UBKT: Thi hành sớm 3 luật bất động sản gây khó cho địa phương
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ có báo cáo làm rõ tính tối ưu của việc điều chỉnh hiệu lực của các luật sớm hơn so với việc giữ nguyên hiệu lực thi hành.
71 kết quả phù hợp
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ có báo cáo làm rõ tính tối ưu của việc điều chỉnh hiệu lực của các luật sớm hơn so với việc giữ nguyên hiệu lực thi hành.
Đồng Nai vừa khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên trong năm nay với quy mô 1.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng.
Là 2 trong những địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn nhưng Bộ Xây dựng đánh giá việc đầu tư nhà ở xã hội tại cả Hà Nội và TP.HCM còn hạn chế so với mục tiêu.
Đây là lần đầu tiên cả 4 luật quan trọng liên quan bất động sản được thông qua và áp dụng cùng thời điểm. Sự đồng bộ hóa về luật được kỳ vọng giúp thị trường phát triển bền vững.
Theo Luật Nhà ở sửa đổi, từ đầu năm 2025, nếu căn hộ chung cư mini đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận theo pháp luật đất đai (sổ hồng).
Từ đầu năm 2025, quy định về phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ và việc cấp giấy chứng nhận cho căn hộ trong chung cư mini sẽ được sửa đổi chặt chẽ hơn.
Vừa qua, Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land nhận kỷ niệm chương tại “Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2023” với những đóng góp cho thị trường bất động sản Việt.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, 71 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc, kiến nghị liên quan đến 121 dự án bất động sản đã được xử lý, giải quyết.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khẳng định nếu phát hiện trường hợp mua bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng sẽ buộc thu hồi.
Tổng liên đoàn lao động đề xuất Chính phủ ban hành thêm gói tín dụng cho công nhân, người lao động với lãi suất không quá 3%/năm, thời hạn trên 25 năm để thuê, mua nhà ở xã hội.
Tại Đồng Nai, tổ công tác của Thủ tướng đã làm việc với 7 dự án của các tập đoàn lớn như Novaland, Hưng Thịnh, DIC và đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Biên Hòa.
UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho cơ quan này lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Biên Hòa, nhằm gỡ vướng và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.
Sau cuộc họp ngày 18/4 cùng các chủ đầu tư, đến nay Bộ Xây dựng đã có kết luận chỉ đạo gỡ khó những vướng mắc đối với 7 dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Thủ tướng cho biết các cơ quan đang nghiên cứu và hoàn thiện chính sách nhà ở để phù hợp với mặt bằng thu nhập của người lao động, nhất là người vừa ra trường, người trẻ.
Đại diện các lãnh đạo bộ ngành, địa phương cho rằng nhiều chính sách, thủ tục cần được tháo gỡ. Cùng với đó, thái độ làm việc của các cơ quan thẩm quyền cũng cần được chấn chỉnh.
Chuyên gia nhấn mạnh các giải pháp không phải dùng ngân sách giải cứu mà Nhà nước hỗ trợ thông qua cơ chế chính sách tạo điều kiện để dòng tiền mới được bơm vào thị trường.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị doanh nghiệp bất động sản rà soát lại và tiếp tục bán bớt dự án, củng cố nguồn lực tài chính để thực hiện các dự án có hiệu quả hơn.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết việc thực hiện dự án đầu tư nhà ở xã hội đã được phân cấp và giao cho các địa phương toàn quyền quyết định thực hiện các thủ tục đầu tư.
Bộ Xây dựng cho rằng một số doanh nghiệp, trong đó có Novaland, cần xem xét lại trách nhiệm của chính mình khi cùng lúc đầu tư quá nhiều dự án, không cân bằng nguồn lực.
Theo chuyên gia, nhà ở xã hội, nhà giá dưới 2 tỷ đồng đang rất khan hiếm. Tuy vậy, các địa phương vẫn rất chậm trễ trong việc triển khai mục tiêu xây 1 triệu căn nhà của Chính phủ.