Giá căn hộ TP.HCM tăng cả tỷ nhưng nhiều người mua nhà vẫn lỗ
Giá căn hộ TP.HCM đã tăng mạnh trong vòng một năm qua, nhưng nhiều nhà đầu tư chỉ vừa đủ "về bờ", lợi nhuận không đáng là bao, thậm chí lỗ, sau khi trừ chi phí cơ hội và lãi vay.
161 kết quả phù hợp
Giá căn hộ TP.HCM đã tăng mạnh trong vòng một năm qua, nhưng nhiều nhà đầu tư chỉ vừa đủ "về bờ", lợi nhuận không đáng là bao, thậm chí lỗ, sau khi trừ chi phí cơ hội và lãi vay.
Giá đất trên nhiều tuyến đường trọng yếu ở Cần Giờ được đề xuất tăng 10-20% trong bảng giá đất áp dụng từ 2026. Bất động sản ở đây đang trở nên sôi động nhờ loạt dự án hạ tầng, đô thị mới.
Từ khi Vingroup khởi công Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, giá rao bán đất nền tại khu vực này đã tăng 30-50%. Những lô có vị trí đẹp thậm chí rao giá tăng gấp đôi chỉ sau vài tháng.
Sau khi Hà Tĩnh yêu cầu chấn chỉnh nhằm tăng cường công tác quản lý về thị trường bất động sản, vùng quê xã Toàn Lưu vẫn chưa hết “nóng”, ôtô vẫn nối đuôi về làng, công an đã vào cuộc.
Cơ quan CSĐT xác định Hùng chỉ đạo đồng phạm rao bán đất tại các dự án Green City, Green Town, Đô Thị Xanh 1 ở Củ Chi khi chưa đủ pháp lý, chiếm đoạt 147 tỷ.
Giá nhà đất thổ cư tăng cao khiến nguồn khách ít dần, nhiều môi giới không bán được hàng, buộc phải bỏ nghề.
Haxaco vừa đưa ra đấu giá công khai lô đất gần 6.300 m2 với mức giá hơn 180 triệu đồng/m2, tuy nhiên, phiên đấu giá phải hủy bỏ do không có nhà đầu tư quan tâm.
TAND tỉnh Đồng Nai mở phiên tòa xét xử 87 bị cáo liên quan đến sai phạm tại Công ty CP đầu tư kinh doanh Lộc Phúc có trụ sở tại TP.HCM. Phiên tòa dự kiến kéo dài trong 20 ngày.
Sau 3 năm trầm lắng, thị trường đất nền Bảo Lộc (Lâm Đồng) bắt đầu “rã đông” khi giá nhích nhẹ, khách hàng quay lại thăm dò và xuất hiện lác đác giao dịch.
Giá đất nền tăng theo thông tin sáp nhập tỉnh, thành phố hồi đầu năm được cho là có yếu tố đầu cơ, tiềm ẩn rủi ro cho thị trường.
Giá đất nền tại một số tỉnh đã tăng gấp đôi sau 2 năm, tuy nhiên chỉ các lô đất có giá hợp lý, thường dưới 2 tỷ đồng, được ưa chuộng.
Dù các dự án lớn chưa được triển khai, chủ đất nền tại Cần Giờ vẫn tăng giá rao bán liên tục. Chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư nên tỉnh táo để không rơi vào cảnh "đu đỉnh".
Theo Phó cục trưởng Cục Quản lý đất đai, việc sáp nhập không chỉ làm cho giá bất động sản tăng mà có thể giảm ở một số khu vực.
Sau khoảng thời gian dài trầm lắng, những khu đô thị với vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng quanh sân bay Long Thành (Đồng Nai) đã bắt đầu thi công rầm rộ trở lại.
Với thủ đoạn vẽ các thửa đất, tách thửa thửa đất không thuộc quyền sở hữu của mình..., các đối tượng lừa đảo đã khiến rất nhiều người có nhu cầu mua đất "sập bẫy".
Sau khi tăng mạnh từ đầu năm đến nay, giá bất động sản Đông Anh hiện ngang ngửa Gia Lâm, xấp xỉ Hoài Đức và một số khu vực thuộc quận Long Biên, Hà Đông.
Với việc rao bán thêm khu đất gần 28.000 m2 tại Đà Nẵng, đây đã là lần thứ 4 doanh nghiệp thép này phải rao bán tài sản để duy trì hoạt động kinh doanh.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá rao đất nền trung bình tại Thanh Cao, Thanh Oai trong quý II chỉ khoảng 27 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với phiên đấu giá ngày 10/8.
Sau thông tin TP.HCM sắp có bảng giá đất điều chỉnh tăng 5-50 lần, một số nhà đầu tư đã rao bán bất động sản nhằm thu hồi vốn hoặc chuẩn bị tài chính để đóng thuế cho tài sản khác.
10 thửa đất tại TP Phú Quốc do ông Nguyễn Đoàn Huy đứng tên đang được VietinBank rao bán với giá gần 30 tỷ đồng để thu hồi nợ.