Trang CNBC đưa tin nửa đầu năm 2021, giá căn hộ một phòng ngủ dưới 66 m2 tại thủ đô Seoul (Hàn Quốc) tăng 5% so với cùng kỳ năm trước. Trong cùng khoảng thời gian, căn hộ kết hợp nhà ở và thương mại tăng đến 8%. Loại hình căn hộ thương mại đa năng phát triển mạnh ở các đô thị lớn, nguồn cung không nhiều (khoảng 5-10% tổng số căn hộ trong tòa nhà) nên được lấp đầy nhanh chóng.
Lợi thế của căn hộ thương mại đa năng
Tại Việt Nam, “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương xuất hiện ngày càng nhiều dòng căn hộ thương mại ở TP Thuận An, đón đầu nhu cầu thuê văn phòng tăng cao. Trước Bình Dương, loại hình này tạo dấu ấn tại thị trường TP.HCM giai đoạn 2016-2018, thu hút nhiều người thuê, mua và đầu tư với tỷ lệ hấp thụ đến 98%, theo CBRE Việt Nam. Tuy nhiên, từ đầu năm 2019 đến nay, nguồn cung ở thị trường này khan hiếm dù nhu cầu vẫn lớn.
 |
| Căn hộ thương mại đa năng có thể linh hoạt chuyển đổi mục đích sử dụng để ở, cho thuê lưu trú, làm văn phòng, kinh doanh online. |
Với diện tích hợp lý, có thể kinh doanh, làm văn phòng và lưu trú dài ngày, căn hộ thương mại được nhiều đối tượng như doanh nghiệp nhỏ, người trẻ khởi nghiệp, người độc thân, vợ chồng trẻ... lựa chọn. Khi xuất hiện tại TP Thuận An, loại hình này thu hút thêm chuyên gia nước ngoài công tác ở khu công nghiệp lớn khoảng 50.000 người; chủ doanh nghiệp muốn đặt văn phòng, tìm kiếm thị phần, cơ hội kinh doanh ở trung tâm Bình Dương.
Dấu ấn của căn hộ thương mại đa năng tại Astral City
Nhanh chóng nắm bắt xu hướng của thị trường, nhà phát triển bất động sản Phát Đạt vừa ra mắt căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City tại khu phức hợp quy mô bậc nhất Bình Dương rộng 3,7 ha. Sản phẩm có diện tích phổ biến 28-40 m2, thiết kế tinh giản và thông minh nhằm tối ưu diện tích, công năng sử dụng.
 |
| Khu phức hợp lớn tại Bình Dương Astral City đang ra mắt căn hộ thương mại đa năng Elitez by Astral City với mức giá từ 1,2 tỷ đồng/căn. |
Với vị trí đắc địa, Elitez by Astral City nằm lân cận các tiện ích quốc tế trên quốc lộ 13 như Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện Hạnh Phúc, Columbia Asia, Becamex, sân golf Sông Bé, trường MMI… Sản phẩm cũng gần nhiều khu công nghiệp như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An. Trong đó, đoạn Quốc lộ 13 từ Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết được quy hoạch thành đại lộ tài chính, thương mại, dịch vụ lớn của tỉnh.
Từ Elitez by Astral City, cư dân tương lai có thể nhanh chóng di chuyển đến TP Thủ Đức trong 15 phút. Nhờ vị trí kết nối thuận tiện với 4 thành phố lớn, sản phẩm dễ dàng thu hút khách thuê, mua để ở lẫn đầu tư dài và trung hạn.
Bên cạnh đó, sản phẩm hưởng lợi từ chuỗi tiện ích hiện đại trong khu phức hợp. Căn hộ thương mại này nằm ở tầng 3-5 phức hợp Astral City, phía trên trung tâm thương mại 3.000 m2, rạp chiếu phim và tuyến phố shopping - ẩm thực - giải trí kết hợp suối nhiệt đới dài 300 m, 2 công viên trung tâm cùng tổ hợp vui chơi trẻ em gần 2.000 m2. Đặc biệt, tầng 20 mỗi tòa tháp là “resort trên không” với 20 tiện ích riêng, không trùng lắp như hồ bơi vô cực, sky bar, sky BBQ, vườn thiền, vườn yoga… mang đến không gian trải nghiệm khác biệt.
 |
| Tiện ích nội - ngoại khu nổi trội là “chìa khóa” giúp Elitez by Astral City chinh phục chuyên gia nước ngoài, doanh nhân trẻ… |
Sự cộng hưởng giữa chuỗi tiện ích quốc tế ngoại khu trên quốc lộ 13 và nội khu Astral City là lợi thế cho Elitez by Astral City. Đồng thời, thương hiệu hàng đầu thế giới CBRE tư vấn thiết kế khối căn hộ thương mại đa năng có lối vào và thang máy riêng, sảnh lễ tân, khu thông tin công ty, hạ tầng viễn thông lắp đặt sẵn… góp phần bảo chứng cho sức hút sản phẩm. Dịch vụ quản lý - vận hành chuyên nghiệp, hệ thống kiểm soát an ninh, vệ sinh 24/24 cũng đóng vai trò quan trọng giúp sản phẩm tạo khác biệt.
 |
| Sảnh đón sang trọng, dịch vụ chuyên nghiệp tại Elitez by Astral City. |
Hiện tại, Elitez by Astral City được tổng đại lý tiếp thị và phân phối DKRA Vietnam giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 1,2 tỷ đồng/căn, thanh toán 30% đến khi nhận nhà. Đồng thời, ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị trong 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi 24 tháng. Dễ sở hữu và khai thác, vốn ban đầu hợp lý, giàu tiềm năng là ưu thế khiến căn hộ thương mại đa năng được đón nhận tích cực trên thị trường.
Bình luận