Ban Quản lý đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa báo cáo UBND TP.HCM về nguồn thu dự kiến từ quỹ đất và nhà tái định cư dôi dư.
Đối với 55 lô đất rộng 793.089 m2, thành phố dự kiến thu về khoảng 21.920 tỷ đồng theo giá tạm tính tại thời điểm năm 2016-2017. Tuy nhiên, chỉ 16 lô đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và đang đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật có thể đấu giá ngay trong quý IV/2019, mang về cho thành phố 4.788 tỷ.
 |
| 55 lô đất ở Thủ Thiêm dự kiến mang về cho TP.HCM khoảng 22.000 tỷ đồng. Ảnh: Lê Quân. |
Các khu đất khác chưa đầu tư hạ tầng và chưa bồi thường xong, thành phố phải chờ đến quý I/2020 trở đi mới có thể đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Đáng chú ý, lô đất số 5-3 rộng 1.146 m2 nhưng thành phố dự kiến chỉ thu về được hơn 13,5 tỷ đồng, tương đương 11,8 triệu đồng/m2. Một lô đất khác ở khu chức năng số 7 rộng 1.500 m2 cũng dự kiến mang về cho thành phố chưa tới 16 tỷ đồng, khoảng 10,7 triệu đồng/m2. Cả 2 lô đất này được quy hoạch xây dựng trạm nhiên liệu.
Ngoài quỹ đất ở Thủ Thiêm, TP dự kiến thu về khoảng 9.936 tỷ từ việc đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư dôi dư không còn nhu cầu sử dụng.
Ban Quản lý khu Thủ Thiêm cho biết với tiến độ thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư như dự kiến, trong năm 2019 thành phố chỉ thu được khoảng 14.725 tỷ từ đấu giá 16 lô đất và 3.790 căn hộ tái định cư.
Trong kết luận thanh tra về dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thanh tra Chính phủ đề nghị thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án lựa chọn nhà đầu tư với các lô đất còn lại ở dự án này.
