Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Tri thức trực tuyến nếu mạng chậm. Đóng

TP.HCM hút gần 3 tỷ USD vốn FDI chỉ trong một tháng

Năm 2023, TP.HCM dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI khi đạt 5,85 tỷ USD. Đáng nói, số vốn FDI thành phố này thu hút được chỉ trong tháng 12 đã lên tới 2,77 tỷ USD.

Theo số liệu của Cục Thống kê TP.HCM, trong năm 2023, tính chung cả dự án cấp mới, điều chỉnh tăng vốn và góp vốn, mua cổ phần, mua lại cổ phần góp, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào thành phố đạt hơn 5,85 tỷ USD, tăng 48% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, trong 11 tháng đầu năm 2023, tổng vốn FDI vào TP.HCM mới đạt 3,08 tỷ USD và xếp thứ hai cả nước, sau Quảng Ninh (3,1 tỷ USD). Như vậy, chỉ trong tháng 12, TP.HCM đã ghi nhận đến 2,77 tỷ USD vốn FDI đổ vào.

TP.HCM DẪN ĐẦU THU HÚT VỐN FDI NĂM 2023
Nguồn: Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
NhãnTP.HCMHải PhòngQuảng NinhBắc GiangThái Bình
Vốn FDI năm 2023 Tỷ USD 5.853.263.113.012.79

Bất động sản kích thích vốn FDI vào TP.HCM

Nhìn vào số liệu thống kê cụ thể, có thể thấy, hoạt động góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp năm qua ghi nhận 2.314 trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện với số vốn góp 4,289 tỷ USD, tăng 146,7% so với cùng kỳ. Nếu so với tháng 11, TP.HCM đã có thêm 215 trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện với số góp vốn tăng thêm 2,38 tỷ USD.

Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản dẫn đầu sự tăng trưởng khi tăng từ 917 triệu trong 11 tháng đầu năm, lên 2,273 tỷ USD cho cả năm 2023, tương ứng tăng 1,353 tỷ USD chỉ riêng tháng 12.

Bên cạnh đó, hoạt động bán buôn và bán lẻ; sửa chữa ôtô, môtô, xe máy cũng ghi nhận số vốn góp tăng từ 363,3 triệu USD lên 680,5 triệu USD, chiếm 15,9% tổng vốn góp; hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ tăng từ 330,1 triệu USD cuối tháng 11 lên 538 triệu USD vào cuối tháng 12/2023, chiếm 15,5%.

Về quốc gia đầu tư, Singapore và Nhật Bản là hai quốc gia có tỷ trọng vốn FDI rót cao nhất vào TP.HCM lần lượt chiếm 36% và 26,4%.

DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI CẤP PHÉP TẠI TP.HCM THÁNG 12/2023
Nguồn: Tổng Cục Thống kê TP.HCM.
NhãnDự án cấp mới giấy chứng nhận đầu tưDự án điều chỉnh vốnDự án góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp
11 tháng đầu năm Triệu USD 5736021909
Cả năm 2023
5989654289

Đối với các dự án cấp mới, TP.HCM có 1.202 dự án FDI cấp phép mới trong năm 2023, tăng 34,6% so với cùng kỳ và vốn đăng ký đạt 598,4 triệu USD, giảm 0,5%.

Trong đó, hoạt động bán buôn và bán lẻ, sửa chữa ôtô, môtô, xe máy đạt 512 dự án, vốn đăng ký là 230,3 triệu USD, chiếm 38,5% vốn đăng ký cấp mới.

Tiếp đến là hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ có 297 dự án, vốn đăng ký 139,6 triệu USD, chiếm 23,3%. Hoạt động công nghiệp chế biến, chế tạo có 20 dự án, vốn đăng ký là 67,7 triệu USD, chiếm 11,3%. Hoạt động xây dựng có 9 dự án, vốn đăng ký là 54,5 triệu USD, chiếm 9,1%.

Singapore vẫn là quốc gia dẫn đầu về dự án FDI cấp phép mới tại TP.HCM năm qua với 203 dự án, vốn đăng ký đạt 172,7 triệu USD, chiếm 28,9% vốn đăng ký cấp mới; tiếp đến là Nhật Bản với 103 dự án, vốn đăng ký 87,5 triệu USD, chiếm 14,6%; Ấn Độ với 46 dự án, vốn đăng ký đạt 62,5 triệu USD, chiếm 10,4%.

Đối với điều chỉnh vốn đăng ký có 296 dự án điều chỉnh vốn đăng ký, tăng 54,2% so với cùng kỳ và vốn điều chỉnh đạt 964,9 triệu USD, giảm 39,7%.

