TP.HCM sắp đấu giá 7 lô 'đất vàng' tại Thủ Thiêm
7 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được TP.HCM đấu giá vào năm sau. Trong số này, 3 lô từng được trả giá kỷ lục nhưng sau đó bị doanh nghiệp trúng đấu giá bỏ cọc.
18 kết quả phù hợp
7 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được TP.HCM đấu giá vào năm sau. Trong số này, 3 lô từng được trả giá kỷ lục nhưng sau đó bị doanh nghiệp trúng đấu giá bỏ cọc.
Lãnh đạo UBND TP.HCM đã "mạnh dạn" nâng chỉ tiêu thu ngân sách TP.HCM lên một con số "khổng lồ" - khoảng 800.000 tỷ đồng trong năm nay.
Giao dịch bất động sản tại TP.HCM tăng mạnh trong quý I, giúp nguồn thu từ đất đạt 2.200 tỷ đồng, theo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, 7 khu đất có tổng diện tích hơn 64.000 m2 sẽ được đưa ra đấu giá vào quý III năm nay.
TP.HCM sẽ lựa chọn 3 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm để đấu giá rút kinh nghiệm trước. Dựa trên bảng giá đất của TP, các lô đất có giá khởi điểm dự kiến trên 5.000 tỷ đồng.
Sở Tài Nguyên và Môi trường cùng các cơ quan đang lấy ý kiến, báo cáo thành phố kế hoạch chi tiết để tổ chức đấu giá các lô đất và 3.800 căn hộ chung cư tại Khu đô thị Thủ Thiêm.
Cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đều bỏ cọc, các lô đất chưa có chủ mới nhưng giá đất, giá nhà xung quanh đã bị đẩy lên cao. TP.HCM đang tìm giải pháp cho một cuộc đấu giá mới.
Nhiều vấn đề phát sinh qua vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại Thủ Thiêm liên quan giá khởi điểm, điều kiện và năng lực tài chính của người tham gia đấu giá…
Việc doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm bỏ cọc, theo các chuyên gia sẽ mang lại cả tác động tiêu cực lẫn tích cực.
Bộ Xây dựng cho biết hiện tượng đấu giá đất rất cao rồi bỏ cọc tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường diễn ra khá phổ biến, thậm chí có trường hợp mang tính tổ chức.
Sau Vietcombank, SHB là ngân hàng tiếp theo lên tiếng về việc không cấp tín dụng cho các khách hàng để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở Thủ Thiêm (TP.HCM).
Bên cạnh 4 doanh nghiệp đấu giá thành công 4 lô đất tại Thủ Thiêm, nhiều công ty bất động sản khác cũng đã sớm gom quỹ đất tại đây từ lâu.
Các đơn vị vừa đấu giá thành công 4 lô đất ở Thủ Thiêm được hậu thuẫn bởi các tập đoàn lớn như Tân Hoàng Minh, Vạn Thịnh Phát... và có mối liên hệ với bên thứ ba.
Lô đất thứ 3 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích hơn 5.000 m2 được đấu giá thành công với mức giá 5.026 tỷ đồng sau 140 lần trả giá.
TP.HCM chấp thuận đề xuất của Sở TN & MT về phương án đấu giá 3 lô đất tại khu đất tái định cư 38,4 ha trong dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM).
"Lãnh đạo thành phố muốn hình dung số tiền tối thiểu thu về là bao nhiêu, có đủ cân đối với số tiền đã chi tạm ứng nên ban đưa con số này vào", Trưởng ban BQL Thủ Thiêm nói.
Lô đất số 5-3 rộng 1.146 m2 nhưng dự kiến thu về hơn 13,5 tỷ đồng, tương đương 11,8 triệu đồng/m2. Khu chức năng số 7 rộng 1.500 m2 được định giá khoảng 10,7 triệu đồng/m2.
Trước khi đấu giá 15 lô đất thuộc khu chức năng số 3 và số 4 ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá trước 4 lô đất để rút kinh nghiệm.