Cùng với xu hướng dịch chuyển của làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp về các thị trường tiềm năng của Bình Dương như Thuận An, Dĩ An… ảnh hưởng của Covid -19 đã điều chỉnh thói quen lựa chọn mặt bằng cho thuê theo hướng công năng đa dạng, đa tiện ích.
Đi trước đón đầu tại Bình Dương
Vượt qua giới hạn của văn phòng truyền thống, loại hình căn hộ thương mại đa năng là sự lựa chọn thông minh và linh hoạt trong bối cảnh xu hướng work-from-home, remote-work (làm việc từ xa, làm việc tại nhà) ngày càng phổ biến cùng làn sóng startup của Gen Z lan rộng.
 |
| Căn hộ thương mại đa năng đáp ứng tối đa nhu cầu lưu trú - kinh doanh và cho thuê. |
Thông tin từ JLL, Covid-19 tác động đến thị trường văn phòng cho thuê theo 2 hướng chính: Định nghĩa lại mục đích của văn phòng truyền thống và thay đổi cách các công ty chọn thuê văn phòng. Doanh nghiệp sẽ tập trung tối ưu hóa không gian văn phòng, từ đó nâng cao hiệu quả danh mục đầu tư.
Do đó, để thu hút khách thuê và mang về lợi nhuận như mong muốn, căn hộ cần thỏa các tiêu chí về vị trí, diện tích, chất lượng dịch vụ quản lý - vận hành, tiện ích. Căn hộ thương mại đa năng nằm trong các phức hợp cao cấp, nhiều tiện ích ở khu vực trung tâm sẽ dễ khai thác và đảm bảo hiệu quả đầu tư hơn.
Nằm trên mặt tiền QL13, với diện tích phổ biến khoảng 28-40m2 ở tầng 3-5, ngay khối đế tiện ích của phức hợp Astral City, căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City đáp ứng nhu cầu 3-trong-1: Ở, làm việc, kinh doanh,… Đây là giải pháp tối ưu giúp những doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như cộng đồng startup tiết kiệm chi phí đầu tư, tự do tận hưởng không gian an cư, làm việc và sáng tạo theo phong cách, cá tính riêng.
Cộng hưởng giá trị của phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp lớn nhất Bình Dương quy mô 3,7 ha, 284 căn hộ thương mại Elitez thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích đặc quyền chuẩn resort 5 sao. Theo đó, mọi nhu cầu của chủ nhân, khách thuê căn hộ đều được đáp ứng ngay ngưỡng cửa: 4 tầng TTTM sầm uất và 1 tầng rạp chiếu phim hiện đại, tuyến phố mua sắm - ẩm thực - giải trí kết hợp suối nhiệt đới trung tâm dự án dài 300 m; hệ thống hồ bơi chân mây, sky bar, sky BBQ, nhà hàng, vườn thiền, vườn yoga… ở tầng 20 các tòa tháp.
 |
| Chuỗi tiện ích cao cấp ngay ngưỡng cửa với căn hộ thương mại Elitez by Astral City. |
Tạo điều kiện cho những ý tưởng kinh doanh đột phá, căn hộ thương mại Elitez được thổi hồn bởi kiến trúc sư danh tiếng thế giới Mark Edwards Butler giúp tăng niềm kiêu hãnh cho cộng đồng “tinh anh” Gen Z với không gian văn phòng sang trọng, thiết kế hiện đại.
Tiềm năng tăng trưởng
Giới phân tích nhận định, tuy chỉ mới manh nha phát triển trên thị trường trong giai đoạn hậu Covid-19, nhưng nhu cầu thuê và mua căn hộ thương mại đa năng sẽ tăng mạnh và trở thành xu hướng đầu tư trong năm nay, thu hút lượng lớn nhà đầu tư nhạy bén và có tầm nhìn.
Đại diện JLL dự báo, khi làm việc từ xa trở nên phổ biến hơn, công nghệ và các không gian linh hoạt sẽ là hạng mục đầu tư cố định của doanh nghiệp. Điều này cũng sẽ tác động đến nhu cầu của khách thuê lên chủ tòa nhà. Những tòa nhà chú trọng đầu tư vào hạng mục sức khỏe, hệ tiện ích và không gian xanh cho người lao động sẽ chiếm ưu thế.
Tại Elitez by Astral City, chất lượng hoạt động lưu trú - làm việc - kinh doanh chuẩn 5 sao của các căn hộ thương mại đa năng được đảm bảo bởi dịch vụ tư vấn quản lý - vận hành quốc tế đến từ thương hiệu CBRE. Giá trị không gian mang đến cho khách thuê căn hộ thương mại Elitez còn được nâng tầm bởi hệ thống thang máy riêng và sảnh đón sang trọng.
Với lợi thế nằm trên QL13 - nơi sẽ hình thành đại lộ tài chính, thương mại, dịch vụ lớn nhất tỉnh, khả năng lấp đầy và đảm bảo tỷ suất sinh lời của căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City được bảo chứng cao. Nhu cầu đến từ hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại Bình Dương, hơn 20.000 kỹ sư và chuyên gia đến từ TP Thủ Đức và tệp khách hàng tiềm năng là cộng đồng cư dân của Astral City.
 |
| Phức hợp lớn nhất Bình Dương Astral City đang ra mắt căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City với mức giá từ 1,2 tỷ đồng/căn. |
Hiện nay, Elitez by Astral City đang được DKRA Vietnam - tổng đại lý phân phối và tiếp thị dự án - giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 1,2 tỷ đồng/căn, cùng chính sách thanh toán linh hoạt 30% đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ tài chính 70% tối đa 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong 24 tháng.
Bình luận