River Park 1 'nóng' hơn nhờ tuyến Hương Lộ 2 và sân bay Long Thành

Giai đoạn 2 của tuyến Hương Lộ 2 sẽ khởi công xây dựng trong quý III năm nay. Những thông tin này khiến giới đầu tư BĐS quan tâm hơn đến BĐS khu vực này.

Sức bật từ hạ tầng

Dự án xây dựng tuyến đường Hương Lộ 2 được UBND tỉnh Đồng Nai xác định là một trong 4 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm.

Theo đó, Hương Lộ 2 có chiều dài khoảng 17 km là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối các khu đô thị mới tại nam Biên Hòa với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian di chuyển còn khoảng 20 phút đi về trung tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành.

Để đẩy nhanh tiến độ dự án, ngày 21/7, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở GTVT chủ trì làm việc cụ thể với các đơn vị liên quan về việc triển khai tiến độ cắm mốc bàn giao mặt bằng đường dẫn hai đầu cầu Vàm Cái Sứt thuộc dự án Hương Lộ 2, nhằm đảm bảo công tác thi công tuyến đường đồng bộ, sớm đưa vào sử dụng.

Bản đồ kết nối tuyến Hương Lộ 2 nối dài.

Hương Lộ 2 khởi công xây dựng giúp giải bài toán kết nối giữa Biên Hòa với các đô thị lân cận, tạo động lực phát triển cho thị trường địa ốc nơi đây. Cụ thể trong bảng giá đất giai đoạn 2020-2025 của tỉnh Đồng Nai, khu vực có tuyến đường này đi qua được điều chỉnh giá tăng đến 18 lần.

Mới đây, trong cuộc họp với UBND tỉnh ngày 21/7, tiến độ bàn giao mặt bằng để phục vụ khởi công sân bay Long Thành chốt diễn ra vào tháng 10, khiến thị trường bất động sản khu vực này tăng nhiệt.

Sân bay Long thành được chốt tiến độ bàn giao mặt bằng để phục vụ khởi công vào tháng 10.

Bên cạnh thế mạnh về vị trí, hạ tầng giao thông thì khu vực tiếp giáp phía đông TP.HCM đang kỳ vọng vào một động lực lớn. Đó là kế hoạch xây dựng thành phố sáng tạo phía đông. Đây là khu vực chiếm khoảng 10% diện tích và dân số, dự báo đóng góp đến 30% GRDP của toàn thành phố, là động lực phát triển trong thời gian tới.

Tiềm năng đầu tư và giá trị an cư tại River Park 1

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ của khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô gần 1.000 ha ở phía đông TP.HCM, nằm trên mặt tiền đường Hương Lộ 2 lộ giới 60 m, River Park 1 được nhiều nhà đầu tư chú ý.

Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, từ phân khu cửa ngõ River Park 1, cư dân mất khoảng 20 phút đến trung tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành.

Anh Lê Duy, một khách hàng lựa chọn River Park 1 cho hay, phân khu sở hữu vị trí hiếm có. Khi Hương Lộ 2 hoàn thành, từ dự án có thể di chuyển thuận tiện về TP.HCM hay sân bay Long Thành. Là phân khu cửa ngõ của Aqua City nên River Park 1 sẽ sớm hình thành các trục thương mại sầm uất phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực của cư dân ra vào Aqua City. Dự án do đó hứa hẹn thỏa mãn cả nhu cầu để ở và kinh doanh, giúp giá trị bất động sản gia tăng.

Anh Thanh Hòa, nhà đầu tư đến từ TP.HCM cũng đánh giá cao tiềm năng sinh lời khi mua phân khu này. Anh Hòa cho rằng trong bối cảnh loại hình nhà phố tại TP.HCM khan hiếm và giá bán quá cao thì River Park 1 là lựa chọn khôn ngoan, bởi dự án có giá khá mềm và tiềm năng lớn đến từ vị trí chiến lược với hệ thống giao thông đã, được đầu tư bài bản.

Ngoài ra, River Park 1 được thừa hưởng đủ các tiện ích cao cấp của đại đô thị Aqua City như hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trung tâm thể thao đa năng, trung tâm thương mại, công viên…

Nằm tại vị trí cửa ngõ của đô thị sinh thái thông minh Aqua City, River Park 1 mang đến giá trị đầu tư và an cư lý tưởng.

Một người am hiểu thị bất động sản tại TP.HCM cho biết, với những lợi thế về hạ tầng, phía đông TP.HCM đặc biệt là khu vực Biên Hòa, Đồng Nai tiếp tục là là điểm “nóng” của của thị trường. Trong đó, phân khúc nhà phố sinh thái tại các khu đô thị có vị trí kết nối trung tâm, được quy hoạch bài bản từ mảng xanh đến tiện ích, đáp ứng đủ nhu cầu an cư sẽ lên ngôi.

“Khu vực nội đô hiện nay khan hiếm nguồn cung mới, giá cao và hạ tầng quá tải. Do đó, làn sóng dịch chuyển của nhà đầu tư và khách hàng an cư ra đô vệ tinh tiềm năng liền kề trung tâm là xu hướng tất yếu và nó sẽ diễn ra ngày càng mạnh hơn”, vị này chia sẻ thêm.