Thu hồi hơn 1.200 ha ở Cam Ranh để thực hiện dự án 42.000 tỷ đồng

Phối cảnh khu đô thị ven vinh Cam Ranh (khu vực 3).

HĐND tỉnh Khánh Hòa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, TP Cam Ranh.

Theo đó, khu đô thị ven vịnh Cam Ranh rộng hơn 1.254 ha nằm trên địa bàn 9 xã, phường thuộc TP Cam Ranh. Khi hoàn thành, khu đô thị bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở, công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đơn vị ở và đô thị (trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại...) công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf, công viên chuyên đề...

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 42.268 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, người mua nhà ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Một góc TP Cam Ranh, nơi xây dựng khu đô thị hơn 42.000 tỷ đồng. Ảnh. Xuân Hoát.

Hôm 24/11, Bộ Kế hoạch Đầu tư có công văn đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa giải trình, bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

Về vấn đề này, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết thông qua việc đối chiếu các văn bản pháp luật, việc yêu cầu phải có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án không thực hiện bằng ngân sách Nhà nước đã được bãi bỏ, đồng thời pháp luật về đất đai cũng không quy định yêu cầu việc thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất phải được thực hiện sau khi dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, để có cơ sở bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh theo đề nghị của Bộ Kế hoạch Đầu tư, địa phương đã đề nghị HĐND tỉnh xem xét, thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất đối với dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh.

"Sau khi HĐND tỉnh chấp thuận, UBND tỉnh sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ trình Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư và thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật”, đại diện UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết.

Còn Sở Kế hoạch Đầu tư (KH&ĐT) Khánh Hòa cho biết nếu dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh mới được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư, đơn vị sẽ tham mưu UBND tỉnh thực hiện thủ tục công bố danh mục dự án và tiến hành các thủ tục để lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án đúng quy định của Luật Đấu thầu và Nghị định số 25 của Chính phủ, trên cơ sở công khai, minh bạch, công bằng nhằm đảm bảo lựa chọn được nhà đầu tư có năng lực.

Về tiến độ, Sở KH&ĐT Khánh Hòa cho biết quý III/2022, sẽ thực hiện các thủ tục pháp lý về chủ trương đầu tư; quý IV/2022 sẽ thực hiện công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, còn lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) sẽ được thực hiện trong quý I/2023. Từ quý I/2023 đến II/2024, sẽ hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, chi trả đền bù giải tỏa.

Hồi tháng 4, tổ công tác đặc biệt của Thủ tướng về rà soát tháo gỡ khó khăn vướng mắc và thúc đẩy thực hiện dự án đầu tư đã cũng có văn bản về việc hướng dẫn một số nội dung về triển khai, thực hiện dự án đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật, trong đó có một số dự án ở tỉnh Khánh Hòa.