Hơn cả một hoạt động thể thao dịp lễ, VnExpress Marathon chính là bài kiểm tra thực tế cho sức hút điểm đến và dư địa tăng trưởng tại siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Khoảnh khắc các vận động viên đồng loạt sải bước trên đại lộ Thời đại ven biển Cần Giờ đã tạo nên khung cảnh tràn đầy năng lượng, mang ý nghĩa vượt ngoài giới hạn của giải chạy bộ đơn thuần. Khi tiếng reo hò tại vạch đích hòa cùng âm thanh sôi động từ chuỗi lễ hội, nhịp sống rực rỡ nơi đây dần hiện rõ, mở ra chu kỳ phát triển mới cho siêu điểm đến quốc tế Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Diễn ra vào ngày 1/5, giải chạy VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ quy tụ hơn 5.000 vận động viên tham gia tranh tài, đón hàng nghìn lượt du khách đổ về trải nghiệm kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5, lọt top 5 sự kiện nổi bật trong tuần (27/4-3/5) với hàng nghìn lượt thảo luận, theo dữ liệu từ Kompa.

Sức hút của sự kiện đến từ việc người tham dự được tận hưởng cung đường thênh thang khác biệt cạnh bờ biển, thu trọn ánh nhìn vào siêu đô thị biểu tượng dần thành hình. Phóng tầm mắt ra xa, thiên nhiên giao hòa nhịp nhàng khi tuyến đường chạy đan xen hệ sinh thái rừng ngập mặn bao bọc xung quanh, mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ.

Trải nghiệm quy mô điểm đến, nhiều người tham dự đi từ ngạc nhiên đến thán phục. Trong ánh bình minh dịu nhẹ bên bờ biển và cả khoảnh khắc hoàng hôn buông xuống sau một ngày sôi động, không khí mát lành của Cần Giờ càng làm nổi bật cảm giác khác biệt của cung đường chạy. Anh Minh Phong (runner đến từ TP.HCM) chia sẻ: “Tôi hào hứng khi chạy bộ ngang qua khu vực dự án. Cảnh tượng này vượt xa hình dung của tôi về vùng biển tĩnh lặng trước đây”. Theo anh, chỉ sau một năm, diện mạo khu vực đã thay đổi rõ rệt, từ vùng nước mênh mang trở thành những trục đường thênh thang, rộng và đẹp.

Đồng tình với góc nhìn trên, chị Ngọc Như (runner đến từ TP.HCM) bị chinh phục bởi cách quy hoạch bài bản. Nữ vận động viên bày tỏ ấn tượng về khả năng đáp ứng trơn tru của hạ tầng nội khu khi hàng vạn người cùng tụ hội vui chơi. Theo cảm nhận của chị, tuy giải chạy có đông người tham gia, việc di chuyển vẫn dễ dàng, từ cung đường bên trong dự án đến cung đường cạnh rừng Sác đều rộng thênh thang, xanh mát, không khí dễ chịu.

Đưa cả gia đình đến tận hưởng bầu không khí lễ hội, anh Minh Phương (du khách từ Bình Dương) nhìn nhận tiềm năng kinh tế lớn của khu vực. Anh đánh giá các hoạt động được tổ chức chuyên nghiệp, bài bản, hấp dẫn không kém các tâm điểm du lịch khác dịp lễ 30/4-1/5. “Màn trình diễn pháo hoa thực sự ấn tượng, không khí đông vui. Với đà này, tôi tin nơi đây chắc chắn sẽ trở thành thiên đường du lịch giải trí đẳng cấp bậc nhất phía nam”, anh nói.

Từ những góc nhìn ấy, giải marathon được nhìn nhận như “phép thử thực địa” cho năng lực vận hành tổ hợp quy mô lớn của chủ đầu tư. Mọi tiện ích, cảnh quan cùng hệ thống giao thông nội khu đều vượt qua bài kiểm tra khắt khe dưới áp lực của hàng vạn người.

Không chỉ VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ, chuỗi hoạt động diễn ra liên tiếp trước và sau giải chạy đã nối dài sức nóng của điểm đến. Khởi đầu với sự kiện Green Family Walk ngày 19/4 quy tụ hơn 1.000 người dạo bước đón gió biển, không khí lễ hội kéo dài qua đêm pháo hoa tầm cao rực rỡ tối 30/4, đại nhạc hội bùng nổ cảm xúc cùng khu cắm trại “Trạm sống xanh” của VinFast. Hình ảnh dàn xe điện VinFast VF 8 dẫn tốc an toàn cho vận động viên, kết hợp mạng lưới Xanh SM, VinBus đưa đón du khách khắc họa rõ nét hệ sinh thái dịch vụ toàn diện. Đặt cạnh tiếng vang của Green Paradise Tet Fest trước đó, Cần Giờ càng củng cố vị trí tâm điểm vui chơi giải trí nhộn nhịp quanh năm.

Đây chính là cách mô hình kinh tế sự kiện được kích hoạt mạnh mẽ. Chuỗi sự kiện quy mô lớn đã góp phần thúc đẩy mức tiêu dùng, gia tăng nhu cầu lưu trú cùng hàng loạt cơ hội thương mại. Nói cách khác, dòng người đổ về là tín hiệu sớm cho tiềm năng thương mại, lưu trú và dư địa tăng trưởng của khu vực.

