Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Anh Tuấn vừa ra quyết định xử phạt Công ty CP Sông Đà Nha Trang (chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp Sông Đà, số 6 đường Bãi Dương, TP Nha Trang) số tiền 125 triệu đồng, về hành vi bàn giao chậm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định.
UBND tỉnh Khánh Hòa buộc Công ty CP Sông Đà Nha Trang bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì chung cư cao cấp Sông Đà cho ban quản trị theo quy định.
 |
| Sau 9 năm đưa vào sử dụng, Công ty CP Sông Đà Nha Trang không bàn giao phí bảo trì, khu sinh hoạt dùng chung cũng bị chiếm dụng cho thuê. Ảnh: An Bình. |
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, đơn vị này nhận được kiến nghị của Ban Quản trị chung cư Sông Đà (còn gọi là chung cư U Plaza) tố chủ đầu tư là Công ty CP Sông Đà Nha Trang không bàn giao tiền phí bảo trì nhiều năm nay.
Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết khi thanh tra, kiểm tra về vấn đề trên, Công ty CP Sông Đà Nha Trang chưa cung cấp đầy đủ, không đảm bảo tính pháp lý liên quan việc thu chi phí bảo trì. Cụ thể, trong hồ sơ quyết toán kinh phí bảo trì được lập năm 2020 của công ty này thể hiện tổng số tiền còn lại gần 1,3 tỷ đồng.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng cho biết số liệu trên không có xác nhận của chủ đầu tư, không có tài liệu, chứng từ kèm theo để chứng minh.
Ngoài ra, ngày 3/6/2021, chứng từ do Tổng giám đốc Công ty CP Sông Đà Nha Trang ký thể hiện số dư phí bảo trì hiện còn 100 triệu đồng được gửi tại Ngân hàng Techcombank, nhưng lại có 2 số tài khoản khác nhau.
Sở Xây dựng Khánh Hòa cho rằng chủ đầu tư đang có dấu hiệu né tránh việc bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung và có dấu hiệu che giấu việc sử dụng nguồn kinh phí bảo trì.
“Sở Xây dựng Khánh Hòa đã có báo cáo kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo công an tỉnh điều tra, làm rõ nguồn kinh phí mà chủ đầu tư đã thu và sử dụng”, lãnh đạo sở này thông tin.
Theo đơn khiếu nại của cư dân và Ban Quản trị chung cư Sông Đà, sau khi bán nhà, chủ đầu tư đã cho thu tiền bảo trì 2%. Tuy nhiên, gần 9 năm nay, Công ty CP Sông Đà Nha Trang đã giữ toàn bộ tiền quỹ bảo trì nhưng không bảo trì, bảo dưỡng.
Theo ông Trần Tường Khuê, Trưởng ban Quản trị chung cư Sông Đà, nhiều năm qua cư dân sống ở đây gửi hàng chục đơn lên các cấp chính quyền, đề nghị can thiệp về việc chủ đầu tư dự án chung cư Sông Đà không bàn giao phí bảo trì theo Luật Nhà ở năm 2014. Theo ông Khuê, số tiền phí bảo trì chủ đầu tư đã thu là hơn 4 tỷ đồng.
Chung cư cao cấp Sông Đà có diện tích đất 2.238 m2, quy mô 21 tầng không bao gồm tầng hầm, với 162 căn hộ, tổng vốn đầu tư khoảng 217 tỷ đồng. Dự án này hoàn thành, được đưa vào sử dụng tháng 11/2012.
