|
|
Shark Hưng hiện là Phó chủ tịch HĐQT CenLand. Ảnh: Shark Tank Vietnam. |
Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023 của CTCP Bất động sản Thế Kỷ - CenLand (HoSE: CRE) cho biết trong quý cuối năm ngoái, công ty bất động sản này vẫn ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 330 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2022.
Nhờ doanh thu tài chính tăng và cắt giảm đáng kể các khoản chi phí, CenLand báo lãi tăng vọt lên hơn 1.222 tỷ đồng trong 3 tháng cuối năm ngoái, trong khi cùng kỳ năm 2022 lỗ 62 tỷ đồng.
Tuy nhiên, do kết quả kinh doanh kém tích cực ở 3 quý đầu năm, tính chung cả năm 2023, công ty bất động sản này chỉ đạt 1.025 tỷ đồng doanh thu thuần và 2,5 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm hơn 72% và 98% so với năm liền trước. Đáng chú ý, đây cũng là mức lãi thấp nhất của CenLand kể từ năm 2016 đến nay.
Trong cơ cấu doanh thu năm vừa qua của công ty, mảng môi giới bất động sản và đầu tư bất động sản đều ghi nhận giảm hơn 70% về còn 330 tỷ và 583 tỷ đồng.
Năm 2023, CenLand đặt mục tiêu doanh thu 3.050 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 168 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc năm, doanh nghiệp bất động sản này chỉ hoàn thành được 33% mục tiêu doanh thu và hơn 1% kế hoạch lợi nhuận.
| LỢI NHUẬN CENLAND CHẠM ĐÁY NĂM 2023 | |||||||||
| Kết quả kinh doanh gần đây của CenLand. Nguồn: BCTC DN. | |||||||||
| Nhãn | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
| Doanh thu thuần | Tỷ đồng | 605 | 1115 | 1687 | 2312 | 2117 | 5598 | 3476 | 1025 |
| Lãi ròng | 135 | 253 | 320 | 393 | 450 | 450 | 194 | 2.5 | |
Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của CenLand giảm 6% xuống còn hơn 7.100 tỷ đồng, chủ yếu giảm mạnh ở khoản phải thu dài hạn từ 2.100 tỷ đồng đầu kỳ xuống còn 1.764 tỷ đồng.
Trong khi đó, hàng tồn kho của doanh nghiệp lại tăng hơn 30%. Phần tăng chủ yếu do hàng tồn kho từ căn hộ, đất nền công ty mua từ chủ đầu tư để bán lại.
Tại thời điểm 31/12/2023, nợ phải trả của doanh nghiệp địa ốc này giảm 26% so với đầu năm, xuống gần 1.500 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản vay ngắn hạn giảm, trong khi khoản vay dài hạn lại tăng nhẹ.
Trong đó, CenLand đã tất toán các khoản vay tại Ngân hàng BIDV - Chi nhánh Thái Hà (75 tỷ đồng), VietinBank - Chi nhánh Đống Đa (22 tỷ đồng), VPBank (8 tỷ đồng) và VPBank Hội sở (95 tỷ đồng).
Tuy nhiên, công ty có thêm khoản vay mới tại Ngân hàng Indovina - Chi nhánh Thiên Long 42 tỷ đồng và vay các đơn vị khác 2,5 tỷ đồng.
Tính đến tháng 1/2023, ông Phạm Thanh Hưng đang nắm 13,27 triệu cổ phiếu CRE, chiếm tỷ lệ 2,86% vốn điều lệ CenLand. Shark Hưng cũng giữ vai trò lãnh đạo cấp cao tại doanh nghiệp này với chức danh Phó chủ tịch HĐQT.
Tri thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
