Ông Trần Việt Hà, Trưởng phòng Đầu tư của Ban quản lý các khu chế xuất và khu công nghiệp TP.HCM (Hepza) cho biết để thu hút và hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư sản xuất chỉ có nhu cầu thuê diện tích đất nhỏ, Hepza sẽ thí điểm việc xây dựng nhà xưởng cao tầng ở các KCX-KCN.
Trước mắt, Hepza thí điểm xây dựng nhà xưởng cao tầng ở bốn khu gồm KCN Đông Nam,Hiệp Phước và KCX Tân Thuận, Linh Trung. Quy mô nhà xưởng này từ 3 đến 8 tầng với diện tích sàn xây dựng từ 10.000 đến 40.000 m2.
|
|
|
Các KCX-KCN trên địa bàn TP.HCM sẽ có nhà xưởng cao tầng. |
Theo ông Hà, mô hình nhà xưởng cao tầng này dù còn mới ở Việt Nam nhưng nó đã được áp dụng thành công ở một số nơi như Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan. Việc Hepza áp dụng mô hình nhà xưởng này vào các KCN và KCX ở thành phố cũng nhằm mục đích tiết kiệm quỹ đất sản xuất vốn đang khan hiếm ở TP.HCM.
Theo ông Hà, những nhà xưởng cao tầng này phù hợp với những doanh nghiệp hoạt động sản xuất các sản phẩm có tổng trọng lượng không lớn, đặc biệt ưu tiên các doanh nghiệp hoạt động ngành công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ; các doanh nghiệp cần phải di dời do không phù hợp quy hoạch mà đảm bảo được điều kiện môi trường.
Đối tượng mà Hepza muốn thu hút là các doanh nghiệp nhỏ và vừa đang sử dụng công nghệ, thiết bị hiện đại, có các giải pháp xử lý tốt chất thải rắn, nước thải, khí thải, tiếng ồn, độ rung. Ông Hà cho rằng mô hình này sẽ phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp phụ trợ mà thành phố đang khuyến khích thu hút đầu tư hiện nay.
Trong thời gian qua, việc đầu tư cơ sở hạ tầng, nhà xưởng xây sẵn đã tác động tích cực đến hiệu quả thu hút đầu tư, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Trong năm 2014 đã có 19/29 nhà đầu tư nước ngoài được cấp phép mới thuê xưởng để sản xuất, tập trung chủ yếu tại KCN Cát Lái và KCX Tân Thuận.
Nguyên nhân là do các khu này gần trung tâm thành phố, có hệ thống cảng và giao thông thuận tiện, kết nối với các tuyến đường cao tốc mới của thành phố như đường cao tốc TP.HCM - Long Thành, đường Nguyễn Văn Linh.
Trong năm qua, các KCX-KCN thành phố thu hút được 752,39 triệu đô la Mỹ vốn đầu tư trong và ngoài nước, tăng 36,8% so với kế hoạch đề ra và tăng 23,52% so với năm 2013. Trong đó tổng vốn đầu tư nước ngoài thu hút đạt 347,5 triệu USD, giảm 4,39% so với năm 2013; tổng vốn đầu tư trong nước thu hút đạt khoảng 405 triệu USD, tăng 64,8% so với năm 2013. Mục tiêu thu hút đầu tư của các KCX-KCN trong năm 2015 là 700 triệu USD.
