Với khả năng tùy biến linh hoạt và tính ứng dụng cao, căn hộ thương mại đa năng được dự đoán là xu hướng đầu tư năm nay. Tại thị trường Bình Dương, Astral City ra mắt dòng căn hộ thương mại Elitez by Astral City và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ ấn tượng.
Nắm bắt cơ hội từ nhu cầu lớn
Lý giải sức hút của Elitez by Astral City, nhiều khách hàng và nhà đầu tư cho biết đây là dòng sản phẩm mới tại Bình Dương, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ thương mại khá ít.
 |
| Elitez by Astral City là dòng sản phẩm căn hộ thương mại đa năng tại Bình Dương. |
Báo cáo mới đây của Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam chỉ ra loại hình căn hộ thương mại đa năng đang là điểm sáng tại thị trường Việt Nam, do thanh khoản tốt, dễ sở hữu, dễ khai thác và cho thuê, đặc biệt tại các tỉnh thành tập trung nhiều khu công nghiệp, dân số trẻ, năng động, hạ tầng hoàn thiện như Bình Dương. Tuy nhiên, lượng sản phẩm công bố ra thị trường không nhiều, chỉ khoảng 5-6% trên tổng số hàng chục nghìn căn.
Dọc trục QL13 đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú của TP Thuận An đến địa phận giáp ranh TP Thủ Dầu Một hiện có 2 dự án phát triển loại hình căn hộ đa năng này. Trong đó, căn hộ đa năng tích hợp yếu tố thương mại được chủ đầu tư Phát Đạt phát triển tại Astral City có số lượng khoảng hơn 280 căn.
Theo thống kê, Bình Dương có 48 cụm, khu công nghiệp, với tổng diện tích hơn 11.000 ha, chiếm 1/4 diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam. Lũy kế đến nay, Bình Dương đứng thứ 2 về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng số vốn đăng ký đầu tư đạt 37,7 tỷ USD. Là điểm đến đón đầu xu hướng chuyển dịch công nghiệp, công nghệ toàn cầu, Bình Dương cần phát triển nhiều dịch vụ phụ trợ để đáp ứng nhu cầu của hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài cùng một triệu lao động kỹ thuật cao.
 |
| Với diện tích 28-40 m2, mỗi căn hộ Elitez by Astral City được thiết kế linh hoạt, tùy biến công năng phù hợp nhu cầu đa dạng của khách hàng. |
Theo đó, thị phần căn hộ thương mại đa năng đón đầu làn sóng startup lan rộng. Nhu cầu kinh doanh của các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) tại Bình Dương cũng lớn dần. Hầu hết sản phẩm được tung ra tại thị trường này trong thời gian qua đều ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tích cực.
Hệ tiện ích cao cấp, khác biệt
Nếu Astral City kiến tạo chuẩn sống mới cho “đô thị hạt nhân” Thuận An, thì căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City cộng hưởng hệ tiện ích của phức hợp Astral City. Điều này vừa gia tăng giá trị cho tài sản trong tương lai, vừa thay đổi diện mạo đô thị, mang đến không gian đa năng tích hợp phong cách sống - làm việc hiện đại, cao cấp.
 |
| Hệ tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu trải nghiệm của cư dân và khách thuê. |
Trải dài 300 m mặt tiền QL13, các căn hộ Elitez by Astral City có diện tích phổ biến khoảng 28-40 m2 ở tầng 3-5, trên khối đế tiện ích của phức hợp. Diện tích linh hoạt nên mỗi m2 căn hộ đều được đầu tư chỉn chu, thiết kế khoa học, đáp ứng nhu cầu “3 trong 1”, cho phép gia chủ tự do tận hưởng, sáng tạo không gian sống, làm việc theo phong cách và cá tính riêng.
Không chỉ khai thác kinh doanh, Elitez by Astral City còn đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài khi chủ nhân hay khách thuê được tận hưởng chuỗi tiện ích cao cấp như 4 tầng TTTM, một tầng rạp chiếu phim hiện đại, tuyến phố shopping - ẩm thực - giải trí kết hợp suối nhiệt đới trung tâm dài 300 m, hồ bơi chân mây, sky bar, sky BBQ, nhà hàng, vườn thiền, vườn yoga… Điều này đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt, thư giãn hoặc tiếp đón đối tác, khách hàng trong không gian sang trọng.
 |
| Sảnh đón cao cấp nâng tầm trải nghiệm tại căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City. |
Khi sở hữu Elitez by Astral City, chủ nhân căn hộ còn có đặc quyền trải nghiệm sảnh đón sang trọng, thang máy riêng cùng dịch vụ tư vấn quản lý - vận hành từ thương hiệu CBRE. CBRE có nhiều tiêu chí khắt khe trong quá trình chọn đối tác. Vì vậy, những dự án được CBRE vận hành quản lý thường áp dụng công nghệ tiên tiến, mang đến chất lượng tốt cũng như góp phần hạn chế rủi ro cho dự án. Đây là điểm cộng ít dự án khác có được.
Hiện Elitez by Astral City được DKRA Vietnam giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 1,3 tỷ đồng/căn, cùng chính sách thanh toán linh hoạt 30% đến khi nhận nhà. Ngân hàng hỗ trợ tài chính 70% tối đa 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong 24 tháng.
Elitez by Astral City được giới phân tích đánh giá cao, nhất là khi nguồn cung thấp hơn so với cầu như hiện nay, mang đến tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Bình luận