BĐS phía tây Hà Nội hưởng lợi từ hạ tầng phát triển

Khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, từ một vùng nông nghiệp với hệ thống đường làng ngõ xóm, phía tây lột xác với những dự án như: Đường vành đai 3 đoạn Mai Dịch - Pháp Vân, đại lộ Thăng Long, đường Lê Quang Đạo, đường Lê Văn Lương kéo dài…

Sự phát triển của trung tâm hành chính, kinh tế mới tạo ra nhu cầu về hạ tầng. Từ đây, một loạt công trình hạ tầng giao thông hiện đại, quy mô được thực thi.

Từ 2017 đến nay, nhiều dự án giao thông mới được đầu tư, song song với nâng cấp, cải tạo nhiều tuyến giao thông hiện hữu như: Đường Trần Hữu Dực nối Lê Đức Thọ với đường 70, đường Nguyễn Xiển - Xa La nối vành đai 3 với Phan Trọng Tuệ, đường vành đai 3,5 nối quốc lộ 32 với đại lộ Thăng Long, đường Phạm Văn Đồng mở rộng, đường vành đai 3 trên cao đoạn Mai Dịch - cầu Thăng Long…

Cùng tuyến đường bộ, dự án đường sắt trên cao Nhổn - Ga Hà Nội cũng được đẩy mạnh triển khai. Tuyến đường sắt sẽ là huyết mạch giao thông, cùng với hệ thống buýt nhanh BRT hiện hữu, tăng cường khả năng kết nối, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và nhanh chóng tới vùng trung tâm, sân bay Nội Bài hoặc các tỉnh lân cận.

Hạ tầng mở rộng thúc đẩy làn sóng đầu tư vào thị trường BĐS phía tây.

Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông dự kiến vận hành vào quý I/2021. Đây là một trong những tuyến giao thông trọng điểm, giảm tải giao thông nội đô và thúc đẩy sự lưu chuyển giữa các điểm trung tâm ra cửa ngõ phía tây của thành phố. Tất cả yếu tố hạ tầng này tạo nền tảng cho thị trường BĐS trong khu vực.

Theo quy luật của thị trường, hạ tầng phát triển đến đâu, giá nhà đất gia tăng đến đó. Do đó, giá BĐS phía tây trong những năm qua thiết lập mốc mới.

Theo Savills, 2 nguyên nhân cơ bản khiến giá căn hộ lên cao là sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng và chất lượng xây dựng tốt, bên cạnh tiện ích nội khu đầy đủ. Như vậy, có thể thấy, giá trị của BĐS phía tây dựa trên nền tảng cơ bản của chất lượng sản phẩm. Điều này càng đúng với dự án cao cấp, được phát triển bởi chủ đầu tư có uy tín.

Điển hình như The Zei của HD Mon Holdings tọa lạc tại trung tâm Mỹ Đình - nơi có hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Tuy nhiên, nhà phát triển không chỉ trông chờ vào sự phát triển của hạ tầng giao thông xung quanh. Với hệ thống tiện ích nội khu riêng biệt, chất lượng xây dựng đảm bảo, giá trị căn hộ dự án không ngừng tăng trưởng kể từ khi được giới thiệu ra thị trường.

Dự án The Zei sở hữu vị trí 4 mặt tiền, nằm ở giao điểm kết nối quan trọng tại vị trí trung tâm của phía tây, bao quanh là tuyến đường huyết mạch như: Vành đai 3, quốc lộ 32, Xuân Thủy, tuyến đường sắt trên cao…

Cư dân có thể di chuyển nhanh chóng và dễ dàng tới quận nội thành (qua trục Xuân Thủy - Cầu Giấy), sân bay Nội Bài (qua trục Phạm Văn Đồng), phía nam Thủ đô (qua trục Phạm Hùng - Khuất Duy Tiến), phía tây nam (qua trục Lê Đức Thọ - Lê Quang Đạo - Trần Hữu Dực), phía tây bắc (qua Quốc lộ 32)…

Tuyến đường sắt trên cao tạo nên cú hích cho thị trường phía tây.

Không dựa dẫm vào hạ tầng hay vị trí, The Zei ghi điểm khi sở hữu công nghệ và thương hiệu nổi tiếng, hoàn thiện chất lượng từ trong ra ngoài. Về tổng thể, tòa nhà sử dụng tường bê tông liền khối Multi Shear Wall Structure kết hợp với Gangform - công nghệ được thực thi bằng cách đổ 100% bê tông từ khối đế lên tầng áp mái, thay vì sử dụng cột theo cách truyền thống, đảm bảo kết cấu chịu lực vượt trội và chiều cao thông thủy lớn. Về nội thất, chủ đầu tư chọn lọc những thương hiệu danh giá.

The Zei ra mắt căn hộ điển hình tại dự án với hệ thống nội thất hiện đại.

Mới đây, The Zei ra mắt tầng căn hộ điển hình với nội thất liền tường tại tầng 15 của dự án, được đánh giá cao bởi khách mua nhà cùng giới đầu tư. Trong quý II/2021, dự án sẽ tiến hành bàn giao căn hộ cho khách hàng.