Lợi thế dự án cửa ngõ phía tây nam TP.HCM

Cơ sở hạ tầng giao thông từ quận cửa ngõ về các tỉnh miền Tây thuận tiện và nhanh chóng nhờ các dự án hạ tầng lớn, với tổng số vốn đầu tư 96.000 tỷ đồng như: Quốc lộ 1A, cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương), nâng cấp mở rộng đường Tân Kỳ - Tân Quý, đường Trường Chinh…

Lợi thế lớn từ hạ tầng

Khu vực này còn đón nhận dự án cầu Bình Tiên (quận 8) với vốn đầu tư 3.507 tỷ đồng, bắc qua kênh Tàu Hủ và kênh Đôi, góp phần giảm áp lực giao thông trên đường Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, và giảm tải cho cầu Chà Và.

Dự kiến khi hoàn thành, cầu Bình Tiên tăng cường giao thông hướng đi từ trung tâm TP.HCM qua quận 8 và đến các tỉnh vùng đồng bằng sông Cửu Long.

Ngoài ra, bức tranh hạ tầng giao thông khu vực tây nam sẽ hoàn thiện hơn khi tuyến Metro 3A Bến Thành - Tân Kiên, đường Vành đai 2 (đoạn An Lạc - Nguyễn Văn Linh) đi vào hoạt động.

Hạ tầng phát triển là một trong những yếu tố giúp BĐS phía tây nam TP.HCM khởi sắc.

Quận 8 sở hữu 23 kênh rạch lớn nhỏ như: Kênh Đôi, kênh Bến Nghé, kênh Tàu Hũ, rạch Ông Lớn, Ông Nhỏ, Xóm Củi, Ông Nhã, Ruột Ngựa, Rạch Cát, Bà Tàng, Lòng Đèn, Rạch Cùng, Lò Gốm, Kênh Ngang số 1, Kênh Ngang số 2, Kênh Ngang... mang đến điều kiện sống sinh thái gần sông ngòi cho dân cư.

Việc giao thông thuận lợi cũng giúp cư dân dễ di chuyển từ quận cửa ngõ về các tỉnh miền Tây. Điều này góp phần khiến quận 8 thu hút một lượng cư dân gốc miền Tây Nam Bộ chọn nơi đây để làm việc, sinh sống. Họ chọn mua nhà tại các khu vực thuận tiện kết nối với vùng ĐBSCL.

Quận 8 có không khí mát mẻ nhờ có nhiều kênh rạch.

“Tôi quê ở Long An, đi làm ở quận 10, nên muốn mua nhà phía tây nam để đi làm gần, về quê thuận tiện. Hiện nay, gia đình tôi nhắm đến dự án căn hộ khu trung tâm quận 8 để đảm bảo tiện ích sống”, anh Trần Duy Nhật, 35 tuổi, chia sẻ.

Bên cạnh đó, khu vực này có hoạt động kinh doanh sôi động như Chợ Lớn (quận 6), trung tâm quận 8, quận Bình Tân góp phần thúc đẩy nhu cầu mua và thuê BĐS.

Nhu cầu mua và thuê BĐS tại khu vực này chủ yếu tập trung ở nơi có hoạt động kinh mạnh như Chợ Lớn (quận 6), trung tâm quận 8, quận Bình Tân (đặc biệt là khu Tên Lửa).

Chị Nguyễn Hồng Tuyền, quê ở Tiền Giang, một nhân viên văn phòng tạm trú tại TP.HCM cũng cho biết, chị thuê nhà ở quận 11 đã nhiều năm và đang có ý định mua nhà ở khu vực quận 8 vì giá còn mềm.

Dự án mới nổi bật

Nhận thấy cơ hội từ sự thay đổi hạ tầng, hàng loạt ông lớn trong ngành bất động sản đầu tư vào quận 8.

Trong số các dự án tại quận 8 hiện nay, D-Aqua có nhiều ưu thế như có 125 m mặt tiền sông, dự kiến triển khai 2 tòa tháp đôi cao 25 tầng, mang đến nguồn cung 600 căn hộ mới cho thị trường.

Phối cảnh dự án D-Aqua trên mặt tiền Bến Bình Đông.

Tọa lạc tại số 301 Bến Bình Đông, D-Aqua cách Chợ Lớn 5 phút di chuyển, cách chợ Bến Thành 15 phút, dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm của quận 1, quận 5, quận 6 và quận 10. Nhờ đó, dự án thừa hưởng tiện ích ngoại khu đa dạng phía tây nam và trung tâm thành phố.

Bên cạnh đó, nhà phát triển D-Aqua còn bố trí dọc hai bên bờ suối cảnh quan giữa lòng dự án một con phố mua sắm nhộn nhịp. Thiết kế này hứa hẹn mang đến trải nghiệm mua sắm và thư giãn mới mẻ cho cư dân.

Phối cảnh rạp chiếu phim ngoài trời tại tầng 3 dự án D-Aqua.

Ngoài ra, sức hút của D-Aqua còn đến từ con phố mua sắm giữa thiên nhiên lần đầu tiên có mặt tại nội thành TP.HCM. Khu phố sầm uất, nhộn nhịp được bố trí dọc hai bên bờ suối cảnh quan giữa lòng dự án hứa hẹn mang đến du khách trải nghiệm mua sắm và thư giãn xuyên suốt. Cùng với đó, dự án còn sở hữu tổ hợp tiện ích độc đáo như thác suối cảnh quan, hồ bơi sợi quang học, Aqua gym, rạp chiếu phim ngoài trời, đường dạo bộ chân mây, khu ngắm hoàng hôn…

Nhà phát triển dự báo, trong tương lai, giá bất động sản tại quận 8 sẽ còn đi lên và số lượng giao dịch cũng tăng. Theo ghi nhận của một sàn kinh doanh BĐS khu vực quận 8, người mua có hộ khẩu miền Tây như Long An, Tiền Giang chiếm lượng lớn khách quan tâm dự án, với nhu cầu ở thực lẫn đầu tư sinh lời.