Trong nhiều năm, Cần Giờ được nhìn như “vùng trũng phát triển” của TP.HCM, chủ yếu do hạn chế về kết nối. Dù sở hữu rừng ngập mặn, đường bờ biển và quỹ đất hiếm, khu vực vẫn chưa thể khai mở hết tiềm năng khi việc di chuyển phụ thuộc lớn vào phà Bình Khánh, còn hệ sinh thái dịch vụ - lưu trú chưa đủ sức giữ chân dòng khách.

Bài toán ấy đang dần thay đổi khi nhiều lớp hạ tầng chiến lược được thúc đẩy cùng lúc. Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ dự kiến vận hành năm 2028 có thể rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống còn 13 phút. Cầu Cần Giờ sẽ thay thế phà Bình Khánh, trong khi đường vượt biển kết nối Vũng Tàu mở thêm trục du lịch liên vùng. Những dự án này giúp rút ngắn khoảng cách địa lý, đồng thời thay đổi cách thị trường nhìn về khả năng tiếp cận của Cần Giờ.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Cần Giờ còn được bổ sung thêm lớp đòn bẩy từ kinh tế biển và logistics. Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được kỳ vọng đưa khu vực tham gia sâu hơn vào chuỗi giao thương hàng hải toàn cầu, còn kết nối với sân bay quốc tế Long Thành và các trục liên vùng phía nam mở ra khả năng đón dòng chuyên gia, khách quốc tế và nhu cầu dịch chuyển chất lượng cao. Nếu nhóm hạ tầng giao thông giải quyết điểm nghẽn tiếp cận, lớp hạ tầng kinh tế biển giúp mở rộng biên độ tăng trưởng cho khu vực.

Trên nền tảng đó, Vinhomes Green Paradise xuất hiện như mảnh ghép quan trọng trong bài toán giữ chân dòng khách. TP.HCM nhiều năm qua đón hàng chục triệu lượt khách mỗi năm, song vẫn thiếu một “tọa độ giữ chân” đủ sức định danh trên bản đồ du lịch châu Á. Với hệ sinh thái “Mega Experience” gồm Paradise Lagoon 800 ha, VinWonders 122 ha, Nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ ngồi, gần 7.000 phòng khách sạn và phân khu y tế Vinmec hợp tác Cleveland Clinic, dự án hứa hẹn tạo nên tổ hợp đủ dày cho nhu cầu nghỉ dưỡng, MICE, giải trí, chăm sóc sức khỏe và lưu trú dài ngày.

Dưới góc nhìn nghiên cứu thị trường, Savills cho rằng sự dịch chuyển từ khu vực hạn chế tiếp cận sang điểm đến được đầu tư đồng bộ hạ tầng là nền tảng khiến bài toán đầu tư tại Cần Giờ khả thi hơn. Giá trị khu vực không chỉ đến từ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn, mà từ khả năng hình thành hệ sinh thái phát triển gồm giao thông, tiện ích, khu vực tạo việc làm và lực cầu du lịch - lưu trú.

Đây cũng là lý do Cần Giờ hiện được nhìn nhận như bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới có cơ sở kinh tế và quy hoạch rõ nét hơn. Khi đặt lên bàn cân so sánh, mặt bằng giá tại Cần Giờ hiện vẫn còn khoảng cách xa so với khu vực nội đô, mở ra dư địa đáng chú ý cho những nhà đầu tư nhạy bén trước thềm giai đoạn 2027-2029.

Theo cập nhật mới nhất, 3/4 phân khu trọng điểm tại Vinhomes Green Paradise đã bước vào giai đoạn định hình rõ nét, khi những quỹ đất mới dần thay thế vùng mặt nước trước đây. Cùng lúc, đường nội khu đang tạo nên bộ khung hạ tầng kết nối cho toàn dự án. Những chuyển động này giúp câu chuyện đầu tư tại Cần Giờ không chỉ nằm ở kỳ vọng tương lai, mà bắt đầu có thêm cơ sở từ tiến độ hiện hữu.

Để đón đầu nhịp tăng trưởng tại Cần Giờ, nhà đầu tư hiện được trang bị đòn bẩy tài chính ưu việt qua chính sách “5 năm không lo lãi suất” vừa được Vinhomes công bố. Cụ thể, chủ đầu tư hỗ trợ cố định mức trần lãi suất tối đa chỉ khoảng 6%/năm trong suốt nửa thập kỷ.

Chính sách này tạo nên “tấm khiên” vững chắc bảo vệ người mua trước mọi biến động tài chính thị trường. Mức lãi suất áp dụng từ 0% đến khoảng 6% ghi nhận con số thấp kỷ lục, nhỉnh hơn không đáng kể so với lãi suất huy động ngân hàng hiện tại.

Từ thành công của chuỗi sự kiện vừa qua đến đòn bẩy hạ tầng sắp hoàn thiện, Cần Giờ đã sẵn sàng cho chu kỳ bứt phá ngoạn mục. Dòng chảy du khách tấp nập đã khắc họa rõ dư địa của nền kinh tế sự kiện. Và vì thế, việc đầu tư vào Vinhomes Green Paradise thời điểm này chính là cách đón đầu cực phát triển mới của TP.HCM, mở ra cơ hội sinh lời cùng tương lai đầy hứa hẹn của một biểu tượng đẳng cấp quốc tế.