Khó 'siết' cho vay mua căn nhà thứ hai
Bộ Xây dựng đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ 2-3 nhằm "hạ nhiệt" giá bất động sản, nhưng chuyên gia cho rằng biện pháp này khó khả thi về pháp lý và thực tiễn.
46 kết quả phù hợp
Bộ Xây dựng đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ 2-3 nhằm "hạ nhiệt" giá bất động sản, nhưng chuyên gia cho rằng biện pháp này khó khả thi về pháp lý và thực tiễn.
Theo chuyên gia, thời gian có những khu vực xuất hiện dấu hiệu đầu cơ, thổi giá nhưng địa phương lại lấy mức giá đó để áp vào bảng giá đất, vô hình trung đang hợp thức hoá "giá ảo".
Nếu chưa có quyết định mới, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng cần áp dụng bảng giá đất thống nhất, điều chỉnh giá theo dữ liệu thị trường, trong khi hệ số giá đất không thay đổi.
Giá nhà, đất tăng "nóng" ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận của người dân. Chính phủ đang giao cho Bộ Tài Chính nghiên cứu việc đánh thuế bất động sản nhằm bình ổn giá nhà, đất.
Thủ tướng chỉ đạo Bộ Công an vào cuộc xử lý ngay những phần tử thao túng, lũng đoạn thị trường bất động sản.
Bộ Tài chính cho biết đang nghiên cứu các chính sách thuế liên quan bất động sản, đảm bảo chính sách nếu ban hành sẽ phù hợp, thống nhất với thực tế, thông lệ quốc tế.
Bộ Tài chính cho rằng để nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất, cần nghiên cứu giải pháp thu thuế đối với nhà nói chung hay thuế đối với sở hữu nhiều nhà, đất nói riêng.
Nhiều chuyên gia cho rằng thuế không phải là biện pháp căn cơ để giải quyết câu chuyện giá nhà. Thay vào đó, việc "đẻ" thêm các loại thuế sẽ khiến giá nhà càng tăng cao.
Trước tình trạng giá bất động sản tăng cao trong thời gian qua, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất giải pháp điều tiết thị trường bằng chính sách về tín dụng.
Lãnh đạo Bộ Tài chính cho rằng đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất để “hạ nhiệt” giá bất động sản là đề xuất rất đáng tiếp thu và nghiên cứu.
Đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai, ra mắt trung tâm cách mạng công nghiệp 4.0 tại TP.HCM, vàng nhẫn lần đầu chạm mốc 82,5 triệu đồng... là những tin tức đáng chú ý.
Cho rằng giá bất động sản tăng mạnh do có sự tham gia của nhóm đầu cơ, Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế đối với bất động sản thứ hai.
UBND TP Đà Lạt đề xuất giá khởi điểm quyền thuê đất và tài sản trên đất tại nhà hàng Thủy Tạ nằm ở hồ Xuân Hương là 36,4 tỷ đồng trong 10 năm để kinh doanh nhà hàng, ăn uống.
HoREA đề nghị khi nghiên cứu đánh thuế người có nhiều nhà đất hoặc chậm, không đưa vào sử dụng cần phải đánh giá tác động đầy đủ, chính xác với các đối tượng.
Bộ Tài chính đề nghị đánh thuế cao đối với căn hộ cao cấp (mức giá trên 50 triệu đồng/m2) và nâng mức thuế suất đối với đất ở so với hiện nay.
Bộ Tư pháp đề xuất nghiên cứu áp dụng thuế suất cao hơn đối với giao dịch bất động sản mà người bán có thời gian nắm giữ ngắn để hạn chế tình trạng đầu cơ, bong bóng bất động sản.
Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, nếu người dân dùng đất trong hạn mức quy định sử dụng sẽ tính thuế thấp. Người sử dụng vượt hạn mức sẽ bị tính thuế cao hơn.
Bộ Tài chính cho biết chưa xây dựng dự thảo luật đối với tài sản là nhà, đất trong đợt nghiên cứu sửa đổi 6 luật thuế mới đây.
Bộ Xây dựng được đề nghị cung cấp số liệu về dự án chung cư, nhà ở giai đoạn 2016-2021, Bộ Tài nguyên Môi trường cung cấp số liệu chi tiết về các loại đất cùng giai đoạn này.
Bộ này còn lấy ý kiến để sửa 5 luật thuế khác, gồm thuế bảo vệ môi trường; thuế xuất nhập khẩu; thuế sử dụng đất nông nghiệp; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; thuế tài nguyên.