Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị bố trí kinh phí để xác định lại giá đất của 9 dự án, gồm: Dự án khu vực 1 khu đô thị công viên trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa, khu nhà ở biệt thự IMEXCO Sài Gòn, khu liên hợp dịch vụ - du lịch - thương mại và trung tâm giới thiệu sản phẩm Nha Trang Seafood F17, khách sạn Starcity, tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang, cao ốc văn phòng - khách sạn Cat Tiger, khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú, khu phức hợp Thiên Triều, sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh.
Theo Sở TNMT Khánh Hòa, đây là 9 dự án được xác định có sai phạm mà UBKT Trung ương và Thanh tra Chính phủ đã kết luận. Thời gian xác định lại giá đất các dự án này sẽ kéo dài từ tháng 6 đến tháng 9/2021.
 |
| Dự án Mường Thanh Luxury Nha Trang phải định lại giá đất: Ảnh: An Bình. |
Cũng theo Sở TMTT Khánh Hòa, một trong 9 dự án đã được thuê tư vấn để xác định lại giá đất với số tiền hơn 19 triệu đồng hồi tháng 9/2020, là dự án Khu vực 1 khu đô thị công viên trung tâm hành chính mới tỉnh Khánh Hòa.
Tám dự án còn lại mới phát sinh định giá đất chưa có trong nguồn kinh phí dự toán ngân sách năm 2021, nên phải làm kế hoạch trình UBND tỉnh phê duyệt. Dự kiến số tiền để định giá 8 dự án trên khoảng 565 triệu đồng.
Theo kết luận của Thanh tra Chính Phủ, dự án khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus, do Công ty CP Đầu tư Thiên Triều làm chủ đầu tư (nay là dự án Mường Thanh Luxury Nha Trang) thực hiện với diện tích 22.340 m2, được giao không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; thực hiện dự án BT (xây dựng - chuyển giao) mà không báo cáo Thủ tướng, gây thất thoát tiền thuế đất hơn 11,2 tỷ đồng.
Còn dự án Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú (tại phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thanh Châu, có diện tích hơn 11,5 ha đươc giao không thông qua đấu thầu; giao và cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Trao đổi với Zing, ông Mai Thành Hưng, Phó giám đốc Sở TNMT Khánh Hòa, cho biết việc xác định lại giá đất vì có nhiều dự án liên quan đến kinh doanh, thương mại phải xem xét lại cho đúng quy định pháp luật. Ngoài ra, một số dự án trước đây đã có giá, nhưng do dự án kéo dài nên phải xác định lại giá đất.
 |
| Dự án khu nhà ở cao cấp Hoang Phú được UBND tỉnh Khánh Hòa giao không thông qua đấu thầu, đáu giá quyền sử dụng đất. Ảnh: An Bình. |
Liên quan đến xác định giá đất các dự án trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, Sở TNMT tỉnh này đang mời các đơn vị tư vấn độc lập đăng ký tham gia thẩm định giá đất của 351 dự án.
Trong đó có 306 dự án xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. 43 dự án xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Còn 2 dự án xác định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất. Tổng kinh phí để thực hiện gần 16 tỷ đồng.
Các dự án vừa được nêu trên chủ yếu kinh doanh bất động sản, khu đô thị, du lịch. Trong đó nhiều dự án đã hoàn thành đi vào kinh doanh hoặc bán ra thị trường nhiều năm nay.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, việc xác định lại giá đất cụ thể của 351 dự án để thu lại số tiền chênh lệch, nộp ngân sách Nhà nước.
