Theo kế hoạch cải tạo chung cư cũ trên địa bàn giai đoạn 2021-2025 vừa được UBND Hà Nội ban hành, thành phố sẽ xây dựng lại 6 khu chung cư nguy hiểm cấp D.
Danh sách này gồm khu tập thể Giảng Võ, khu tập thể Thành Công, khu tập thể Ngọc Khánh, khu tập thể Bộ Tư pháp (đều quận Ba Đình), nhà chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa), nhà 148-150 Sơn Tây (quận Ba Đình). Chính quyền các quận có trách nhiệm di dời dân khỏi các tòa nhà này trong quý I.
Với 4 khu chung cư tại quận Ba Đình, UBND thành phố giao Sở Xây dựng kiểm định, đánh giá thực trạng; UBND quận Ba Đình khảo sát, xác định số liệu hiện trạng làm cơ sở để nhà đầu tư lập đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí nhà ở tạm thời. Dự kiến, nhà chung cư cũ, nhà nguy hiểm cấp D phá dỡ trong quý III/2023.
 |
| Khu nhà chung cư cũ tại quận Đống Đa, Hà Nội. Ảnh: Hải Nam. |
Với nhà chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa) và nhà 148-150 Sơn Tây (quận Ba Đình), UBND thành phố giao chính quyền sở tại hoàn thành di dời các hộ dân trong quý I; thống nhất phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời; phê duyệt phương án theo ủy quyền của UBND thành phố vào năm 2022.
UBND Hà Nội cũng cho hay trong quá trình triển khai dự án, thành phố dự kiến sử dụng các quỹ nhà ở tái định cư khoảng 4.433 căn hộ. Thành phố cũng có kế hoạch xây dựng các khu định cư mới tại các khu di dân Đền Lừ 3 (Hoàng Mai), khu Đông Hội (Đông Anh)...
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố có khoảng 1.600 nhà chung cư cũ. Các chung cư này được xây dựng giai đoạn từ 1960 đến 1992, quy mô 2-5 tầng, kết cấu tường gạch, bê tông lắp ghép. Quận Ba Đình có 211 nhà, quận Hoàn Kiếm 120 nhà, quận Đống Đa 438 nhà và quận Hai Bà Trưng có 293 nhà. Trong quá trình sử dụng, các hộ dân tự cơi nới, sửa chữa gây mất mỹ quan đô thị, nhiều nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, gây nguy hiểm.
Việc cải tạo, từ giai đoạn lập dự án đến đền bù, triển khai có quá nhiều khó khăn, vướng mắc. Trong đó có khó khăn về ngân sách, nguồn lực; việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo cơ chế của thành phố chưa được người dân đồng thuận, nhất là các hộ tại tầng 1.
