Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Tri thức trực tuyến nếu mạng chậm. Đóng

Cận cảnh 3 dự án chung cư mới giá từ 70 triệu đồng/m2 ở Hà Nội

3 dự án cùng khởi công, ra mắt trong tháng 10, dự kiến cung cấp hơn 4.000 căn hộ cho thị trường Hà Nội. Hiện mức giá thăm dò của các dự án thấp nhất gần 70 triệu đồng/m2.


chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 1

The Senique Hanoi tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park (huyện Gia Lâm, Hà Nội) vừa được khởi công hôm 17/10. Đây là dự án thứ hai CapitaLand khởi công tại Hà Nội năm nay, sau Lumi Hà Nội thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City tại quận Nam Từ Liêm.

chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 2

The Senique Hanoi có quy mô 2,1 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.800 tỷ đồng, cung cấp khoảng 2.150 căn hộ thuộc 3 tòa tháp cao 37 tầng. Hiện tại, chủ đầu tư đang đưa ra mức giá 68 triệu đồng/m2 để thăm dò thị trường và chưa công bố thời gian mở bán chính thức.

chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 3

Quanh khu đất xây The Senique là các dãy nhà ở thấp tầng, chủ yếu là biệt thự và shophouse. Cách đó không xa là các tòa chung cư thuộc dự án The Pavilion, Masteri Waterfront, The Zenpark... hiện có giá trung bình 53-75 triệu đồng/m2 trên thị trường thứ cấp.

chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 4

Khu đất xây The Senique nằm tiếp giáp với đường Đại Tây Dương rộng 40 m. Các ô đất cạnh dự án được quy hoạch làm trường học, nhà để xe, đất thương mại dịch vụ. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành và bàn giao trong năm 2027.

chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 5

Đầu tháng 10, doanh nghiệp Hàn Quốc Deawoo E&C cũng tổ chức lễ khởi công Khu phức hợp thương mại văn phòng và nhà ở cao cấp lô K8HH1 (dự án chung cư Starlake giai đoạn 2) thuộc dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây - Starlake. Khu đất xây dự án nằm tiếp giáp với tuyến đường rộng 40 m nối từ đường Nguyễn Văn Huyên sang Võ Chí Công.

chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 6

Theo thông tin từ website chủ đầu tư, dự án gồm 3 tòa nhà cao 26 tầng, 2 tầng hầm. Còn theo thông tin bổ sung từ môi giới, dự án này có tổng diện tích sàn xây dựng hơn 83.000 m2, bao gồm văn phòng cho thuê và 284 căn hộ cao cấp.

chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 7

Toàn bộ dự án Starlake thuộc phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), phường Xuân Tảo và Cổ Nhuế (thuộc quận Bắc Từ Liêm). Các sản phẩm thấp tầng và căn hộ chung cư tại Starlake hiện có giá cao top đầu Hà Nội. Cụ thể shophouse, biệt thự giai đoạn 2 có giá trung bình 350-500 triệu đồng/m2, chung cư giai đoạn 1 thấp nhất khoảng 118 triệu đồng/m2. Dù chủ đầu tư chưa đưa ra giá bán cho chung cư Starlake giai đoạn 2 song theo môi giới, giá sẽ không thấp hơn giai đoạn 1, thậm chí mức trung bình có thể lên tới 7.000 USD/m2 (khoảng 170 triệu đồng/m2).

chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 8

Các dự án chung cư cạnh đó gồm Ecolife Tây Hồ, 6th Element, các tòa thuộc Khu đô thị mới Nghĩa Đô, chung cư Học viện Quốc phòng... hiện có giá 65-100 triệu đồng/m2.

chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 9

Masterise Homes cũng vừa tổ chức lễ kick-off dự án Masteri Grand Avenue nằm trong Khu đô thị Vinhomes Global Gate, huyện Đông Anh. Theo kế hoạch, Masterise Homes sẽ đầu tư 6 tòa chung cư tại Vinhomes Global Gate. Tuy nhiên, trước mắt, chủ đầu tư sẽ triển khai trước 2 tòa, cung cấp khoảng 1.780 căn hộ.

chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 10

Khu đất xây dự án nằm kề cận với tổ hợp công viên 7,6 ha và tuyến đường Trường Sa. Dự án cách trung tâm thành phố Hà Nội hơn 10 km và cách sân Bay Nội Bài khoảng 20 km.

chung cu Ha Noi,  du an chung cu,  nguon cung can ho anh 11

Hiện chưa có thông tin chính thức về thời gian khởi công và mở bán dự án, tuy nhiên Masterise Homes đưa ra giá thăm dò 97-130 triệu đồng/m2 - mức cao nhất tại các huyện vùng ven Hà Nội, thậm chí cao hơn nhiều dự án cao cấp khu vực nội thành.

Vingroup đề xuất tham gia đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên

Vingroup vừa gửi văn bản lên UBND thành phố Hà Nội đề xuất xây cầu Tứ Liên theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao.

'Bức tranh' trái ngược thị trường chung cư Hà Nội và TP.HCM

Trong khi Hà Nội đã cơ bản qua giai đoạn khan hiếm nguồn cung căn hộ thì tại TP.HCM, lượng căn hộ mở bán trong quý III lại xuống mức thấp kỷ lục.

CBRE: Dứt tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở Hà Nội sau 4 năm

Nguồn cung chung cư và nhà ở gắn liền với đất đều tăng mạnh trong 9 tháng. Dẫu vậy, giá bán vẫn tiếp tục tăng do nhu cầu của thị trường.

Trong môi trường kinh tế hiện nay, đầu tư trở thành khái niệm phổ biến. Để độc giả có thể tiếp cận những xu hướng đầu tư mới nhất, Tri Thức - Znews xây dựng chủ đề Đầu tư qua sách - nơi ghi lại những cuốn sách, câu chuyện, xu hướng đầu tư đã và đang diễn ra trong nước và thế giới. Không chỉ tập trung vào các lĩnh vực đầu tư phổ biến như bất động sản, chứng khoán, trái phiếu, ngoại hối, tiền ảo... Đầu tư qua sách còn bao gồm các kiến thức về quản lý gia sản, tài chính cá nhân.

Việt Linh - Thủy Tiên

Bạn có thể quan tâm