|
|
Ngành bất động sản có tác động lớn đối với sự hồi phục và phát triển kinh tế của Trung Quốc. Ảnh: Bloomberg. |
Theo Bloomberg, giá nhà ở Trung Quốc đã ghi nhận đà tăng trong 2 tháng liên tiếp. Đây là minh chứng cho thấy lĩnh vực địa ốc của quốc gia này đang dần ổn định.
Cục Thống kê Quốc gia (Trung Quốc) cho biết giá nhà mới tại 70 thành phố, không bao gồm nhà ở được chính phủ trợ cấp, đã tăng 0,44% trong tháng 3. Con số này trong tháng 2 là 0,3%.
Trong đó, giá nhà ở thị trường thứ cấp tăng 0,26% trong tháng 3, sau khi tăng 0,12% trong tháng trước.
Sự phục hồi của nền kinh tế của Trung Quốc phụ thuộc nhiều vào sự phát triển của lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, thị trường vẫn chưa thực sự khởi sắc do tâm lý các hộ gia đình còn tương đối thận trọng.
Tính tới tháng 2, các khoản đầu tư về phát triển bất động sản liên tục suy giảm, bất chấp những dấu hiệu tích cực trong doanh số bán nhà ở.
“Nhu cầu tiếp tục tăng trong tháng 3 nhờ các chính sách kích thích và việc chấm dứt các biện pháp kiểm soát Covid-19. Tuy nhiên, chúng tôi bắt đầu thấy đà bán hàng yếu dần ở một số thành phố nhỏ hơn”, các nhà phân tích tại China Real Estate Information cho biết trong báo cáo.
Ngoài ra, những chuyên gia này còn cho rằng người mua có thể giảm sự quan tâm nếu các công ty bất động sản quyết định tăng giá bán nhà trong năm nay.
Theo Bloomberg, giới chức Bắc Kinh không chủ trương thúc đẩy sự bùng nổ trong lĩnh vực bất động sản. Thậm chí, các nhà lãnh đạo còn thể hiện rõ quyết tâm ngăn chặn việc tăng trưởng “không theo quy định” của ngành địa ốc.
Theo đó, việc cân bằng bảng cân đối kế toán của các doanh nghiệp bất động sản sẽ là trọng tâm. Những doanh nghiệp “chất lượng cao” sẽ được chính phủ ủng hộ.
Hiện những thị trường bất động sản của quốc gia tỷ dân vẫn chưa thoát khỏi những khó khăn. Country Garden Holdings, công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc, đã làm dấy lên những lo ngại khi doanh nghiệp này có năm đầu tiên chịu lỗ sau gần 2 thập kỷ phát triển.
“Sự cải thiện của thị trường bất động sản vẫn còn hạn chế ở một số địa phương. Vẫn còn quá sớm để coi đây là một sự phục hồi”, bà Chen Wenjing, Phó giám đốc phụ trách nghiên cứu tại China Index Holdings, bình luận.
Năm 2023, kinh tế thế giới được dự báo còn nhiều biến động và chưa thể phục hồi nhanh. Nhiều nền kinh tế lớn vẫn phải đối mặt với các rủi ro như GDP tăng trưởng chậm, lạm phát, thất nghiệp, nợ xấu... Mời độc giả của Zing đón đọc Tủ sách kinh tế 2023 để nắm bắt những kiến thức, thông tin kinh tế mới trong năm 2023.
