Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Tri thức trực tuyến nếu mạng chậm. Đóng

Giá nhà Đà Lạt được mua bán với mức bình quân hơn 10 tỷ đồng/căn

3 tháng cuối năm, TP Đà Lạt ghi nhận 137 căn nhà ở riêng lẻ được giao dịch qua công chứng. Trong đó, giá bán bình quân đạt hơn 10 tỷ đồng/căn, tăng 38% so với quý trước đó.

Giá bình quân một căn nhà ở riêng lẻ tại TP Đà Lạt được giao dịch đã đạt trên 10 tỷ đồng. Ảnh: Quỳnh Danh.

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo về giá bán, cho thuê nhà ở và một số bất động sản khác trên địa bàn tỉnh trong quý IV/2023. Theo đó, 3 tháng cuối năm, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 288 căn nhà ở riêng lẻ được giao dịch thông qua công chứng, giảm gần 25% về số lượng giao dịch so với quý III/2023.

Trong đó, TP Đà Lạt có 137 giao dịch, TP Bảo Lộc 40 giao dịch, huyện Đức Trọng 108 giao dịch, huyện Đơn Dương 1 giao dịch, huyện Bảo Lâm 2 giao dịch. Tất cả giao dịch ở các huyện, TP đều giảm so với quý trước đó.

Dù số lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tại TP Đà Lạt nói riêng và toàn tỉnh Lâm Đồng nói chung giảm, giá trị giao dịch lại tăng mạnh so với quý liền trước. Trung bình mỗi giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Lâm Đồng trong quý cuối năm 2023 vào khoảng 5,3 tỷ đồng/căn, trong khi quý trước chỉ khoảng 3,6 tỷ đồng/căn.

Nguyên nhân khiến giá nhà ở riêng lẻ bình quân tại Lâm Đồng tăng mạnh chủ yếu do giá giao dịch nhà đất tại TP Đà Lạt tăng đột biến.

Cụ thể, giá bán nhà ở riêng lẻ tại TP Đà Lạt trung bình quý cuối năm vừa qua đạt khoảng 10,1 tỷ đồng/căn, tăng 38% so với mức 7,3 tỷ đồng/căn ở quý trước đó.

Trong khi đó, giá bán nhà ở riêng lẻ tại TP Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm, huyện Đức Trọng lại không biến động nhiều.

SỐ LƯỢNG VÀ GIÁ TRỊ GIAO DỊCH NHÀ Ở RIÊNG LẺ TẠI TP ĐÀ LẠT
Dữ liệu: Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng.
Nhãn Quý III/2023 Quý IV/2023
Số lượng Căn 153 137
Giá trị Tỷ đồng 1653 1385

Tương tự với đất nền, tỉnh này có 4.140 lô đất nền được mua bán, với giá trị trên 4.720 tỷ đồng. Như vậy, bình quân mỗi lô đất nền tại Lâm Đồng được giao dịch với giá khoảng 1,14 tỷ đồng quý gần nhất, tăng 15%.

Tuy nhiên, nếu tính chung cả năm 2023, số lượng đất nền giao dịch qua công chứng ở Lâm Đồng là 17.476 lô, chỉ bằng 37% năm 2022. Giá các giao dịch cũng giảm hơn 66%, xuống 16.410 tỷ đồng.

Đối với phân khúc căn hộ chung cư, toàn tỉnh Lâm Đồng quý IV/2023 thực hiện 10 giao dịch, giá bán trung bình 1,27 tỷ đồng/căn, tăng hơn gấp đôi so với mức 530 triệu đồng/căn ở quý trước.

Đặc biệt, tất cả giao dịch căn hộ chung cư kể trên đều ghi nhận ở TP Đà Lạt.

Địa ốc Hoàng Quân lùi thời gian huy động 1.000 tỷ đồng sang năm 2024

Đại gia nhà ở xã hội Hoàng Quân vừa gia hạn thời gian chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ, thời gian dự kiến giải ngân, sử dụng vốn trong năm 2024.

Đại gia ngoại rót hơn 1 tỷ USD vào thị trường bất động sản Việt Nam

Thời gian qua, thị trường chứng kiến không ít các thương vụ M&A của các nhà đầu tư ngoại, điều này giúp lĩnh vực bất động sản hút hơn 1,1 tỷ USD từ dòng vốn nước ngoài.

Becamex phát hành trái phiếu lãi suất 12,5%/năm

Becamex IDC vừa phát hành thành công lô trái phiếu có tổng trị giá 400 tỷ đồng với kỳ hạn 5 năm, lãi suất 12,5%/năm, cao gấp đôi mặt bằng lãi suất tiền gửi ngân hàng hiện nay.


Năm 2023, kinh tế thế giới được dự báo còn nhiều biến động và chưa thể phục hồi nhanh. Nhiều nền kinh tế lớn vẫn phải đối mặt với các rủi ro như GDP tăng trưởng chậm, lạm phát, thất nghiệp, nợ xấu... Mời độc giả của ZNews đón đọc Tủ sách kinh tế 2023 để nắm bắt những kiến thức, thông tin kinh tế mới trong năm 2023.

Liên Phạm

Bạn có thể quan tâm