|
|
NHNN chỉ đạo các ngân hàng thương mại quyết liệt triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ. Ảnh: Duy Hiệu. |
Ngày 3/1, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành công văn gửi 9 ngân hàng thương mại lớn, bao gồm Agribank, Vietcombank, VietinBank, BIDV, TPBank, Techcombank, VPBank, MB và HDBank, yêu cầu triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
Điểm nổi bật trong chính sách lần này là NHNN cho biết hạn mức tín dụng 145.000 tỷ đồng của chương trình sẽ không tính vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hàng năm.
Quy định này nhằm đảm bảo các ngân hàng có đủ dư địa để hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội mà không bị ràng buộc bởi giới hạn tín dụng (room tín dụng).
Chính sách sẽ áp dụng đến năm 2030, với điều kiện doanh số cho vay không vượt quá số tiền cam kết ban đầu của các ngân hàng.
"Các ngân hàng thực hiện nghiêm túc các cam kết tham gia Chương trình về lãi suất ưu đãi, thời gian cho vay phù hợp với đối tượng và mục đích vay vốn. Quan tâm, phối hợp với các dự án xây dựng đủ điều kiện cho vay để giải ngân kịp thời khi chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn; tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội tiếp cận vốn vay", NHNN yêu cầu.
Bên cạnh đó, các ngân hàng phải báo cáo định kỳ hàng tháng về tình hình thực hiện chương trình.
Mặt khác, các nhà băng có quyền từ chối tham gia chính sách này bằng văn bản gửi NHNN trước ngày 15/1.
Động thái này của NHNN nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội khi trước đó Bộ Xây dựng chỉ ra việc triển khai gói tín dụng này còn chậm, chủ yếu do chưa nhiều ngân hàng tham gia, nguồn cung nhà ở xã hội bước đầu còn hạn chế, lãi suất và thời gian hưởng lãi suất chưa thực sự thu hút người vay.
Phía NHNN cho biết đã trình Chính phủ phương án triển khai gói tín dụng này với những thay đổi theo hướng tạo điều kiện hơn cho người mua nhà.
Theo đó, các ngân hàng sẽ giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua nhà ở xã hội từ 3%/năm so với lãi suất bình quân, thời hạn kéo dài 5 năm (trước đây là 3 năm); 5 năm tiếp theo tiếp tục được giảm lãi suất tuỳ theo thời điểm, nhưng mức giảm ít nhất 1-2%/năm. Còn đối với khách hàng là chủ đầu tư, giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2%/năm.
Trước đó, nhóm 4 ngân hàng quốc doanh gồm Agribank, Vietcombank, BIDV, VietinBank đã cam kết mỗi ngân hàng tham gia vào gói tín dụng cho vay mua nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng; 5 ngân hàng thương mại còn lại, mỗi ngân hàng tham gia 5.000 tỷ đồng.
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