Theo cơ quan thống kê, lũy kế từ ngày 1/1/1988 đến ngày 20/12/2023, trên địa bàn TP có 12.398 dự án đầu tư nước ngoài còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng vốn hơn 57,63 tỷ USD. Bên cạnh đó, còn có 26.604 trường hợp nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của doanh nghiệp trong nước với số vốn đăng ký 28,08 tỷ USD.

Tính chung giá trị vốn đầu tư nước ngoài cấp mới, đầu tư tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp vào TP đạt hơn 85,71 tỷ USD.

Thời điểm phù hợp để doanh nghiệp ngoại đẩy mạnh M&A bất động sản

Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết Việt Nam đã và đang lọt vào tầm ngắn của lượng lớn nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Trong đó, TP.HCM - trung tâm kinh tế tài chính - là một trong những địa phương có hoạt động M&A nói chung và trong lĩnh vực bất động sản nói riêng được ghi nhận đà tăng đáng kể cả về số lượng và giá trị giao dịch.

Von FDI Viet Nam anh 1

TP.HCM là một trong những địa phương có hoạt động M&A nói chung và trong lĩnh vực bất động sản nói riêng của nhà đầu tư nước ngoài tăng mạnh nhất. Ảnh: Quỳnh Danh.

Theo bà Trang, khi bối cảnh kinh tế toàn cầu đang có nhiều biến động, một quốc gia mới nổi như Việt Nam đã trở thành thị trường tiềm năng thu hút đầu tư. Đặc biệt, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn ở một thị trường chính là yếu tố quan trọng trong các quyết định đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài.

Vị này cho rằng trở ngại lớn nhất của phía bên mua chính là việc tìm kiếm những cơ hội có chất lượng tốt, mang lại dòng thu nhập ổn định. "Các cơ hội này rất hạn chế, do vậy danh mục dự án để khối ngoại có thể xuống tiền không nhiều", bà nói.

Nguyên nhân được bà Trang nhận định là đến từ tính pháp lý, độ chênh về kỳ vọng giá cả từ cả hai phía và quy trình bồi thường.

Tuy nhiên, theo chuyên gia của Cushman & Wakefield, đây vẫn là thời điểm phù hợp để các doanh nghiệp ngoại tăng cường các hoạt động thâu tóm hoặc liên kết hợp tác, đặc biệt là những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh.

"Vì hiện nay mặt bằng lãi suất đã giảm, nhiều nghị định và quy định mới nhằm gỡ vướng cho dự án bất động sản đã được ban hành. Đồng thời, nhiều giải pháp tích cực khác mà chính phủ đang thực hiện để cải thiện tính minh bạch, chấp hành pháp luật cũng như môi trường kinh doanh nói chung...", bà nói thêm.

Bà Trang dự báo một lượng vốn lớn đến từ nhà đầu tư nước ngoài sẽ hoàn tất, đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2024-2026. "Bởi nhiều giao dịch đã, đang trong quá trình đàm phán và khá tích cực", bà nhấn mạnh.

Bắc Giang, Thái Bình vượt Bình Dương, Bắc Ninh về thu hút vốn FDI

Năm 2023 chứng kiến sự thay đổi lớn vị trí xếp hạng các địa phương về thu hút vốn FDI. Trong đó, Bắc Giang, Thái Bình đã vượt Bình Dương, Bắc Ninh để lọt top 5 địa phương dẫn đầu.

TP.HCM thưởng Tết Giáp Thìn thấp hơn năm ngoái

Theo khảo sát của Sở LĐTBXH TP.HCM, tiền thưởng Tết Dương lịch bình quân năm 2024 tại TP.HCM cao hơn so với năm 2023, nhưng tiền thưởng Tết Nguyên đán lại thấp hơn.

Doanh thu du lịch TP.HCM cao kỷ lục

Với doanh thu ước tính cả năm đạt hơn 160.000 tỷ đồng, doanh thu ngành du lịch của TP.HCM đã vượt kế hoạch đề ra và cao hơn 22% so với năm 2019.


Năm 2023, kinh tế thế giới được dự báo còn nhiều biến động và chưa thể phục hồi nhanh. Nhiều nền kinh tế lớn vẫn phải đối mặt với các rủi ro như GDP tăng trưởng chậm, lạm phát, thất nghiệp, nợ xấu... Mời độc giả của ZNews đón đọc Tủ sách kinh tế 2023 để nắm bắt những kiến thức, thông tin kinh tế mới trong năm 2023.

Liên Phạm

Bạn có thể quan tâm