Giá căn hộ TP.HCM tăng cả tỷ nhưng nhiều người mua nhà vẫn lỗ
Giá căn hộ TP.HCM đã tăng mạnh trong vòng một năm qua, nhưng nhiều nhà đầu tư chỉ vừa đủ "về bờ", lợi nhuận không đáng là bao, thậm chí lỗ, sau khi trừ chi phí cơ hội và lãi vay.
Đất nền Tây Ninh tăng 30% nhờ ăn theo các 'siêu' dự án đô thị
Đất nền tại nhiều khu vực thuộc Tây Ninh được ghi nhận tăng giá 10-20% sau một năm, thậm chí với những lô có pháp lý rõ ràng mức tăng lên tới 30%.
Căn hộ trên 120 triệu/m2 áp đảo thị trường
Tại 2 đô thị lớn, nguồn cung căn hộ cao cấp đang chiếm ưu thế với giá chào bán từ 120 triệu đồng/m2 trở lên, khiến mặt bằng giá toàn thị trường tăng vọt 31-41% chỉ trong một năm.
Thanh khoản thị trường bất động sản sẽ phân hóa
Theo đánh giá nhà ở dự kiến tiếp tục tăng ở các khu trung tâm và vùng phát triển hạ tầng tốt. Vùng ven nếu pháp lý và hạ tầng chưa đồng bộ có thể bị chững lại, thậm chí giảm thanh khoản nếu không...
Khu Đông TP.HCM hơn 1 tỷ đồng/m2 nhà liền thổ
Các dự án nhà liền thổ tại Thủ Thiêm duy trì giá bán bình quân 500-750 triệu đồng/m2. Các căn nhà phố thương mại, biệt thự khu đô thị Sala cao nhất vượt mốc 1 tỷ đồng/m2.
Diễn biến lạ trên thị trường đất nền
Thị trường đất nền Đà Nẵng quý III lập đỉnh với mức tăng giá 68%, theo sau là thị trường TP.HCM và vùng lân cận với nhu cầu tăng trở lại, trái ngược với nhu cầu giảm rõ rệt ở miền Bắc.
Thị trường căn hộ, nhà phố khu vực phía Nam ra sao?
Khách mua bất động sản TP.HCM đã quay lại thị trường, một người môi giới cho biết chị “chốt” thành công 3 căn chung cư và 1 căn nhà phố trong 3 tháng qua.
Đất nền Cần Giuộc, Nhơn Trạch vẫn 30-40 triệu đồng/m2
Các dự án đất nền có sổ đỏ, mặt tiền đường lớn ở các khu vực Long An (cũ) hay Đồng Nai (cũ) hiện vẫn duy trì mặt bằng giá 30-40 triệu đồng/m2, chưa bằng một nửa khu đông TP.HCM cũ.
Khu đông TP.HCM vững thanh khoản, căn hộ compound dẫn dắt thị trường
Sức bật hạ tầng và nhu cầu ở thực giúp BĐS khu đông duy trì thanh khoản mạnh. Căn hộ compound trở thành lựa chọn nổi bật với lợi thế tiện ích và dòng tiền cho thuê vượt trội.
Phân khúc bất động sản nào đang tăng giá mạnh nhất?
Hiện nay, bất động sản tăng giá mạnh nhất là đất nền với 44%, đứng thứ hai là chung cư với mức tăng 42%. Các loại hình khác gồm nhà riêng, đất dự án và nhà mặt phố tăng lần lượt 28%, 14% và 1%...
Chuyên gia chỉ ra sai lầm chí mạng khi mua nhà ở tuổi 25
Hồng Nhung dự định vay ngân hàng 1,5 tỷ đồng, trả 11,8 triệu/tháng trong vòng 20 năm để mua nhà. Tuy nhiên, chuyên gia bất động sản nhận định cô đã mắc sai lầm trong việc tính mức lãi suất hàng năm.
Giá nhà tăng, làm việc 26 năm mới mua được chung cư
Một công chức tại Việt Nam hiện cần tới gần 26 năm làm việc mới có thể mua được một căn hộ chung cư. Điều này phản ánh thực trạng giá bất động sản tăng nhanh hơn nhiều so với thu nhập, tạo nên...
Giao dịch căn hộ sôi động, khách mua ngày càng trẻ hóa
Thống kê từ các dự án DKRA tham gia phân phối cho thấy 70% giao dịch trong 8 tháng đầu năm đến từ giới đầu tư ở độ tuổi 35-44, nhưng tệp khách hàng nhìn chung có xu hướng trẻ hóa.
Biệt thự, nhà phố TP.HCM chạm mốc 700 tỷ đồng/căn
Trong quý II, nguồn cung mới biệt thự, nhà phố ở TP.HCM vẫn duy trì tình trạng khan hiếm, thanh khoản trầm lắng do nguồn cung kém đa dạng và giá bán quá cao.
Đất nền phía Nam tăng mạnh
Giá đất nền sơ cấp TP.HCM đạt 140 triệu đồng/m2, trong khi Bình Dương (cũ), Đồng Nai (cũ), Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), Long An (cũ) mức giá dao động 60-90 triệu đồng/m2.
Đất nền 2025: ‘Bỏ 1 đồng vốn thu 3 đồng lời’
Trong các chu kỳ trước, khi thị trường chuyển sang giai đoạn phát triển, bỏ 100 đồng đầu tư thì chung cư chỉ thu được 136 đồng. Tuy nhiên, đất nền sẽ thu về tới 300 đồng.