 |
| Chung cư Goldenland do Công ty cổ phần thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn tài chính Hoàng Huy, mã chứng khoán HHS) làm chủ đầu tư. Mỗi căn hộ tại đây có giá bán khoảng 23-29 triệu đồng/m2. |
 |
| Bàn giao và đưa vào sử dụng từ tháng 6/2014, sau hơn một năm, theo phản ánh của cư dân, chất lượng chung cư nói trên lộ nhiều bất cập. Sau những trận mưa, khu tầng hầm cạnh cầu thang thoát hiểm ở tòa A ứ đọng nước. Người dân phải kê gạch để dễ đi lại. |
 |
| Để tránh nước vào bên trong thang máy, chủ đầu tư cho xây những "con lươn" tạm bợ bằng gạch. |
 |
| Tầng hầm gửi xe chưa sử dụng được bao lâu nhưng đã xuất hiện những vết nứt. Khi dùng chân dẫm mạnh, nước từ khe nứt tràn lên. Người dân sống tại đây cho hay, họ đã gửi đơn kiến nghị đi nhiều nơi nhưng mới chỉ nhận được một số phản hồi không rõ ràng. |
 |
| Hầm để xe loang lổ nước. Anh Đoàn Tường Minh, chủ căn 506B tại Goldenland cho biết, bên cạnh chất lượng, người mua nhà tại dự án này còn không hài lòng về việc chủ đầu tư thay đổi công năng, thiết kế căn hộ. Chưa kể, người dân cho hay, đơn vị quản lý tòa nhà được thuê là công ty nước ngoài danh tiếng Savills nhưng không hiểu vì sao chưa đảm bảo kiểm soát an ninh, vệ sinh mà chỉ bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư. Người dân tại đây phải trả phí cấp điện, nước cao hơn các chung cư khác. |
 |
| Anh Phạm Ngọc Dương, ở căn 1502B nói thêm, những người mua căn hộ ở đây đã nhận thấy một số bất cập ngay từ khi chưa chuyển về ở. Cư dân cũng đã một số lần làm việc với chủ đầu tư. Một số kiến nghị được giải quyết nhưng phần lớn các yêu cầu khác từ người dân sinh sống ở đây chưa được xử lý. "Đã có lần trần hành lang bị sập khi dông lốc. Thiết kế có vấn đề như vách kính lỗi, ngấm dột khi mưa mà có khi xử lý 5-6 lần mới xong", anh Dương nói. |
 |
| Phần ốc vít để gia cố kính cường lực được cho là bị lỗi, không đảm bảo an toàn. |
 |
| Trong cuộc họp giữa cư dân với chủ đầu tư là Công ty cổ phần thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn tài chính Hoàng Huy), cư dân đã đặt câu hỏi về việc chủ đầu tư thay đổi công năng tòa nhà, trong đó có việc tầng kỹ thuật mái thành căn hộ khi chưa được phê duyệt thiết kế. Chủ đầu tư cũng không bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng cho người mua nhà. |
 |
| Theo hợp đồng mua bán, thiết kế ban công là trụ lan can kính nhưng khi hoàn thiện, ban công lại được làm dưới dạng vách kính. Chính điều này khiến cho các căn hộ khó thông khí, bức bí ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống người dân. |
 |
| Theo phản ánh của người dân, trận mưa lớn ngày 25/6/2015 đã khiến cho một số phần như trần, cửa, chốt cửa bị hư hại. Ảnh: NDCC. |
 |
| Kính cường lực được cho là kém chất lượng với tác động của môi trường tại chung cư. Ảnh: NDCC. |
 |
| Hình ảnh lô gia căn 806B tự dưng nổ, kính vỡ vụn vào ngày 27/8/2015 do người dân cung cấp. |
Goldenland được Công ty cổ phần thương mại Hưng Việt thuộc Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy xây dựng vào năm 2010. Khi xây dựng công trình này, Phó tổng giám đốc Hoàng Huy (Tổng giám đốc chủ đầu tư là Công ty cổ phần thương mại Hưng Việt) - ông Đỗ Hữu Hậu - có những tuyên bố rất hùng hậu về sản phẩm bất động sản đầu tay của Hoàng Huy.
Tổ hợp căn hộ được quảng cáo là cao cấp gồm 5 tòa cao 25-33 tầng này có vốn đầu tư lên đến hơn 4.000 tỷ đồng, mật độ xây dựng chỉ chiếm 39,5% trên khu đất rộng 2,4 ha. Thậm chí, theo lời cư dân, khi xây dựng dự án, lãnh đạo Hoàng Huy cho hay, Goldenland còn có bãi đáp trực thăng ở nóc mỗi tòa nhà nhưng thực tế đến nay không thấy. Sau hơn một năm bàn giao và đưa vào sử dụng, chất lượng dự án cùng với bất cập trong quản lý khiến cho người mua nhà bức xúc.
Trao đổi với Zing.vn chiều 7/9, ông Trương Đức Tú, đại diện tư vấn quản lý Savills, đơn vị quản lý Goldenland, sau khi nghe về các bức xúc của cư dân, đã từ chối trả lời mà yêu cầu thông qua bộ phận phát ngôn. Bộ phận phát ngôn đơn vị này yêu cầu gửi văn bản, và nêu quan điểm "là người đứng giữa nên rất khó". Phóng viên cũng đã kết nối với ông Đỗ Hữu Hậu, Tổng giám đốc Công ty cổ phần thương mại Hưng Việt song không nhận được phản hồi.
Ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, hiện tại, người dân bức xúc với chủ đầu tư chỉ biết gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng nhưng cũng chưa biết có được giải quyết hay không. Theo ông Thành, mâu thuẫn, tranh chấp giữa người mua nhà và chủ đầu tư chính là khối u cản đường phát triển của thị trường địa ốc.
