Nhiều chung cư ở TP.HCM chưa đủ điều kiện cho thuê ngắn ngày
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hầu hết nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn không được thiết kế hệ thống cấp điện, PCCC, xử lý rác thải... nên chưa đủ điều kiện cho thuê lưu trú ngắn ngày.
19 kết quả phù hợp
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hầu hết nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn không được thiết kế hệ thống cấp điện, PCCC, xử lý rác thải... nên chưa đủ điều kiện cho thuê lưu trú ngắn ngày.
TP.HCM rà soát, lập danh mục chung cư đủ điều kiện cho thuê lưu trú ngắn hạn, đồng thời nghiên cứu đề án khai thác tại các dự án không có chức năng hỗn hợp trước ngày 15/9.
Các căn hộ thí điểm cho thuê lưu trú ngắn hạn phải đáp ứng một số điều kiện, như phải được hội nghị nhà chung cư thông qua, bao gồm cả mức phí quản lý tăng thêm.
Trong khi VARS cho rằng hoạt động cho thuê ngắn hạn đang phát triển tràn lan, gây ra những phiền toái cho cư dân, HoREA lại cho rằng đây là quyền hợp pháp của chủ sở hữu căn hộ.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết sẽ nghiên cứu, rà soát để báo cáo cơ quan có thẩm quyền sửa đổi quy định liên quan đến cho thuê căn hộ ngắn ngày.
Sở Xây dựng TP.HCM đang lấy ý kiến về mô hình lưu trú ngắn ngày trong chung cư để có cơ sở đề xuất và kiến nghị UBND TP.HCM xem xét.
Ban Quản lý nhiều chung cư lớn tại TP.HCM yêu cầu cư dân ngừng kinh doanh lưu trú ngắn hạn. Đồng thời, một số đơn vị cho biết sẽ áp dụng Face ID, sinh trắc học để kiểm soát chặt chẽ.
Liên tục tìm nhà suốt nhiều tháng, song nhiều người vẫn chưa tìm được chỗ thuê mới vì giá thuê căn hộ đang tăng quá cao.
Mô hình cho thuê nhà, căn hộ ngắn hạn gây xáo trộn bất động sản và đời sống cư dân, buộc nhiều quốc gia siết chặt quy định, thậm chí cấm hoàn toàn để kiểm soát thị trường.
Quy định cấm cho thuê lưu trú ngắn ngày tại chung cư gây nhiều tranh cãi khi doanh nghiệp than lỗ nặng, trong khi chuyên gia cho rằng quy định giúp ổn định thị trường nhà ở.
Du khách đổ xô thuê căn hộ theo hình thức Airbnb ở TP.HCM để du lịch tại chỗ (staycation) vào dịp lễ 2/9, dù Luật Nhà ở cấm sử dụng chung cư vào mục đích không phải để ở.
Cặp đôi cùng một đứa trẻ đóng giả là gia đình khá giả, sử dụng căn hộ thuê ngắn ngày làm địa điểm lừa mua điện thoại của cửa hàng "Trai đẹp bán iPhone" rồi bỏ trốn.
Việc khách thuê thiếu ý thức, làm hư hao đồ đạc hay trả nhà trong tình trạng xuống cấp khiến các chủ hộ phải tốn khoảng tiền lớn sửa chữa hoặc đau đầu giải quyết với ban quản lý.
Trong bối cảnh khách lưu trú dài hạn giảm sút, mô hình "chia sẻ phòng thuê" được xem là giải pháp cho nhiều chủ căn hộ, nay có nguy cơ đổ bể vì quy định cấm cho thuê ngắn ngày.
Theo Bộ Xây dựng, pháp luật đã có quy định nghiêm cấm hành vi sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở như kinh doanh dịch vụ cho thuê theo giờ, ngắn ngày.
Hai gái mại dâm đến phục vụ khách với thỏa thuận phải sử dụng ma túy nếu khách yêu cầu. Sau mỗi cuộc vui, các cô gái hưởng nhiều triệu đồng tiền bán thân.
HoREA cho rằng cần giữ hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú như chia sẻ phòng thuê, cho thuê ngắn hạn thuộc lĩnh vực kinh doanh có điều kiện.
Hình thức cho thuê căn hộ qua Airbnb ngày càng nở rộ ở Việt Nam. Bộ Xây dựng cho rằng đó là một sự biến tướng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ về an ninh, an toàn cháy nổ, thất thu thuế.
Nhiều đơn vị quản lý chung cư cho rằng các hành vi nói tục, chửi bậy, làm mất trật tự chỉ nên coi là hương ước, hay quy chế mẫu để các cư dân thực hiện hơn là luật hóa.