vốn khoảng 65 tỷ đồng.
Ngày 8/1, Vietcombank tổ chức hội thảo, công bố hoàn thành xây dựng mô hình lượng hóa xác suất vỡ nợ đối với rủi ro tín dụng (PD) theo tiêu chuẩn Basel II.
Theo chuyên gia, thị trường chứng khoán tăng điểm nóng, vốn đầu tư FDI nhiều và sự hấp dẫn trong kênh đầu tư bất động sản là dấu hiệu giống giai đoạn bong bóng 2007-2008.
HoREA dự báo năm 2018, căn hộ vừa túi tiền có giá trên dưới 1 tỷ đồng sẽ là phân khúc chủ đạo, có tính thanh khoản. Phân khúc cao cấp sẽ có sự tái cơ cấu mạnh.
Đó là con số ám ảnh các chuyên gia kinh tế khi đánh giá vai trò của nguồn vốn đầu tư nước ngoài FDI sau 30 năm thu hút đầu tư. Doanh nghiệp Việt vẫn chưa chen được chân vào chuỗi.
Hàng loạt thương vụ mua bán, sáp nhập trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) giúp thị trường bớt trầm lắng, trong đó có sự tăng trưởng ở nhóm các nhà đầu tư Trung Quốc, theo JLL.
Từ 10 năm qua, khu vực Hồ Tây đã phát triển nhanh chóng, tạo đà thành công cho các dự án BĐS quy mô. Những khái niệm và tiêu chuẩn BĐS mới tại Hà Nội cũng ra đời từ khu vực này.
Hiệp hội bất động sản Việt Nam nhận định từ cuộc khủng hoảng nhà đất 2008-2009, đến nay đã bắt đầu có dấu hiệu của việc đầu cơ bất động sản trở lại.
Cuộc đổ bộ vào ngành bán lẻ dường như chưa đủ với sự mở rộng đầu tư của các doanh nghiệp Thái. Họ đang để ý và tiến tới thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo báo cáo thị trường 2 tháng đầu năm của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, lượng giao dịch tập trung phân khúc trung, cao song tính chung có sự giảm mạnh do ít dự án giá rẻ.
Chỉ trong tháng đầu tiên của năm 2017, lĩnh vực bất động sản đã thu hút 297,4 tỷ USD vốn FDI đăng ký, bằng gần 1/4 cả năm 2016.
Nguồn vốn FDI chảy vào khu vực bất động sản giảm so với cùng kỳ 2015 bất chấp những tín hiệu ấm lên của thị trường.