Hội đồng quản trị Công ty CP Vinhomes (VHM) mới đây đã công bố nghị quyết thông qua việc bán 60 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 1,79% vốn điều lệ doanh nghiệp. Đây là toàn bộ lượng cổ phiếu quỹ mà nhà phát triển bất động sản này đang nắm giữ. Mục đích bán là để bổ sung vốn lưu động.
Theo kế hoạch, Vinhomes sẽ thực hiện bán lượng cổ phiếu kể trên ngay sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận hồ sơ và công ty công bố thông tin. Thời gian giao dịch sẽ không quá 30 ngày kể từ ngày bắt đầu thực hiện giao dịch.
Giao dịch dự kiến thực hiện thông qua phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Giá xác định của lô cổ phiếu quỹ VHM này sẽ là giá thị trường quy định theo quy chế giao dịch trên Sở giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE).
Với mức giá gần 115.000 đồng/cổ phiếu hiện nay, giao dịch kể trên có thể mang về cho Vinhomes khoảng 6.900 tỷ đồng vốn lưu động.
Đáng chú ý, lượng cổ phiếu quỹ kể trên trước đó được nhà phát triển bất động sản này mua lại từ cuối năm 2019 khi ban lãnh đạo cho rằng thị giá VHM khi đó thấp hơn giá trị thực. Vinhomes đã trích một phần từ lợi nhuận sau thuế để lại các năm trước để mua vào 60 triệu cổ phiếu này với giá trị ghi sổ 5.550 tỷ đồng.
 |
| Diễn biến giá cổ phiếu VHM trong một năm trở lại đây. Nguồn: Tradingview. |
Như vậy, nếu bán được toàn bộ 60 triệu cổ phiếu kể trên tại mức giá 115.000 đồng hiện nay, Vinhomes có thể ghi nhận khoản lãi 1.350 tỷ đồng.
Trên thị trường chứng khoán, tuy không nằm trong nhóm cổ phiếu có thị giá cao nhất, VHM lại là một trong những cổ phiếu có giá trị niêm yết lớn nhất thị trường. Tại vùng giá hiện nay, vốn hóa của nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam vào khoảng 385.000 tỷ đồng, cao thứ 2 thị trường chứng khoán, chỉ đứng sau Vietcombank (402.000 tỷ).
Thậm chí, giá trị vốn hóa hiện tại của Vinhomes còn vượt mặt cả công ty mẹ Vingroup với giá trị vốn hóa 371.000 tỷ đồng.
Hiện tại, riêng Vinhomes đang chiếm 7,66% tổng giá trị vốn hóa các doanh nghiệp niêm yết trên sàn HoSE. Còn nếu tính cả công ty mẹ Vingroup, hai doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang chiếm 15,05% vốn hóa sàn này.
Tính từ đầu năm đến nay, cổ phiếu VHM đã ghi nhận mức tăng gần 25%. Còn nếu tính trong một năm gần nhất, thị giá VHM cũng đã cao hơn 42%, so với vùng giá 80.000 đồng/cổ phiếu hồi tháng 6/2020.
Trong năm nay, Vinhomes dự kiến ghi nhận 90.000 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận sau thuế đạt 35.000 tỷ đồng. Công ty cũng thông qua kế hoạch chia cổ tức với tỷ lệ 45%, bao gồm 15% tiền mặt và 30% cổ phiếu. Theo đó, Vinhomes dự kiến phát hành 986,8 triệu cổ phần để trả cổ tức với tỷ lệ trên. Sau phát hành, vốn điều lệ của nhà phát triển bất động sản này sẽ vào khoảng 43.363 tỷ đồng.
Liên quan tới hoạt động của Vinhomes, mới đây, công ty này cho biết đang tiến hành chuyển nhượng 2 lô đất thuộc dự án Vinhomes Grand Park quận 9 (nay là TP Thủ Đức) cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes.
Hai lô đất mà Thành phố Xanh (công ty con của Vinhomes) đang làm thủ tục chuyển nhượng có diện tích lần lượt 37.111 m2 và 33.672 m2, tương đương hơn 7 ha tổng. Việc chuyển nhượng có sự chấp thuận của UBND TP.HCM tại ngày 17/6.
