DIG lỗ kỷ lục trong quý I dù tham vọng cả năm lãi nghìn tỷ

DIC Corp lỗ sau thuế 117 tỷ đồng. Ảnh: DIG.

Theo báo cáo tài chính quý I/2024, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (HoSE: DIG) ghi nhận doanh thu hơn 186 tỷ đồng, giảm 6% so với cùng kỳ năm 2023.

Đáng chú ý, với việc các khoản giảm trừ tăng lên gần 186 tỷ đồng, hầu hết do hàng bán bị trả lại, doanh thu thuần của doanh nghiệp đã bốc hơi 99,8% và chỉ còn vỏn vẹn 488 triệu đồng. Tình trạng kinh doanh dưới giá vốn thậm chí đẩy lỗ gộp của DIC lên gần 51 tỷ đồng trong khi cùng kỳ vẫn còn lãi hơn 42 tỷ đồng.

Kỳ kinh doanh vừa rồi, doanh thu từ hoạt động tài chính cũng giảm 93% xuống còn 12 tỷ đồng do công ty không ghi nhận thu nhập từ các khoản đầu tư như cùng kỳ (162 tỷ đồng).

Ngoại trừ chi phí tài chính giảm 82%, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều tăng với tỷ lệ lần lượt là 37% và 7%. Tình trạng này khiến khoản lỗ sau thuế của DIC phình to lên 117 tỷ đồng, mức cao nhất kể từ thời điểm niêm yết trên sàn vào năm 2009.

Trong văn bản giải trình, DIC không làm rõ khoản hàng bán bị trả lại, thay vào đó chỉ nêu doanh thu quý I chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ tại dự án CSJ, nhà thô tại dự án Đại Phước và nhà thô tại dự án Hậu Giang.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 tổ chức hôm 26/4, DIC đã thông qua kế hoạch doanh thu đạt 2.300 tỷ đồng và lãi trước thuế 1.010 tỷ đồng, tăng lần lượt 72% và 508% so với kết quả thực hiện năm ngoái. Đây là năm thứ 3 liên tiếp doanh nghiệp bất động sản đặt mục tiêu lãi trên 1.000 tỷ đồng dù 2 năm trước đó đều vỡ kế hoạch.

Trả lời thắc mắc của cổ đông về kế hoạch kinh doanh năm 2024, ông Nguyễn Quang Tín, Tổng giám đốc kiêm Thành viên HĐQT, cho biết dự án Đại Phước dự kiến mang về 881 tỷ đồng lợi nhuận, dự án Lam Hạ là 129 tỷ đồng, dự án Nam Vĩnh Yên là 87 tỷ đồng, dự án Vị Thanh là 46 tỷ đồng...

Do đó, công ty dự kiến lợi nhuận đạt 1.000 tỷ đồng sau khi trừ hết thuế, phí.

Như vậy, sau quý đầu tiên của năm 2024, DIC thậm chí chưa hoàn thành nổi 1% chỉ tiêu doanh thu trong khi chỉ tiêu lợi nhuận xa dần tầm tay.

Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của DIC tăng gần 6% so với đầu năm lên 17.765 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm khoảng 38% tổng giá trị tài sản (6.784 tỷ đồng); các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 27% (4.831 tỷ đồng); tiền, các khoản tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn chiếm 17% (2.964 tỷ đồng).

Tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 36% so với đầu năm lên 4.238 tỷ đồng, chiếm gần 55% vốn chủ sở hữu. Trong quý I, DIC cũng đã huy động thành công 1.600 tỷ đồng qua kênh trái phiếu.