Giới chuyên gia bất động sản nhận định shophouse Astral City sẽ là điểm đến của các tiểu thương, hộ kinh doanh cá nhân, bắt nhịp tiềm năng tăng trưởng của thị trường bán lẻ tại Bình Dương trong thời gian tới.
Tùy biến công năng, đón lợi nhuận hấp dẫn
Shophouse Astral City thuộc khối đế phức hợp thương mại dịch vụ - căn hộ cao cấp với hơn 5.000 căn hộ và khoảng 300 officetel. Dự án đảm bảo công suất khai thác 80-100%, mở ra cơ hội kinh doanh tối ưu cho nhà đầu tư.
 |
| Shophouse Astral City được thiết kế sang trọng, đáp ứng nhu cầu vừa kinh doanh, vừa cho thuê hiệu quả. Ảnh phối cảnh. |
Theo đó, shophouse Astral City thừa hưởng trọn vẹn tệp khách hàng gồm 12.000 cư dân, doanh nghiệp trẻ trong dự án, cùng cộng đồng hơn 70.000 kỹ sư, chuyên gia tại Bình Dương và TP Thủ Đức (TP.HCM). Đáng chú ý, đầu tháng 11 vừa qua, Tập đoàn LEGO (Đan Mạch) chính thức khởi công nhà máy đầu tiên tại Bình Dương giá trị hơn 1 tỷ USD. Khi hoàn thành, nhà máy sẽ thu hút thêm hàng chục nghìn chuyên gia đến sinh sống, kéo theo nhu cầu dịch vụ thương mại - giải trí tại khu vực tăng cao.
Shophouse Astral City còn ghi điểm nhờ thiết kế mở với kính tràn sang trọng, diện tích đa dạng từ 100 m2 đến 192 m2. Thiết kế này giúp chủ nhân tùy biến công năng như vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Theo CBRE Việt Nam, xu hướng phát triển shophouse thương mại tại Bình Dương sẽ tập trung tại các dự án phức hợp quy mô lớn, ít nhất trên 2.000 căn hộ. Thêm vào đó, vị trí, chất lượng thiết kế và quy mô tiện ích lớn sẽ là yếu tố chính thu hút nhiều người đến tham quan, mua sắm và giải trí.
Tài sản tích lũy bền vững
Shophouse Astral City có ưu thế về vị trí khi ôm trọn 300 m mặt tiền quốc lộ 13, đoạn nằm trong quy hoạch đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ tại Bình Dương. Từ dự án, nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn phía Nam như TP.HCM, TP Thủ Đức, TP Dĩ An, TP Biên Hòa qua hệ thống giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 1K, quốc lộ 13…
Đặc biệt, quốc lộ 13 đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, khi hoàn thành sẽ là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản Thuận An nói chung và giá trị của shophouse Astral City nói riêng phát triển.
 |
| Shophouse Astral City đón đầu tiềm năng tăng giá từ hạ tầng khi sở hữu 300 m mặt tiền quốc lộ 13. Ảnh phối cảnh. |
Bên cạnh những tiềm năng tăng trưởng từ hạ tầng, shophouse Astral City còn sở hữu lợi thế về tiến độ triển khai. Tính đến hiện tại, dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý và xây đến tầng 11. Đây là một trong ít dự án trên mặt tiền quốc lộ 13 phát triển loại hình shophouse khối đế thương mại.
Theo báo cáo thị trường mới đây của Colliers Việt Nam, giá trị shophouse tăng trung bình 30% mỗi năm và sẽ đột biến hơn khi dự án đi vào hoạt động. Mức sinh lời này cao hơn hiệu suất cho thuê căn hộ, gấp đôi lãi suất ngân hàng và ít rủi ro hơn các kênh đầu tư khác. Hơn thế, shophouse Astral City được bảo chứng chất lượng bởi đội ngũ phát triển uy tín như Phát Đạt, Central, Artelia, CBRE và DKRA Realty… hứa hẹn trở thành tài sản tích lũy an toàn cho chủ sở hữu.
Tối ưu thanh khoản với chính sách cam kết mua lại
Shophouse Astral City phiên bản giới hạn hiện được hệ thống DKRA Realty (mảng dịch vụ tiếp thị và phân phối của DKRA Group) giới thiệu ra thị trường với chính sách cam kết mua lại hấp dẫn, lợi nhuận đến 12%/năm, tối đa 30 tháng và nhận thêm lãi suất ưu đãi 30%/năm khi thanh toán vượt tiến độ. Với chính sách này, nhà đầu tư có thể an tâm tối ưu dòng tiền và cân bằng tài chính.
 |
| Tính thanh khoản của shophouse Astral City đến từ số lượng giới hạn cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn. Ảnh phối cảnh. |
Khách mua còn hưởng thêm nhiều chính sách như linh hoạt thanh toán 10% đợt đầu, chỉ cần thanh toán 50% đến khi nhận shophouse. Đồng thời, dự án chiết khấu thanh toán nhanh đến 30% giá trị sản phẩm và chiết khấu mua sỉ đến 4%.
Với dân số đông cùng sự tăng trưởng nhanh chóng của nền kinh tế, Bình Dương được đánh giá là thị trường tiềm năng cho lĩnh vực bán lẻ. Trong một dự án bất kỳ, shophouse khối đế với tỷ lệ khan hiếm, chỉ chiếm 1-1,5% số lượng sản phẩm hứa hẹn mang đến lợi thế khai thác kinh doanh hấp dẫn cho nhà đầu tư.
